投資物件一覧(3ページ目)

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◇JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩７分
◇２０２６年３月下旬完成予定
◇主要都市へのアクセス良好
◇駅周辺にショッピングセンターがありお買い物も便利
◇スーパー至近
◇公園が点在しており自然を楽しむことができる環境です
◇ファミリー層に人気のエリア

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◇新幹線利用が便利、横浜中心部へも直通で行けます
◇岸根公園が至近にありジョギングや散歩を日常的に楽しめます
◇新築物件のため内観も綺麗で設備も充実
◇オートロック・テンキーロック
◇ダイヤルロックポスト
◇人造大理石2口IHキッチン
◇独立洗面化粧台

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◇横浜駅まで直通約21分
◇閑静な住宅街に佇むアパート
◇周辺は自然が多く落ち着いた環境
◇駅周辺には商業施設が多数あり
◇コンビニ・スーパーが近くお買い物が便利

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◇都心への軽快なアクセス
◇暮らしを支える生活利便施設が充実
◇周辺には大小さまざまな公園が点在
＜リフォーム内容＞
◇TVモニター付インターホン
◇エアコン1台
◇宅配ボックス
◇システムキッチン
◇ユニットバス
◇トイレ …等

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◇満室稼働中！
◇3方向へのダイレクトアクセス
◇駅直結の商業施設がありお買い物が便利
◇緑に囲まれた自然溢れる住環境
◇土地面積160㎡以上
＜リフォーム内容＞
◇玄関ドア交換
◇全室フローリング
◇システムキッチン
◇バスルーム
◇洗面化粧台
◇トイレ …等

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◇横須賀中央駅からのアクセスが良い立地
◇コンビニ等の買物施設があり暮らしやすい環境
◇一人暮らし向け賃貸物件
◇住居×22戸・事務所8戸・トランクルーム3戸
◇住戸専用面積　17㎡～198.8㎡
◇敷地内にごみ置き場あり
◇敷地内に駐車場あり24台（賃貸中）
◇2024年10月大規模修繕工事実施
◇想定表面利回り8.5％
◇年間想定賃料収入 44,658,855円

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◇東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩12分
◇横浜ブルーライン「岸根公園」駅徒歩10分
◇2路線利用可能で通勤通学に便利な立地
◇1Ｒ×16戸、全室ロフト付き
◇近隣に公園やコンビニがあり暮らしやすい住環境です
◇年間想定賃料収入 9,804,000円

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◇1階路面店舗につき視認性良好
◇大型袖看板使用可能（使用料有：年額192,000円）
◇横浜駅・品川駅・羽田空港へ便利なアクセス

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◇国道1号線沿い
◇2駅2路線利用可能！
◇100坪以上の広さがある事務所
◇専有部分にロビーがあり事務所に適した間取り
◇令和2年耐震補強工事実施済み
※管理費：月額124,700円のうち、20％が修繕積立金として計上されます

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◇京急久里浜線「北久里浜」駅徒歩２分！
◇飲食店が集う立地！
◇賃貸併用でリスクヘッジ可能
◇エレベーター有

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◇東急東横線「白楽」駅徒歩12分
◇平成元年鉄骨造3階建て　各階1住戸タイプ
◇神奈川大学徒歩1分！賃貸需要の見込める立地
◇人気の東横線2駅利用可能！
◇1階 飲食可
◇2階 居住用・事務所（SOHO）としても利用可能
◇バイク置場、駐輪場
◇年間収入4,056,000円（賃貸時想定）

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◇満室稼働中！
◇複数路線利用可能
◇室内洗濯機置き場
◇シューズボックス
◇ロフト付き

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◇東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩８分！
◇人気の東急東横線利用、閑静な住宅街
◇横浜駅まで４駅、渋谷まで乗換えなし
◇サブリース賃料334,800円/月
◇アパート経営支援サービス料6,600円/月（税込）
◇消防設備点検費用1,650円/月（税込）
◇別途家賃収入送金振込手数料

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～投資用として検討可能～
高台に佇む汐入駅徒歩約9分の立地

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2024年2月リフォーム完了済みのオーナーチェンジ戸建
表面利回りは約9.4％（令和6年2月末より入居）
駅から徒歩圏の閑静な住宅街にあります

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JR横浜線小机駅徒歩2分！！アパート3棟の投資用物件。
ビッグターミナル「新横浜」駅まで1駅！
日産スタジアムまで徒歩12分！
想定満室年間賃料等：17,424,000円（駐車場含む）想定利回り：6.34％

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【オーナーチェンジ】
◇大人気の駅近マンション！
◇南向きで陽当たり良好

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【最上階で日当たり良好】
◇妙蓮寺駅まで5分の好立地！
◇周辺にスーパー・コンビニ・小学校など生活利便性良好です！！

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【10部屋中7部屋賃貸中】横須賀市追浜本町１丁目
～1棟売アパートのオーナーチェンジ物件～
◎現行年間想定収入：４，６５６，０００円
◎現行表面利回り：約５．４８％
◎満室時年間想定収入：６，６１２，０００円
◎満室時想定利回り：７．７７％
◎総戸数１０世帯中、７世帯入居中
◆京急本線「追浜駅」まで平坦4分の好立地
◆閑静な住宅街で住環境良好です
◆最寄りコンビニ・スーパーまで徒歩3分圏内

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【横須賀市船越町３丁目～売アパートのオーナーチェンジ物件～】
◎満室時年間賃料想定収入：1,980,000円
◎満室時想定表面利回り：約12.37％
◎総戸数４世帯中、３世帯入居中
◆京急本線「京急田浦駅」まで徒歩10分
◆閑静な住宅街で住環境良好です
◆2K×2部屋　1K×2部屋　の間取りとなります
※土砂災害特別警戒区域内

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藤沢本町駅徒歩5分の好立地。安定した収益が期待できる1棟マンションです。
・想定年間収入：6,144,000円（表面利回り6.99％）
・賃貸中（満室）につき、即収益化が可能

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利便性の高い立地と安定した収益が魅力のマンション。
・東急田園都市線宮崎台駅徒歩9分の好立地
・想定年間収入：14,830,800円（表面利回り6.74%）
・現行年間収入：12,430,800円（2025年12月現在）

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満室賃貸中の1棟商業ビル「佐溝ビル」。3駅利用可で駅徒歩も複数。年収入465万円想定、表面利回り7.4%。

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谷津駅徒歩5分、南船橋駅も使える立地。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件

・京成本線「谷津」駅徒歩5分、JR京葉線「南船橋」駅も利用でき、通勤通学に便利
・販売価格900万円で、少ない自己資金から検討しやすい
・周辺の家賃相場や貸し方の案（長く貸す・短く貸す等）も一緒にご提案します
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます

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新規内外装リフォーム物件
バス通りから物件まで階段10段の庭付き一戸建て。
カースペースはありませんが、階段も少ないので、リフォームしてベース賃貸用の
物件としても検討できる物件です。
現在空室の為室内の内覧も可能です。

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現在53,000円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建
道幅が狭く車の侵入はできませんが、道路との高低差の無い敷地です。
バス停から徒歩3分の立地で通勤・通学便利で、徒歩圏内に
浦賀病院、ファミリーマート等あり、海までも歩いて行けます。

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今まで189,000円でベース賃貸してた物件で、現在空室になっております。
県立大学駅から徒歩7分の場所にあり、階段も少ない物件となっております。
築年数は古い建物ですが、ベース用に内外装リフォームされておりきれいな物件で
現在は空室になりますので内見も可能です。
ベースの募集も継続して行っており、投資用の物件としても検討でき
ご自身で住むようの物件としても使える物件となっております。

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1階クリニックとして売主営業中、2階訪問介護事業所として賃貸中、3階2ＬＤＫの部屋空室、3階1ＬＤＫの部屋売主利用中の1棟ビルになります。
売主使用中の部分については、売却後賃貸として借りるか、若しくは退去して引き渡しどちらでも相談可能です。
道路との高低差の無い土地で、現状もカースペース複数台分有ります。
全部屋貸す場合、想定年収960万円になる物件です。