投資物件一覧

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●賃料85000円で賃貸中です。
●表面利回り10.41％で稼働中
●京急本線「県立大学」駅 徒歩12分
●ファミリー層におすすめの3DKです。
●女性やお子様に防犯上ご安心なオートロックです。
●周辺施設も充実しています。（スーパー・コンビニ・クリニックなど）

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■【オーナーチェンジ物件】緑が丘中古戸建全2棟
■現在、ベース賃貸で2棟満室です（賃料378,000円）
■京急本線「汐入駅」「横須賀中央駅」まで徒歩圏内

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～ベース賃貸中・室内リフォーム済中古戸建～

■京急本線「馬堀海岸駅」まで徒歩約9分
■賃料189,000円でベース賃貸中
■東京湾の魅力溢れるオーシャンビュー
■公園や学校も近くにあり子育てがしやすいエリア

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●賃料210,000円で賃貸中
●風通し・陽当り良好
●閑静な住宅街にある一戸建て
●外壁塗装済・室内リフォーム済
●ファミリーにもおすすめの４LDK
●馬堀海岸駅まで徒歩10分圏内の好立地

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■京浜急行本線「県立大学」駅から徒歩10分、「横須賀中央」駅から徒歩12分
■近隣には家電量販店・ホームセンター・ショッピングモール有
■<オーナーチェンジ〉現在賃貸中、想定表面利回11.7%、月額収入44,000円
■単身者向けの1Rマンションです

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現在40,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！！！高台ではありますが、汐入駅から徒歩5分と通勤通学に便利な場所に位置しております。スーパー・飲食店等、近隣施設も充実しているので生活しやすいエリアです。

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＊５月末決済条件での限定キャンペーン価格＊
京浜急行線「追浜」駅徒歩約１２分、現在賃料55,000円（賃料53,000円＋共益費2,000円）で賃貸中の平屋建てオーナーチェンジ物件。高台に位置しており眺望良好で、室内はリフォーム工事後入居しているのでとてもきれいな状態です。賃借人が入居前の写真が多数ございますので、是非初めての不動産投資の方もご検討ください♪

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京浜急行線「北久里浜」駅徒歩約5分、「新大津」駅徒歩約6分、1LDK×6世帯の新築アパート。満室時想定賃料445,000円、想定利回り約7.4％です。1人～2人に人気の1LDKで全室南東向きの為、陽当たり良好です♪弊社では賃貸募集および管理業務を行っておりますのでワンストップでのお手伝いも可能です。初めてのアパート経営についてもお気軽にご相談くださいませ。

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湘南国際村分譲地内、平成２９年築の築浅中古戸建。外壁にはラップサイディングを採用し、欧米風のお洒落な外観に。緑豊かな分譲地の雰囲気とマッチしている素敵なお家です♪現在、月額420,000円で賃貸中で表面利回り約6.7％のオーナーチェンジ物件になります。室内の状況はご覧になれませんが、将来のご自宅としてもご検討ください！

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閑静な開発分譲地内の戸建て2棟セット物件。
現在2棟とも21万円でベース賃貸中で、購入後即賃料収入のある物件です。
令和4年築の内外装きれいな物件で、将来間仕切りを作り間取り変更ができる物件です。
バス利用にはなりますが、横須賀中央駅、汐入駅利用可能な物件で、通勤通学も便利です。

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戸建と2世帯のメゾネットタイプのアパートの合計3戸の物件で、3戸ともベース賃貸として貸しています。
平成27年、28年築の建物で内外装きれいな物件です。
京急大津駅から徒歩4分で通勤・通学便利な立地になっており、道路との高低差もなくカースペース各棟1台ずつあります。
アパートはルーフバルコニーもあり、眺望も良好な物件です。

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安針塚駅から平坦徒歩9分
メゾネットタイプの2世帯のアパートで、2世帯ともベース賃貸として満室稼働中。
月額378,000円の賃料収入のある物件です。
平成29年新築の物件で、内外装きれいな物件になっております。
カースペースも各戸1台分ずつついており、ルーフバルコニーもついています。

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全3世帯のメゾネットタイプの1棟売りアパート。現在3世帯とも賃貸中で、月額賃料収入が253,000円あります。
保土ヶ谷駅から徒歩20分の立地でバス停もあります。
間口が狭く車は入れられませんが、自転車やバイクは侵入可能な、道路との高低差の無い敷地です。

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京浜急行本線「横須賀中央」駅から平坦徒歩6分の中古マンション
●現在、9.5万円で賃貸中、表面利回り8.2％
●9階建8階の角部屋となります
●ファミリー向けの3DK中古マンションです
●周辺施設良好！大型ショッピングセンターや家電量販店有
●最寄駅まで平坦ですので、毎日の通勤通学に便利です

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2024年2月リフォーム完了済みのオーナーチェンジ戸建
表面利回りは約9.4％（令和6年2月末より入居）
駅から徒歩圏の閑静な住宅街にあります

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ー鴨居2丁目アパートー

○満室想定表面利回り10.83％
○現在満室稼働中！
○1DK×4部屋　2DK×2部屋ございます。

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【投資用物件】富岡シーサイドコーポＬ棟3階
◆現在77,000円／月で賃貸中
◆表面利回り：7.51％
◆京急本線「京急富岡」駅まで徒歩4分の立地
◆令和6年2月に室内一部リフォーム

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JR横浜線小机駅徒歩2分！！アパート3棟の投資用物件。
ビッグターミナル「新横浜」駅まで1駅！
日産スタジアムまで徒歩12分！
想定満室年間賃料等：17,424,000円（駐車場含む）想定利回り：6.34％

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・希少な1棟収益物件
・駅から徒歩6分の好立地

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〇表面利回り16.09％で稼働中
〇家賃61000円で賃貸中
〇カースペース1台有り
〇契約不適合責任免責

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〇賃料38,000円
〇利回り14.25％で稼働中
〇４LDKの広々とした間取り
〇内装1部リフォーム済み

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【オーナーチェンジ物件！内装リノベーション済み！】
〇月額賃料９９,０００円で賃貸中！
〇JR横須賀線「久里浜駅」から平坦徒歩３分、京急線「京急久里浜駅」から平坦徒歩６分！
〇新規内装リノベーション済みの為、室内大変綺麗です！
〇商業施設が近く、住みやすい人気エリアになります！
〇１SLDK、南東向きで陽当たり良好、都市ガス。
その他詳細についてはお問い合わせください！

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〇月額183,370円（税込）利回り7.86％で稼働中
〇駐車場複数台有
〇約200㎡と大型の戸建
〇土地面積329㎡と広々とした土地
〇別途雑種地持分112.75㎡有

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〇表面利回り12％で稼働中
〇2017年リフォーム済み
・1階廊下：CF張替
・和室：洋室に変更
・キッチン、廊下、階段、洋室：壁、天井クロス張替え
〇近くにコンビニがあるため便利

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～ベルドゥムール浦賀～
月額14万円で賃貸中
利回り約6.4％

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～令和2年築の築浅1棟売りアパート～
〇全10世帯、利回り7.85％で満室稼働中
〇設備充実しており、単身者人気条件のバス・トイレは別で、2口ＩＨコンロ、エアコン、独立洗面台、宅配ボックスがあります。
また、1階2階ともにロフトがある物件です。
〇JR横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩10分の好立地
〇劣化等級3級取得済み

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〇9.5万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件
〇2014年築で室内大変綺麗です。
〇JR横須賀線「衣笠駅」徒歩10分の好立地
〇オール電化の為、光熱費を削減できます。
〇敷地内カースペース1台ございます。
〇設備が非常に充実しております。
〇LDK約18.6帖と広々とした間取りです。
〇ファミリースペース・ファミリークローク付きです。
〇広々としたバルコニーがございます。

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〇6部屋中1部屋賃貸中
〇現況利回り7.63％で稼働中です。
〇伊豆急行「伊豆稲取」駅徒歩圏内

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【オーナーチェンジ】
◇大人気の駅近マンション！
◇南向きで陽当たり良好