投資物件一覧(2ページ目)

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現在2世帯で合計150,000円の賃料収入のある店舗。表面利回り12％で稼働中
道路との高低差の無い大通りに面した立地で、自衛隊基地、小中学校、スーパー等
人が住みやすい環境の中にある店舗で飲食店の需要も高い地域になります。
現在はカレー屋と居酒屋が入っており、将来自身で店舗運営したい方にも適した立地の物件です。
角地に面しているため、隣の区画も購入すれば将来建て替え用地としても検討しやすい土地

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現在180,000円で1棟貸しの売りアパートになります。
表面利回り9.5％で稼働中で即賃料収入が見込める物件です。
四ツ木駅から徒歩3分と通勤通学便利な立地になっており、道路との高低差のない敷地になります。
令和6年1月に室内リフォームを実施しており、大変きれいな状態で賃貸している物件です。

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表面利回り10％の1棟売りビル
現在居住用の3部屋、1階のテナント全てが賃貸中で満室稼働中
購入後即賃料収入のある物件になります。
堀ノ内駅から徒歩圏内の物件で、車の通りの多い立地になり、
道路との高低差もほぼないため将来建築用地としても検討が可能
堀ノ内駅は各線止まるため通勤便利な駅でこれから駅近くに
オーケーストアも建設予定でより便利になります。

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現在70,000円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建
内装賃貸用に一部リフォームされた物件で、きれいな状態になっています。
車種制限はありますが、敷地内にカースペースもあり将来ご自身で
使う用にも検討できる物件です。
閑静な分譲地内にある物件で、小中学校まで近く通学も不便ありません。
観音崎や海水浴場までも歩いて行ける距離です

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安針塚駅から平坦徒歩9分
メゾネットタイプの2世帯のアパートで、2世帯ともベース賃貸として満室稼働中。
月額378,000円の賃料収入のある物件です。
平成29年築の物件で、内外装きれいな物件になっております。
カースペースも各戸1台分ずつついており、ルーフバルコニーもついています。

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◇横浜駅のシンボルタワーマンション
◇ペデストリアンデッキにて「横浜」駅徒歩３分！
◇2ＬＤＫ/３６階部分高層階住戸
◇ベイビューラウンジ・フィットネスルーム・コインランドリー等充実の共用施設

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◇東急東横線「反町」駅徒歩4分
◇「横浜」駅も徒歩圏内
◇東横フラワー緑道や公園が近くにあり散歩に最適な環境
◇昔ながらの商店街・スーパー・コンビニが充実
◇2021年大規模修繕工事実施済

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底地権の売買です。
借地人５名、道路使用料として１名と契約を交わしてます。
京浜急行本線「安針塚」駅より徒歩約３分の立地。
車両進入は不可。

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◇「山手」駅、「元町・中華街」駅よりバス便あり
◇全9戸、満室稼働中！
◇閑静な住宅街
◇別途、町会費の支払い有

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◇「山手」駅、「元町・中華街」駅よりバス便あり
◇全9戸、満室稼働中！
◇閑静な住宅街
◇別途、町会費の支払い有

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◇総武線「浅草橋」駅 徒歩４分
◇３路線３駅利用可能！
◇３路線利用可能！
◇事務所１戸・住居７戸
◇満室稼働中
◇確定測量済み
◇駐輪場３台・２台空き有
◇道路持分有（地番３５番４９　２２．０㎡）
◇屋上防水工事施工済み

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◇半蔵門線「住吉」駅徒歩10分
◇渋谷・新宿・大手町へダイレクトアクセス
◇人気路線と住環境の良さを併せ持つエリア
◇確定測量済み
◇オートロック有
◇宅配ボックス有

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◇丸の内線「荻窪」駅徒歩7分
◇荻窪三庭園が徒歩圏内で四季を楽しむことができます
◇洗練された空間を好む方に人気のマンション
◇外観から内装の一部に至るまで、コンクリート打ち放しのモダンなデザイン
◇柱の無いスッキリとした間取り
◇確定測量済み
◇宅配ボックス有
◇オートロック有
◇満室年間収入：29,556,000円

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◇総武線「亀戸」駅 徒歩８分
◇３路線３駅利用可能！
◇満室稼働中
◇宅配ボックス有
◇ペット可
◇賃料にLOOP設置協力金4,400円/月含む

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◇総武線「錦糸町」駅徒歩８分
◇２路線３駅利用可能
◇2025年10月より賃貸募集開始
◇総戸数16戸（住戸9・倉庫7）
◇ペット可
◇トランクルーム満室
◇倉庫面積：1,743㎡～2,909㎡
◇防音仕様（遮音等級：Dr-70)

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◇都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩5分
◇徒歩10分圏内に6つの駅があり多方面へのアクセス良好
◇スカイツリーが見えるお部屋があります
◇総戸数26戸（住戸8・倉庫18）
◇満室稼働中
◇宅配ボックス
◇トランクルーム

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◇神明エリアは区画整理されており、落ち着いて暮らせる住環境
◇日常使いできる主要な店舗が揃っています
◇契約不適合責任免責
◇一括サブリース中
◇想定年収7,833,600円

セールスポイント

◇3路線利用可能
◇主要駅へのアクセス抜群
◇都会の喧騒を感じにくく夜間も静か
◇近隣には、地域の憩いの場となる公園が点在
◇徒歩圏内に中延商店街があり買い物や外食も楽しめます

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◇東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩5分！
◇坂が多い横浜エリアにおいて、駅周辺が平坦エリア
◇落ち着いた住環境と利便性が両立
◇近隣に生活便利施設多数
◇満室時想定表面利回り4.8％

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◇オーナーチェンジ物件
◇２０２４年２月完成
◇京急本線「京急富岡」駅 徒歩11分
◇満室稼働中
◇スーパー・コンビニ至近
◇全居室ロフト付き
◇満室年間収入：4,896,000円

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◇三方角地の複合物件
◇相鉄線「西横浜」徒歩8分
◇土地面積300㎡
◇幅員約22.5ｍの藤棚浦舟通り沿い
◇ふじだな1番街商店街入口
◇別途アンテナ収入有
◇アンテナ台含む満室想定利回り　5.97％
◇アンテナ収入有：173,800円/年（税込）

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◇西武新宿線「上石神井」駅徒歩2分！
◇新耐震基準適合物件
◇土地300㎡超・事業用買換え特例適用物件
※用途地域の一部は、「近隣商業」です。

セールスポイント

～2階占有フロアのオーナーチェンジ物件～
◇国道1号線に面する角地
◇視認性良好！
◇現況３室に分けて賃貸中
◇202号室を事務所、店舗にて自己使用可能なため事業用融資可
◇2024年9月　大規模修繕工事実施済み

セールスポイント

～店舗・事務所の一棟収益ビルのご紹介です～
◇最寄り3駅が徒歩10分圏内の好立地
◇国道1号線・国道15号線にも近くカーアクセスも良好
◇近隣には商業施設「CIAL横浜アネックス」がありお買い物も便利
◇満室稼働中・築浅物件

セールスポイント

～川崎b'CASAシリーズ第7弾！新築一棟マンション～
◇複数路線利用可能！都心へのアクセス良好！
◇全室プライベートサウナ完備
◇全室ウルトラファインバブル洗濯機用水栓設置
◇無料Wi-Fi

セールスポイント

◇3駅利用可能！
◇顔認証付きオートロック
◇宅配ボックス
◇ゴミストッカー
◇駐輪場有
◇2025年4月築

セールスポイント

◇2駅4路線利用可能
◇羽田空港へのアクセス良好！
◇京急本線「京急蒲田」駅徒歩14分
◇満室稼働中
◇減価償却・相続対策の効果大
◇2024年築につき修繕費用抑制効果有

セールスポイント

◇東京メトロ有楽町線「住吉」駅まで延伸予定
◇「住吉」駅から「東陽町」駅区間に新駅誕生の予定
◇満室稼働中
◇エレベーター完備
◇総戸数13戸（住戸12・店舗1）
◇1階店舗部分専有面積：31.84㎡
◇私道負担有（セットバック部分5.44㎡）
◇土地面積66.33㎡にセットバック面積5.44㎡を含む

セールスポイント

◇２路線３駅利用可
◇横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩２分！
◇スーパー・コンビニエンスストア至近
◇エレベーター有