横須賀中央駅の投資物件一覧

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～駅徒歩7分ながら自然豊かな住宅地に佇む分譲マンション～
◆商店街に近く便利な生活環境
◇オーナーチェンジ物件
◆月額賃料77,000円表面利回り約6.2％
◇ペット飼育可（飼育細則に則る）
◆14.75㎡テラス付

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京浜急行線「県立大学」駅徒歩約６分、現在43,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。表面利回り約12.2％、現在賃貸中なので購入後、すぐに賃料収入が見込める物件です。横須賀中央駅も平坦な道程で利用でき、神奈川県立保健福祉大学からも平坦徒歩約５分の立地になります。初めての不動産投資にもおすすめの物件です、是非お問合せください！

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ベース賃貸として18.9万円で申し込みありのオーナーチェンジ物件になります。
リビング、洋室5帖、バルコニーから海一望のマンション
エントランスは安心のオートロック付きで、各部屋2部屋ごとにエレベーター1基
南西側の洋室・和室は日当たり大変良好です
横須賀中央駅まで平坦な道のりで、徒歩1分の場所には三笠公園もあります。

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☆４部屋満室稼働中（４部屋月額家賃合計：１６５,０００円）※令和４年９月８日現在
☆年間家賃：１,９８０,０００円
☆表面利回り：１１.７％

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■県立大学駅まで徒歩約7分の立地でございます。
■角部屋で２面採光のため、採光・通風ともに良好です。
■６階に位置しているので、陽当り・眺望良好です。
■投資用や趣味のお部屋としてもおすすめです。

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■4部屋あり（2部屋賃貸中、2部屋空室）
■月額95,200円の賃貸収入ございます。
■県立大学駅まで徒歩4分の立地条件です。
■リフォーム済みのため綺麗な内装です。

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～京急本線「横須賀中央駅」まで徒歩12分の投資用マンションのご紹介～

■月額賃料160,000円で賃貸中
■利回り約7.7％で稼働中

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現在40,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！！！高台ではありますが、汐入駅から徒歩5分と通勤通学に便利な場所に位置しております。スーパー・飲食店等、近隣施設も充実しているので生活しやすいエリアです。

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全12世帯の1棟売りマンション
現在12世帯満室稼働中で、月額509,000円の賃料収入のある物件です
衣笠駅から徒歩圏内の物件で、カースペースもあり、物件まで車で行くことも可能です
間取りは

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カースペース付きの4DKの間取りの一戸建て
建物築年数は古いですが、水回り設備は程度良好で、
ご自身で住むようとしても、賃貸投資用としても利用できる物件です。
南東側にはバルコニーがあり日当たり大変良好です。
衣笠駅からは徒歩圏内で、横須賀中央駅、横須賀駅からはバスを利用することができ、
バス停からも徒歩6分で通勤・通学不便のない立地の物件となっております。

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全4世帯の1棟売りマンション　現在4部屋とも賃貸中で満室稼働中
表面利回り約7.9％の物件です
1階は車庫付きの事務所、2～4階は3LDKのファミリータイプの居室になっています。
徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり、買い物便利な立地で、バス停も近くにありますので
通勤通学も不便ありません。
内外装おしゃれな仕様の物件で、購入後すぐに賃料収入のある物件です。

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ベース賃貸として20.5万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件になります。
17階建の最上階角部屋のお部屋になります。
専有面積83.20㎡でして各居室6帖以上のため広々しております。
南東向きのため日当たり良好、最上階のため風通しも良好です。
京急本線「汐入」駅徒歩15分、京急本線「横須賀中央」駅徒歩19分です。
詳細や内見はウスイホーム久里浜店までご連絡ください。

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◆現在賃貸中、表面利回り9.4％の戸建てになります。
◆間取りは３DKで、ファミリー向けの間取りとなります。
◆鶴久保小学校や不入斗中学校など、子育てに適した環境。
◆横須賀アリーナまで徒歩約9分、ジムや温水プールなどで体を動かすことができます。

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◇横須賀中央駅からのアクセスが良い立地
◇コンビニ等の買物施設があり暮らしやすい環境
◇一人暮らし向け賃貸物件
◇住居×22戸・事務所8戸・トランクルーム3戸
◇住戸専用面積　17㎡～198.8㎡
◇敷地内にごみ置き場あり
◇敷地内に駐車場あり24台（賃貸中）
◇2024年10月大規模修繕工事実施
◇想定表面利回り8.5％
◇年間想定賃料収入 44,658,855円

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～投資用として検討可能～
高台に佇む汐入駅徒歩約9分の立地

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〇9.5万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件
〇2014年築で室内大変綺麗です。
〇JR横須賀線「衣笠駅」徒歩10分の好立地
〇オール電化の為、光熱費を削減できます。
〇敷地内カースペース1台ございます。
〇設備が非常に充実しております。
〇LDK約18.6帖と広々とした間取りです。
〇ファミリースペース・ファミリークローク付きです。
〇広々としたバルコニーがございます。

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-汐入町三丁目中古戸建-
●実需・投資用どちらでも検討いただけます。
●横須賀中央駅・汐入駅徒歩圏内

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全4世帯の１棟物件。全室満室稼働中で即賃料収入がある物件です。
4世帯合計で月額188,000円の賃料収入があり、表面利回りは13％を超えています。
横須賀中央駅から徒歩9分の場所にあり、通勤・通学・買物便利な立地の物件です。
建物は古いですが内装大規模リフォームしており、大変綺麗な状態で賃貸しています。

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全5世帯の１棟売りビル
横須賀中央駅から平坦徒歩5分の立地にあり、道路との高低差もありません。
周辺には飲食店、コンビニ、総合病院、クリニック等商業施設が多数あり、
現在賃貸中の1階、2階は飲食店（飲み屋）が入っています。
屋上に上がると海も見える眺望のいい物件となっています。

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全４部屋の１棟売りアパート
現在2世帯賃貸中、2世帯募集中で即家賃収入が見込めます
室内一部リフォームされていて綺麗な状態です。
カースペースはありませんが、目の前まで車で行くことができ、
将来建て替え用地としても検討可能です。

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現在土地の造成中の売地です
カースペースは８台分のアパート用地。
ベース賃貸用で３００㎡のアパートプランがあります。
横須賀中央駅バス利用、県立大学駅徒歩圏内で
通勤・通学便利な立地の土地になります。
お好きなハウスメーカーで建築でき、住宅用地としても
ご検討いただけます。

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新規内外装リフォーム物件
バス通りから物件まで階段10段の庭付き一戸建て。
カースペースはありませんが、階段も少ないので、リフォームしてベース賃貸用の
物件としても検討できる物件です。
現在空室の為室内の内覧も可能です。

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2階建ての戸建てと、平家建てセットの投資用物件。現在2棟とも賃貸中で、2棟とも平成27年に室内外大規模リフォームしており大変きれいな物件となっております。
汐入駅まで徒歩9分で階段もそこまで多くありませんので、将来ご自身が住む用の家としても検討が出来る物件です。

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1階クリニックとして売主営業中、2階訪問介護事業所として賃貸中、3階2ＬＤＫの部屋空室、3階1ＬＤＫの部屋売主利用中の1棟ビルになります。
売主使用中の部分については、売却後賃貸として借りるか、若しくは退去して引き渡しどちらでも相談可能です。
道路との高低差の無い土地で、現状もカースペース複数台分有ります。
全部屋貸す場合、想定年収960万円になる物件です。

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今まで189,000円でベース賃貸してた物件で、現在空室になっております。
県立大学駅から徒歩7分の場所にあり、階段も少ない物件となっております。
築年数は古い建物ですが、ベース用に内外装リフォームされておりきれいな物件で
現在は空室になりますので内見も可能です。
ベースの募集も継続して行っており、投資用の物件としても検討でき
ご自身で住むようの物件としても使える物件となっております。

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4世帯の1棟アパートで、現在4世帯とも賃貸中の
満室稼働中のアパートです。表面利回り11％で回っています。
カースぺースはありませんが、物件目の前まで車でいくことができ、
高台のため、日当たり・眺望良好な立地のアパートです。
使い勝手のいい2Kの間取りになっており、将来間取り変更等の
リフォームもしやすいです。