横須賀市の投資物件一覧

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●賃料85000円で賃貸中です。
●表面利回り10.41％で稼働中
●京急本線「県立大学」駅 徒歩12分
●ファミリー層におすすめの3DKです。
●女性やお子様に防犯上ご安心なオートロックです。
●周辺施設も充実しています。（スーパー・コンビニ・クリニックなど）

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～駅徒歩7分ながら自然豊かな住宅地に佇む分譲マンション～
◆商店街に近く便利な生活環境
◇オーナーチェンジ物件
◆月額賃料77,000円表面利回り約6.2％
◇ペット飼育可（飼育細則に則る）
◆14.75㎡テラス付

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駅から徒歩圏内の賃貸中の戸建です。表面利回りは9.5％となります。今回の賃貸契約前に大幅に修繕を行っておりますので建物状態は良好になります。投資用物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。駅から歩ける物件ですので、今後の賃貸需要も安定して見込める物件です。

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京浜急行線「県立大学」駅徒歩約６分、現在43,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。表面利回り約12.2％、現在賃貸中なので購入後、すぐに賃料収入が見込める物件です。横須賀中央駅も平坦な道程で利用でき、神奈川県立保健福祉大学からも平坦徒歩約５分の立地になります。初めての不動産投資にもおすすめの物件です、是非お問合せください！

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オーナーチェンジ物件、現状賃貸中。すぐに賃貸収入が得られます。2016年7月頃、内装壁、天井クロス張り替え済み、水廻り（キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台交換済み）、外壁塗装済み。敷地内駐車場あり（駐車スペースは限られますので、車種により駐車ができない場合があります。）高台につき、バルコニーからは海を遠望することができます。南側から東側にかけて開けておりますので、開放感のある立地です。

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～ベース賃貸中・室内リフォーム済中古戸建～

■京急本線「馬堀海岸駅」まで徒歩約9分
■賃料189,000円でベース賃貸中
■東京湾の魅力溢れるオーシャンビュー
■公園や学校も近くにあり子育てがしやすいエリア

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●賃料210,000円で賃貸中
●風通し・陽当り良好
●閑静な住宅街にある一戸建て
●外壁塗装済・室内リフォーム済
●馬堀海岸駅まで徒歩10分圏内の好立地

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ベース賃貸として18.9万円で申し込みありのオーナーチェンジ物件になります。
リビング、洋室5帖、バルコニーから海一望のマンション
エントランスは安心のオートロック付きで、各部屋2部屋ごとにエレベーター1基
南西側の洋室・和室は日当たり大変良好です
横須賀中央駅まで平坦な道のりで、徒歩1分の場所には三笠公園もあります。

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☆４部屋満室稼働中（４部屋月額家賃合計：１６５,０００円）※令和４年９月８日現在
☆年間家賃：１,９８０,０００円
☆表面利回り：１１.７％

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■県立大学駅まで徒歩約7分の立地でございます。
■角部屋で２面採光のため、採光・通風ともに良好です。
■６階に位置しているので、陽当り・眺望良好です。
■投資用や趣味のお部屋としてもおすすめです。

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■即賃料収入がございます。
■賃料：65,000円／月
■賃料：780,000円／年
■利回り：11.14％

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■162,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
■2部屋賃貸中、1部屋空室で即賃料収入がございます。
■広々とした前面道路で日当たり良好でございます。

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■4部屋あり（3部屋賃貸中、1部屋空室）
■月額136,000円の賃貸収入ございます。
■県立大学駅まで徒歩4分の立地条件です。
■リフォーム済みのため綺麗な内装です。

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～京急本線「横須賀中央駅」まで徒歩12分の投資用マンションのご紹介～

■月額賃料160,000円で賃貸中
■利回り約7.7％で稼働中

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～横須賀線「衣笠駅」まで徒歩8分の投資用マンションのご紹介～

■月額賃料83,000円で賃貸中
■利回り約7.7％で稼働中

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現在40,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！！！高台ではありますが、汐入駅から徒歩5分と通勤通学に便利な場所に位置しております。スーパー・飲食店等、近隣施設も充実しているので生活しやすいエリアです。

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戸建と2世帯のメゾネットタイプのアパートの合計3戸の物件で、3戸ともベース賃貸として貸しています。
平成27年、28年築の建物で内外装きれいな物件です。
京急大津駅から徒歩4分で通勤・通学便利な立地になっており、道路との高低差もなくカースペース各棟1台ずつあります。
アパートはルーフバルコニーもあり、眺望も良好な物件です。

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安針塚駅から平坦徒歩9分
メゾネットタイプの2世帯のアパートで、2世帯ともベース賃貸として満室稼働中。
月額378,000円の賃料収入のある物件です。
平成29年築の物件で、内外装きれいな物件になっております。
カースペースも各戸1台分ずつついており、ルーフバルコニーもついています。

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月額：７５,０００円で賃貸中
表面利回り約９.１％
諸条件ご相談ください！

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前の空間が広く眺望良好！
明るく陽当たりの良い南向きのマンション3階3LDK！

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全12世帯の1棟売りマンション
現在12世帯満室稼働中で、月額509,000円の賃料収入のある物件です
衣笠駅から徒歩圏内の物件で、カースペースもあり、物件まで車で行くことも可能です
間取りは

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【オーナーチェンジ物件】
現在98,000円で賃貸中！安定収入を見込める投資用中古戸建です。
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。

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カースペース付きの4DKの間取りの一戸建て
建物築年数は古いですが、水回り設備は程度良好で、
ご自身で住むようとしても、賃貸投資用としても利用できる物件です。
南東側にはバルコニーがあり日当たり大変良好です。
衣笠駅からは徒歩圏内で、横須賀中央駅、横須賀駅からはバスを利用することができ、
バス停からも徒歩6分で通勤・通学不便のない立地の物件となっております。

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79,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件
4階の角部屋で、南東・南西側にバルコニーのある解放感・日当たり良好な物件となります。
バルコニーからは海が遠望できる立地で、久里浜海岸までも徒歩圏内。
バス停までも徒歩6分で、駅までほぼ平坦な道のりのため歩いて行くことも可能です。
ヨークマートやコンビニも近く買い物も不便ない立地のマンションとなっております。

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北久里浜駅、新大津駅から平坦徒歩10分以内で行ける立地の大通りに面した1棟ビル。
事務所2戸と住居4戸の合計6戸のマンションで、現在満室稼働中（表面利回り約7.8％）
おしゃれな外観で大通りから目立つ立地に立っており、2面道路に面した高低差の無い敷地で将来建て替えもしやすい土地になります。
北久里浜方面には商業施設も多数あり、買い物便利な立地で、間取りも使い勝手のいい
1DK、2DKの間取りです

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全4世帯の1棟売りマンション　現在4部屋とも賃貸中で満室稼働中
表面利回り約7.9％の物件です
1階は車庫付きの事務所、2～4階は3LDKのファミリータイプの居室になっています。
徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり、買い物便利な立地で、バス停も近くにありますので
通勤通学も不便ありません。
内外装おしゃれな仕様の物件で、購入後すぐに賃料収入のある物件です。

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堀ノ内駅から平坦徒歩4分の駅に行きやすい立地の新築戸建
駅前にはファミリーマートがあり、今年の12月には徒歩8分の場所にオーケーストアもできるため生活もし便利な立地の物件です。
ベース賃貸として想定賃料が30万円で表面利回り8％想定になります。
車種により並列2台駐車できるカースペース付きの区画です。
建物はZEH水準の省エネ住宅になっていて、リビング天井高2.7ｍで解放感があります。

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ベース賃貸として21万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件になります。
17階建の最上階角部屋のお部屋になります。
専有面積83.20㎡でして各居室6帖以上のため広々しております。
南東向きのため日当たり良好、最上階のため風通しも良好です。
京急本線「汐入」駅徒歩15分、京急本線「横須賀中央」駅徒歩19分です。
詳細や内見はウスイホーム久里浜店までご連絡ください。