投資物件一覧

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～駅徒歩7分ながら自然豊かな住宅地に佇む分譲マンション～
◆商店街に近く便利な生活環境
◇オーナーチェンジ物件
◆月額賃料77,000円表面利回り約6.2％
◇ペット飼育可（飼育細則に則る）
◆14.75㎡テラス付

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駅から徒歩圏内の賃貸中の戸建です。表面利回りは9.5％となります。今回の賃貸契約前に大幅に修繕を行っておりますので建物状態は良好になります。投資用物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。駅から歩ける物件ですので、今後の賃貸需要も安定して見込める物件です。

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～現況11.02％で賃貸中～　
◎バス停徒歩約３分、小田急江ノ島線【湘南台駅】
　オーナーチェンジ物件

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オーナーチェンジ物件、現状賃貸中。すぐに賃貸収入が得られます。2016年7月頃、内装壁、天井クロス張り替え済み、水廻り（キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台交換済み）、外壁塗装済み。敷地内駐車場あり（駐車スペースは限られますので、車種により駐車ができない場合があります。）高台につき、バルコニーからは海を遠望することができます。南側から東側にかけて開けておりますので、開放感のある立地です。

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オーナチェンジ物件。1988年4月築、２世帯の長屋です。2026年2月現在2世帯共賃貸中。
満室稼働中の為、すぐに収益が得られます。年間賃料収入1,020,000円。
敷地内、前面道路への車両の進入はできません。道中階段がある為、バイク、自転車の進入もできません。
2世帯の長屋。屋根は瓦葺です。京浜急行線「汐入」駅へは徒歩約12分の道のり。「逸見」駅へは徒歩約18分の立地。

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京浜急行線「県立大学」駅徒歩約６分、現在43,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。表面利回り約12.2％、現在賃貸中なので購入後、すぐに賃料収入が見込める物件です。横須賀中央駅も平坦な道程で利用でき、神奈川県立保健福祉大学からも平坦徒歩約５分の立地になります。初めての不動産投資にもおすすめの物件です、是非お問合せください！

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★オーナーチェンジ（380,000円／月　賃貸中）
★カースペース2台以上駐車可能
★平成28年7月築
★JR横須賀線「東逗子」駅徒歩5分
★駅まで平坦

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●オーナーチェンジ　現況232,000円／月で賃貸中（満室）
●表面利回り　現況7.5％（消費税含む計算）
●神武寺駅まで徒歩1分（約1ｍ）の隣接地です。
※建物は平成5年（1993年）に増築しています。

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～ベース賃貸中・室内リフォーム済中古戸建～

■京急本線「馬堀海岸駅」まで徒歩約9分
■賃料189,000円でベース賃貸中
■東京湾の魅力溢れるオーシャンビュー
■公園や学校も近くにあり子育てがしやすいエリア

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■即賃料収入がございます。
■賃料：65,000円／月
■賃料：780,000円／年
■利回り：11.14％

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■合計賃料220,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
■現在、3部屋満室稼働中で即賃料収入がございます。
■広々とした前面道路で日当たり良好でございます。
■表面利回りは約6.85％でございます。

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■4部屋あり（2部屋賃貸中、2部屋空室）
■月額95,200円の賃貸収入ございます。
■県立大学駅まで徒歩4分の立地条件です。
■リフォーム済みのため綺麗な内装です。

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～京急本線「横須賀中央駅」まで徒歩12分の投資用マンションのご紹介～

■月額賃料160,000円で賃貸中
■利回り約7.7％で稼働中

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～横須賀線「衣笠駅」まで徒歩8分の投資用マンションのご紹介～

■月額賃料83,000円で賃貸中
■利回り約7.7％で稼働中

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ベース賃貸として18.9万円で申し込みありのオーナーチェンジ物件になります。
リビング、洋室5帖、バルコニーから海一望のマンション
エントランスは安心のオートロック付きで、各部屋2部屋ごとにエレベーター1基
南西側の洋室・和室は日当たり大変良好です
横須賀中央駅まで平坦な道のりで、徒歩1分の場所には三笠公園もあります。

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2024年2月リフォーム完了済みのオーナーチェンジ戸建
表面利回りは約9.4％（令和6年2月末より入居）
駅から徒歩圏の閑静な住宅街にあります

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現在40,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！！！高台ではありますが、汐入駅から徒歩5分と通勤通学に便利な場所に位置しております。スーパー・飲食店等、近隣施設も充実しているので生活しやすいエリアです。

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月額：７５,０００円で賃貸中
表面利回り約９.１％
諸条件ご相談ください！

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【オーナーチェンジ物件】
現在98,000円で賃貸中！安定収入を見込める投資用中古戸建です。
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。

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全12世帯の1棟売りマンション
現在12世帯満室稼働中で、月額509,000円の賃料収入のある物件です
衣笠駅から徒歩圏内の物件で、カースペースもあり、物件まで車で行くことも可能です
間取りは

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全3世帯のメゾネットタイプの1棟売りアパート。現在3世帯中2世帯賃貸中で、満室時月額賃料収入が253,000円あります。
保土ヶ谷駅から徒歩20分の立地でバス停もあります。
間口が狭く車は入れられませんが、自転車やバイクは侵入可能な、道路との高低差の無い敷地です。
空室の部屋は2025年8月末に退去したばかりで、室内もご覧いただくことが可能です。

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カースペース付きの4DKの間取りの一戸建て
建物築年数は古いですが、水回り設備は程度良好で、
ご自身で住むようとしても、賃貸投資用としても利用できる物件です。
南東側にはバルコニーがあり日当たり大変良好です。
衣笠駅からは徒歩圏内で、横須賀中央駅、横須賀駅からはバスを利用することができ、
バス停からも徒歩6分で通勤・通学不便のない立地の物件となっております。

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79,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件
4階の角部屋で、南東・南西側にバルコニーのある解放感・日当たり良好な物件となります。
バルコニーからは海が遠望できる立地で、久里浜海岸までも徒歩圏内。
バス停までも徒歩6分で、駅までほぼ平坦な道のりのため歩いて行くことも可能です。
ヨークマートやコンビニも近く買い物も不便ない立地のマンションとなっております。

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北久里浜駅、新大津駅から平坦徒歩10分以内で行ける立地の大通りに面した1棟ビル。
事務所2戸と住居4戸の合計6戸のマンションで、現在満室稼働中（表面利回り約7.8％）
おしゃれな外観で大通りから目立つ立地に立っており、2面道路に面した高低差の無い敷地で将来建て替えもしやすい土地になります。
北久里浜方面には商業施設も多数あり、買い物便利な立地で、間取りも使い勝手のいい
1DK、2DKの間取りです

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全4世帯の1棟売りマンション　現在4部屋とも賃貸中で満室稼働中
表面利回り約7.9％の物件です
1階は車庫付きの事務所、2～4階は3LDKのファミリータイプの居室になっています。
徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり、買い物便利な立地で、バス停も近くにありますので
通勤通学も不便ありません。
内外装おしゃれな仕様の物件で、購入後すぐに賃料収入のある物件です。

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233,000円でベース賃貸中のオーナーチェンジ戸建
令和2年新築のウィザースホーム施行の注文住宅で収納充実の一戸建て
カースペースは車種により3台駐車可能なスペースがあり、南東角地になり
日当たり、解放感良好な物件です。
閑静な分譲地内の物件で、ルネ北久里浜のエレベーターを使えば坂負担なく
通勤通学可能です。

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現在60,000円で賃貸中のオーナーチェンジマンション
入居前に室内一部リフォームされており室内綺麗な物件です
3階部分の南向きで日当たり大変良好　室内まで日の光が入ってきます。
高台にある団地のため天気がいい日はみなとみらいが遠望できます

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現在180,000円で1棟貸しの売りアパートになります。
表面利回り9.5％で稼働中で即賃料収入が見込める物件です。
四ツ木駅から徒歩3分と通勤通学便利な立地になっており、道路との高低差のない敷地になります。
令和6年1月に室内リフォームを実施しており、大変きれいな状態で賃貸している物件です。