投資物件一覧

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■【オーナーチェンジ物件】緑が丘中古戸建全2棟
■現在、ベース賃貸で2棟満室です（賃料378,000円）
■京急本線「汐入駅」「横須賀中央駅」まで徒歩圏内

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2013年10月築（築12年）、敷地内駐輪場あり、おしゃれな街灯が敷地内にあり、京急本線　追浜駅徒歩１４分の立地。木造の２階建、総戸数８世帯のアパートです。
１Rのアパート、全居室6.7帖以上、ロフト付。前面道路は人通りも少なく住環境良好です。建物の状態も良好。７帖と6.7帖、２つのタイプのお部屋がございます。空室の部屋があればご見学いただけます。

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駅から徒歩圏内の賃貸中の戸建です。表面利回りは9.5％となります。今回の賃貸契約前に大幅に修繕を行っておりますので建物状態は良好になります。投資用物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。駅から歩ける物件ですので、今後の賃貸需要も安定して見込める物件です。

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～ベース賃貸中・室内リフォーム済中古戸建～

■京急本線「馬堀海岸駅」まで徒歩約9分
■賃料189,000円でベース賃貸中
■東京湾の魅力溢れるオーシャンビュー
■公園や学校も近くにあり子育てがしやすいエリア

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●賃料210,000円で賃貸中
●風通し・陽当り良好
●閑静な住宅街にある一戸建て
●外壁塗装済・室内リフォーム済
●馬堀海岸駅まで徒歩10分圏内の好立地

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ベース賃貸として18.9万円で申し込みありのオーナーチェンジ物件になります。
リビング、洋室5帖、バルコニーから海一望のマンション
エントランスは安心のオートロック付きで、各部屋2部屋ごとにエレベーター1基
南西側の洋室・和室は日当たり大変良好です
横須賀中央駅まで平坦な道のりで、徒歩1分の場所には三笠公園もあります。

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☆４部屋満室稼働中（４部屋月額家賃合計：１６５,０００円）※令和４年９月８日現在
☆年間家賃：１,９８０,０００円
☆表面利回り：１１.７％

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■県立大学駅まで徒歩約7分の立地でございます。
■角部屋で２面採光のため、採光・通風ともに良好です。
■６階に位置しているので、陽当り・眺望良好です。
■投資用や趣味のお部屋としてもおすすめです。

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■賃料：65,000円／月
■賃料：780,000円／年
■利回り：10.8％

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■92,000円で賃貸中です
■2部屋空室です。
■前面道路も広いです。
■戸建・アパートも多い地域です。

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現在40,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！！！高台ではありますが、汐入駅から徒歩5分と通勤通学に便利な場所に位置しております。スーパー・飲食店等、近隣施設も充実しているので生活しやすいエリアです。

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＊１１月末決済条件での限定キャンペーン価格＊
京浜急行線「追浜」駅徒歩約１２分、現在賃料55,000円（賃料53,000円＋共益費2,000円）で賃貸中の平屋建てオーナーチェンジ物件。高台に位置しており眺望良好で、室内はリフォーム工事後入居しているのでとてもきれいな状態です。賃借人が入居前の写真が多数ございますので、是非初めての不動産投資の方もご検討ください♪

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湘南国際村分譲地内、平成２９年築の中古戸建。外壁にはラップサイディングを採用し、欧米風のお洒落な外観に。緑豊かな分譲地の雰囲気とマッチしている素敵なお家です♪現在、月額420,000円で賃貸中で表面利回り約6.7％のオーナーチェンジ物件になります。室内の状況はご覧になれませんが、将来のご自宅としてもご検討ください！

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戸建と2世帯のメゾネットタイプのアパートの合計3戸の物件で、3戸ともベース賃貸として貸しています。
平成27年、28年築の建物で内外装きれいな物件です。
京急大津駅から徒歩4分で通勤・通学便利な立地になっており、道路との高低差もなくカースペース各棟1台ずつあります。
アパートはルーフバルコニーもあり、眺望も良好な物件です。

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安針塚駅から平坦徒歩9分
メゾネットタイプの2世帯のアパートで、2世帯ともベース賃貸として満室稼働中。
月額378,000円の賃料収入のある物件です。
平成29年築の物件で、内外装きれいな物件になっております。
カースペースも各戸1台分ずつついており、ルーフバルコニーもついています。

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全3世帯のメゾネットタイプの1棟売りアパート。現在3世帯中2世帯賃貸中で、満室時月額賃料収入が253,000円あります。
保土ヶ谷駅から徒歩20分の立地でバス停もあります。
間口が狭く車は入れられませんが、自転車やバイクは侵入可能な、道路との高低差の無い敷地です。
空室の部屋は2025年8月末に退去したばかりで、室内もご覧いただくことが可能です。

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月額：７５,０００円で賃貸中
表面利回り約９.１％
諸条件ご相談ください！

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前の空間が広く眺望良好！
明るく陽当たりの良い南向きのマンション3階3LDK！

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全12世帯の1棟売りマンション
現在12世帯満室稼働中で、月額509,000円の賃料収入のある物件です
衣笠駅から徒歩圏内の物件で、カースペースもあり、物件まで車で行くことも可能です
間取りは

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【オーナーチェンジ物件】
現在98,000円で賃貸中！安定収入を見込める投資用中古戸建です。
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。

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カースペース付きの4DKの間取りの一戸建て
建物築年数は古いですが、水回り設備は程度良好で、
ご自身で住むようとしても、賃貸投資用としても利用できる物件です。
南東側にはバルコニーがあり日当たり大変良好です。
衣笠駅からは徒歩圏内で、横須賀中央駅、横須賀駅からはバスを利用することができ、
バス停からも徒歩6分で通勤・通学不便のない立地の物件となっております。

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79,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件
4階の角部屋で、南東・南西側にバルコニーのある解放感・日当たり良好な物件となります。
バルコニーからは海が遠望できる立地で、久里浜海岸までも徒歩圏内。
バス停までも徒歩6分で、駅までほぼ平坦な道のりのため歩いて行くことも可能です。
ヨークマートやコンビニも近く買い物も不便ない立地のマンションとなっております。

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北久里浜駅、新大津駅から平坦徒歩10分以内で行ける立地の大通りに面した1棟ビル。
事務所2戸と住居4戸の合計6戸のマンションで、現在満室稼働中（表面利回り約7.8％）
おしゃれな外観で大通りから目立つ立地に立っており、2面道路に面した高低差の無い敷地で将来建て替えもしやすい土地になります。
北久里浜方面には商業施設も多数あり、買い物便利な立地で、間取りも使い勝手のいい
1DK、2DKの間取りです

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全4世帯の1棟売りマンション　現在4部屋とも賃貸中で満室稼働中
表面利回り約7.9％の物件です
1階は車庫付きの事務所、2～4階は3LDKのファミリータイプの居室になっています。
徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり、買い物便利な立地で、バス停も近くにありますので
通勤通学も不便ありません。
内外装おしゃれな仕様の物件で、購入後すぐに賃料収入のある物件です。

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底地権の売買です。
借地人５名、道路使用料として１名と契約を交わしてます。
京浜急行本線「安針塚」駅より徒歩約３分の立地。
車両進入は不可。

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～投資用として検討可能～
高台に佇む汐入駅徒歩約9分の立地

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京浜急行本線「横須賀中央」駅から平坦徒歩6分の中古マンション
●現在、9.5万円で賃貸中、表面利回り8.2％
●9階建8階の角部屋となります
●ファミリー向けの3DK中古マンションです
●周辺施設良好！大型ショッピングセンターや家電量販店有
●最寄駅まで平坦ですので、毎日の通勤通学に便利です

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2024年2月リフォーム完了済みのオーナーチェンジ戸建
表面利回りは約9.4％（令和6年2月末より入居）
駅から徒歩圏の閑静な住宅街にあります