投資物件一覧

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・現在120,000円で賃貸中のオーナーチェンジマンション
・83.66㎡の広々としたお部屋でファミリーに人気です。
・陽当り良好・眺望良好で明るい雰囲気があります。
・現在は賃貸中で即賃料収入があり、将来ご自身で住むようの部屋としても利用可能です。

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●賃料85000円で賃貸中です。
●表面利回り10.41％で稼働中
●京急本線「県立大学」駅 徒歩12分
●ファミリー層におすすめの3DKです。
●女性やお子様に防犯上ご安心なオートロックです。
●周辺施設も充実しています。（スーパー・コンビニ・クリニックなど）

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◎京急久里浜線・三浦海岸駅より徒歩6分の立地にある【三浦海岸ハイツ7号棟】
◎月額85,000円で賃貸中
◎表面利回り約7.9%！！オーナーチェンジ物件となります。

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大和東2丁目アパートは、神奈川県大和市に位置し、築年月は2021年12月です。販売価格は4999万円で、想定年間収入は300万円、表面利回りは6%となります。小田急江ノ島線と相鉄本線、大和駅の2つの路線が利用可能です。3部屋賃貸中、満室で稼働中となっております。

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■【オーナーチェンジ物件】緑が丘中古戸建全2棟
■現在、ベース賃貸で2棟満室です（賃料378,000円）
■京急本線「汐入駅」「横須賀中央駅」まで徒歩圏内

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～ベース賃貸中・室内リフォーム済中古戸建～

■京急本線「馬堀海岸駅」まで徒歩約9分
■賃料189,000円でベース賃貸中
■東京湾の魅力溢れるオーシャンビュー
■公園や学校も近くにあり子育てがしやすいエリア

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●京浜急行本線「県立大学」駅から徒歩7分
●賃料204,000円で賃貸中（家賃：189,000円、駐車場：15,000円）
●お子様やペット遊べるウッドテラス有り
●2階各居室には天窓があり、夜星の鑑賞も可能です
●一部内装リフォーム済み

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現在40,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！！！高台ではありますが、汐入駅から徒歩5分と通勤通学に便利な場所に位置しております。スーパー・飲食店等、近隣施設も充実しているので生活しやすいエリアです。

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京浜急行線「追浜」駅徒歩約１２分、現在賃料55,000円（賃料53,000円＋共益費2,000円）で賃貸中の平屋建てオーナーチェンジ物件。高台に位置しており眺望良好で、室内はリフォーム工事後入居しているのでとてもきれいな状態です。賃借人が入居前の写真が多数ございますので、是非初めての不動産投資の方もご検討ください♪

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※掲載写真は２０２０年頃の賃貸契約前の写真です。
はじめて不動産投資にチャレンジされる方におすすめの物件です。
すでに借主は見つかっており、入居中の状態。つまり購入したらすぐに家賃収入が得られますので、購入してすぐの空室のリスクがありません。投資向け不動産を購入したはいいけど、なかなか借主が決まらず悶々とした日々を過ごすなんて嫌ですよね。

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京浜急行線「北久里浜」駅徒歩約5分、「新大津」駅徒歩約6分、1LDK×6世帯の新築アパート。満室時想定賃料445,000円、想定利回り約7.4％です。1人～2人に人気の1LDKで全室南東向きの為、陽当たり良好です♪弊社では賃貸募集および管理業務を行っておりますのでワンストップでのお手伝いも可能です。初めてのアパート経営についてもお気軽にご相談くださいませ。

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全8世帯の１棟売りアパートです。2025年1月に1部屋退去があり
現在7世帯賃貸中の状態になっています。
平成29年築の築年数の浅い物件で、建物の設備も若い方には必須条件になる
バス・トイレ別、ＩＨコンロのキッチンがついており、単身者に便利な
ロフト、ホスクリーンも付いています。
ＪＲ田浦駅からは平坦徒歩9分の道のりで通勤・通学も不便有りません。

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内装賃貸用にリフォーム済みの一戸建て
南側に庭があり、庭・リビングは陽当たり大変良好です。
大通りから離れた場所で閑静な住環境で、南側は水路・畑になっており
眺望も良好です。

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２Ｋ×４世帯の１棟売りアパート
現在４部屋とも賃貸中で満室稼働中　
表面利回りは7％
道路との高低差が無く、敷地延長部分は駐車場として貸しており
将来建て替え用地としても検討できる物件です

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2ＤＫ×2世帯の連棟式一戸建て住宅。リフォームは必須ですが特急電車の停車駅の汐入駅から徒歩5分の位置にあり、買い物や通勤、通学は便利な立地の物件となっております。建物直した場合の想定家賃は１部屋2.5万円になりますので、想定利回り15％の物件となっております。

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全４部屋の１棟売りアパート
現在2世帯賃貸中、2世帯募集中で即家賃収入が見込めます
室内一部リフォームされていて綺麗な状態です。
カースペースはありませんが、目の前まで車で行くことができ、
将来建て替え用地としても検討可能です。

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京浜急行本線「横須賀中央」駅から平坦徒歩6分の中古マンション
●現在、9.5万円で賃貸中、表面利回り8.2％
●9階建8階の角部屋となります
●ファミリー向けの3DK中古マンションです
●周辺施設良好！大型ショッピングセンターや家電量販店有
●最寄駅まで平坦ですので、毎日の通勤通学に便利です

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現在5.3万円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建て
室内外一部リフォームされていて綺麗な物件です。
堀の内駅徒歩圏内で通勤・通学便利な立地

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2階建ての戸建てと、平家建てセットの投資用物件。現在2棟とも賃貸中で、2棟とも平成27年に室内外大規模リフォームしており大変きれいな物件となっております。
汐入駅まで徒歩9分で階段もそこまで多くありませんので、将来ご自身が住む用の家としても検討が出来る物件です。

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現在72,000円で賃貸中のオーナーチェンジマンション。
昨年退去が一度出ましたが、退去日に申し込みが入り今の入居者が
入るような賃貸需要の高いエリアの物件です。
平成18年に大規模リフォームされている部屋で、築年数は古いですが
室内は綺麗な状態になっています。

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現在土地の造成中の売地です
カースペースは８台分のアパート用地。
ベース賃貸用で３００㎡のアパートプランがあります。
横須賀中央駅バス利用、県立大学駅徒歩圏内で
通勤・通学便利な立地の土地になります。
お好きなハウスメーカーで建築でき、住宅用地としても
ご検討いただけます。

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大通りから離れた山に囲まれた閑静な物件。
物件自体は高台にあり車は入っていけませんが、徒歩2分の場所に月極駐車場1台分確保（月額13,000円）
間取りは4ＤＫの間取りで、増築部分の2階のお部屋は程度良好です
現在空室になっておりいつでも内見可能となっています。

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現在65,000円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建て
広々5Kの間取りで、ファミリーでも十分な大きさがあります。
1部屋1部屋大きく振り分けタイプの間取りになっております。
庭スペースもある戸建てとなっています。
賃貸中の為即賃料収入が見込めます。

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現在69,000円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建て。表面利回り15％でまわっており、地代を除いても10％で稼働しています。
敷地広々しており、物件の近くまで車種制限ありますが車で行くことが出来、物件の下には月極駐車場もあります。

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駅から徒歩圏内の１棟RC造のマンションです。
現在満室稼働中で総戸数13戸あります。
土地権利は所有権で、将来の再建築用地としても検討できる物件です。
駅から徒歩13分で通勤・通学便利な立地の物件です

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1ＬＤＫ×4世帯の１棟アパート
敷地は広々107坪あり、カースペースは全8区画有ります。
アパートは4部屋とも賃貸中で、駐車場は空きがありますので、月極駐車場としても募集が可能です。
道路との高低差の無い物件で、将来建て替え用地としても検討可能な物件です。
2018年1月に外壁、屋根塗装実施

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1階クリニックとして売主営業中、2階訪問介護事業所として賃貸中、3階2ＬＤＫの部屋空室、3階1ＬＤＫの部屋売主利用中の1棟ビルになります。
売主使用中の部分については、売却後賃貸として借りるか、若しくは退去して引き渡しどちらでも相談可能です。
道路との高低差の無い土地で、現状もカースペース複数台分有ります。
全部屋貸す場合、想定年収960万円になる物件です。

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全5世帯の１棟売りビル
横須賀中央駅から平坦徒歩5分の立地にあり、道路との高低差もありません。
周辺には飲食店、コンビニ、総合病院、クリニック等商業施設が多数あり、
現在賃貸中の1階、2階は飲食店（飲み屋）が入っています。
屋上に上がると海も見える眺望のいい物件となっています。

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新規内外装リフォーム物件
バス通りから物件まで階段10段の庭付き一戸建て。
カースペースはありませんが、階段も少ないので、リフォームしてベース賃貸用の
物件としても検討できる物件です。
現在空室の為室内の内覧も可能です。