横浜市でおすすめの投資物件一覧
「横浜市」で47件の投資物件が見つかりました。
横浜市の投資用マンションやアパート、一棟ビルなどの収益物件を厳選してご紹介する専門ページです。 安定した賃貸需要が見込めるエリア特性を活かし、利回りや資産価値のバランスに優れた物件情報を豊富に掲載。横浜市の不動産投資をお考えなら、ウスイホームにお任せください。地域に根差したウスイホームが、地元の賃貸市場を熟知したプロの視点で、オーナー様の長期的なパートナーとして納得のいく収益物件探しをサポートします。
該当物件47件
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投資向け物件
宮前マンション 5階部分 オーナー チェンジ
投資向け物件
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件 表面利回り約13.4%
■現在賃料65,000円で賃貸中!
■陽当たり、眺望、風通し良好!
■平成25年6月リフォーム履歴あり!
所在地 |
神奈川県横浜市南区永田北3丁目41-6 |
建物面積 |
37.83㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
580万円 |
利回り |
- |
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物件種別 |
中古マンション |
築年数/階数 |
築52年 / 7階建 |
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交通 |
京急本線「井土ヶ谷」駅 バス10分 「永田台公園前」 停歩1分 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート |
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投資向け物件
住環境と利便性を両立 安心の収益アパート
投資向け物件
セールスポイント
◇京急本線「能見台」駅徒歩6分
◇周辺には商業施設や、病院が充実
◇建物の高さや用途が制限されたエリアのため静かで良好な住環境
◇9世帯中8世帯入居中(2026年7月25日現在)
◇駐車場有(満車)
所在地 |
神奈川県横浜市金沢区能見台通 |
建物面積 |
437.4㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
1億6280万円 |
利回り |
表面6% |
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物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築28年 / 3階建 |
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交通 |
京急本線「能見台」駅 徒歩6分 |
建物構造 |
鉄骨造 |
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投資向け物件
横浜市戸塚区下倉田 アパート1棟
投資向け物件
セールスポイント
~横浜市戸塚区下倉田町アパート1棟~
◎「明治学院大学横浜キャンパス」まで徒歩2分
◎学生専用のアパートとして賃貸中
◎想定利回り約4.8%
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町 |
建物面積 |
132.48㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
1億1800万円 |
利回り |
表面4.8% |
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物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築10年 / 2階建 |
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交通 |
東海道本線「戸塚」駅 バス14分 「遠望橋」 停歩5分 |
建物構造 |
木造 |
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投資向け物件
菊名駅徒歩3分 高稼働×低リスクの資産運用
投資向け物件
セールスポイント
◇2路線利用可能+新幹線アクセスという交通利便性
◇東急東横線「菊名」駅から徒歩3分で、通勤通学の需要が見込める立地
◇横浜市港北区エリアは、利便性の高さから単身者の流入が安定している地域です
◇1棟マンションのため、部屋ごとの空室リスクを分散しやすいです
所在地 |
神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目 |
建物面積 |
443.06㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
2億4900万円 |
利回り |
表面5.2% |
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物件種別 |
一棟マンション |
築年数/階数 |
築40年 / 4階建 |
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交通 |
東急東横線「菊名」駅 徒歩3分 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート |
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投資向け物件
西区中央2丁目 × 2024年築・鉄骨造1棟マンション
投資向け物件
セールスポイント
◇京急本線「戸部」駅徒歩8分
◇「横浜」駅徒歩圏内!
◇築浅・鉄骨造5階建マンション
◇角地、満室稼働中!
◇エレベーター無
所在地 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目 |
建物面積 |
241.8㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
1億7900万円 |
利回り |
表面5% |
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物件種別 |
一棟マンション |
築年数/階数 |
築2年 / 5階建 |
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交通 |
京急本線「戸部」駅 徒歩8分 |
建物構造 |
鉄骨造 |
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セールスポイント
◇JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩10分
◇満室稼働中!高利回り7.08%!
◇東・北側公道に面した角地
◇劣化対策等級1級取得
◇全室ロフト付き
◇シーリングファン・エアコン
◇各住戸で異なるアクセントクロスを採用
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町 |
建物面積 |
151.91㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
8300万円 |
利回り |
表面7.08% |
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物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築11年 / 2階建 |
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交通 |
横須賀線「保土ケ谷」駅 徒歩10分 |
建物構造 |
木造 |
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投資向け物件
本牧の穏やかな日常に寄り添う、安定稼働が魅力の資産選択
投資向け物件
セールスポイント
◇「山手」駅、「元町・中華街」駅よりバス便あり
◇全9戸、満室稼働中!
◇閑静な住宅街
◇別途、町会費の支払い有
所在地 |
神奈川県横浜市中区本牧町1丁目 |
建物面積 |
165.51㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
9980万円 |
利回り |
表面6% |
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物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築10年 / 3階建 |
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交通 |
京浜東北線「山手」駅 徒歩20分 |
建物構造 |
木造 |
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投資向け物件
横浜・本牧に佇む、安定稼働が魅力の収益レジデンス
投資向け物件
セールスポイント
◇「山手」駅、「元町・中華街」駅よりバス便あり
◇全9戸、満室稼働中!
◇閑静な住宅街
◇別途、町会費の支払い有
所在地 |
神奈川県横浜市中区本牧町1丁目 |
建物面積 |
165.51㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
9967万円 |
利回り |
表面6% |
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物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築10年 / 3階建 |
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交通 |
京浜東北線「山手」駅 徒歩20分 |
建物構造 |
木造 |
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投資向け物件
【横濱山手×収益物件】羨望の地に抱かれるプレミアアセット
投資向け物件
セールスポイント
◇JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩8分
◇南向き、陽当り良好
◇日中はたっぷりの自然光が差し込む、明るく開放的な室内
◇階段室は吹き抜けでスタイリッシュなデザイン
◇LDKに床暖房有
◇駐車スペース有
◇周辺にはスーパー・コンビニ、病院・公園などが充実
所在地 |
神奈川県横浜市中区矢口台 |
建物面積 |
121.23㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
1億2980万円 |
利回り |
表面4.02% |
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物件種別 |
中古一戸建 |
築年数/階数 |
築1年 / 2階建 |
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交通 |
京浜東北線「山手」駅 徒歩8分 |
建物構造 |
軽量鉄骨 |
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投資向け物件
高田西に誕生する、次世代の安定収益モデル
投資向け物件
セールスポイント
◇横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩7分
◇日吉駅経由で都心へのアクセスも良好
◇単身者を中心に賃貸ニーズが強いエリアです
◇新しい設備で満室稼働を狙いやすいメリットがあります
◇2026年11月完成予定
所在地 |
神奈川県横浜市港北区高田西3丁目 |
建物面積 |
199.92㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
1億4680万円 |
利回り |
表面6% |
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物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
予定 / 2階建 |
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交通 |
グリーンライン「高田」駅 徒歩7分 |
建物構造 |
木造 |
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投資向け物件
【杉田】デザイン性と収益力を兼備した新築収益アパート
投資向け物件
セールスポイント
◇京急本線「杉田」駅徒歩13分
◇杉田駅周辺には、ぷらむろーど杉田(商店街)や商業施設が充実
◇杉田2丁目エリアは暮らしやすさを求める単身者からの好感度が高いエリアです
◇新築のため設備も新しくランニングコストを抑えられます
◇高台にあるので日当たり・痛風が確保しやすく、防犯面もメリットがあります
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目 |
建物面積 |
145.13㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
8770万円 |
利回り |
表面6.7% |
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物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築1年未満 / 2階建 |
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交通 |
京急本線「杉田」駅 徒歩13分 |
建物構造 |
木造 |
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投資向け物件
洗練のデザインと快適性が息づく新築収益アパート
投資向け物件
セールスポイント
◇落ち着いた住宅街で住環境の良さが魅力のエリア
◇新横浜駅、桜木町駅などの主要ビジネス・ターミナル駅へ直通で行ける利便性
◇都心へのアクセスも良好
◇新築のため設備も新しくランニングコストを抑えられます
所在地 |
神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目 |
建物面積 |
182.51㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
1億280万円 |
利回り |
表面7% |
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物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築1年未満 / 2階建 |
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交通 |
ブルーライン「下永谷」駅 徒歩14分 |
建物構造 |
木造 |
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セールスポイント
◇オーナーチェンジ物件
◇京急本線「京急富岡」駅 徒歩11分
◇2024年2月完成
◇スーパー・コンビニ至近
◇全居室ロフト付き
◇満室稼働中
所在地 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目 |
建物面積 |
140.42㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
8150万円 |
利回り |
表面6% |
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物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築2年 / 2階建 |
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交通 |
京急本線「京急富岡」駅 徒歩11分 |
建物構造 |
その他 |
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投資向け物件
【白楽】東横線ブランド×2026年新築の安心感
投資向け物件
セールスポイント
◇根強い人気を誇る「東急東横線」沿線の立地
◇神奈川大学をはじめとする学校や施設があり、単身者向けの賃貸需要が厚いエリア
◇安心の「制震ダンパー」設置で地震から住まいを守ります
◇物件周辺にはスーパーやコンビニ、地区センターなどが徒歩圏内に揃っており生活しやすい環境です
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町 |
建物面積 |
199.7㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
1億3920万円 |
利回り |
表面5% |
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物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築1年未満 / 2階建 |
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交通 |
東急東横線「白楽」駅 徒歩13分 |
建物構造 |
木造 |
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投資向け物件
【桜木町】築浅RC造 一棟収益マンション
投資向け物件
セールスポイント
◇「桜木町」駅徒歩14分 「高島町」駅徒歩12分
◇京急線急行停車駅「戸部」駅徒歩7分
◇2025年4月築RC造
◇顔認証付きオートロック
◇宅配ボックス
◇ゴミストッカー
◇駐輪場有
所在地 |
神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目 |
建物面積 |
360.38㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
3億5000万円 |
利回り |
表面4% |
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物件種別 |
一棟マンション |
築年数/階数 |
築1年 / 5階建 |
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交通 |
京浜東北線「桜木町」駅 徒歩14分 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート |
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投資向け物件
【横浜】アクセス良好!青木町1丁目 一棟ビル
投資向け物件
セールスポイント
◇ビッグターミナル「横浜」駅徒歩7分!希少な商業ビル
◇車でのアクセスも良好なエリア
◇郵便局、銀行、コンビニ、飲食店など至近
◇1棟空ビルのため、投資用・自社ビルとして自己使用可能
◇設計図書あり
◇建築ボリュームプランあり
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区青木町 |
建物面積 |
377.07㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
3億6000万円 |
利回り |
表面5.63% |
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物件種別 |
ビル |
築年数/階数 |
築35年 / 5階建 |
||
交通 |
京浜東北線「横浜」駅 徒歩7分 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート |
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投資向け物件
【妙蓮寺】横浜市神奈川区大口仲町 一棟収益アパート
投資向け物件
セールスポイント
◇東急東横線「妙蓮寺」駅、JR横浜線「大口」駅の2駅が徒歩11分
◇賃貸中のため、購入後すぐの家賃収入が見込めます
◇空室リスクを抑えた安定経営を実現
◇現在サブリース中ですが売主にて解約可能です
◇2007年築・新耐震基準対応
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町 |
建物面積 |
98.3㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
4860万円 |
利回り |
表面7.5% |
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物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築19年 / 2階建 |
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交通 |
東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩11分 |
建物構造 |
木造 |
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投資向け物件
【菊名】菊名4丁目のプレミアム資産
投資向け物件
セールスポイント
◇東急東横線「菊名」駅徒歩8分
◇渋谷方面・横浜方面・新横浜方面へアクセス良好!
◇菊名の単身者市場で際立つ木目調のモダンな外観
◇良好な住環境と利便性の両立
所在地 |
神奈川県横浜市港北区菊名4丁目 |
建物面積 |
530.1㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
2億8000万円 |
利回り |
表面6.29% |
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物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築39年 / 3階建 |
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交通 |
横浜線「菊名」駅 徒歩8分 |
建物構造 |
鉄骨造 |
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投資向け物件
【妙蓮寺】資産形成の軸となる神奈川区・一棟収益アパート
投資向け物件
セールスポイント
◇東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩13分
◇2路線2駅利用可能
◇「渋谷」駅まで乗り換えなし
◇近隣には大学も多く、賃貸需要良好
◇間取りをうまく使ったバス・トイレ別物件
◇室内物干しフックつき
◇クローゼット、ロフト、床下収納あり
◇エアコン付き
◇劣化対策等級3級取得、銀行融資や保険に有利なメリット
◇投資をし易い満室稼働中!
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目 |
建物面積 |
107.44㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
6950万円 |
利回り |
表面6.57% |
||
物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築12年 / 2階建 |
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交通 |
東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩13分 |
建物構造 |
木造 |
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投資向け物件
【反町】国道1号線沿い 5階部分事務所
投資向け物件
セールスポイント
◇国道1号線沿い
◇2駅2路線利用可能!
◇100坪以上の広さがある事務所
◇専有部分にロビーがあり事務所に適した間取り
◇令和2年耐震補強工事実施済み
※管理費:月額149,000円のうち、20%が修繕積立金として計上されます
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘 |
建物面積 |
338.71㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
1億1500万円 |
利回り |
表面7.77% |
||
物件種別 |
事務所 |
築年数/階数 |
築52年 / 12階建 |
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交通 |
東急東横線「反町」駅 徒歩9分 |
建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
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投資向け物件
【三ツ沢下町】 満室稼働中!築浅高稼働アパート
投資向け物件
セールスポイント
◇「神奈川大学」至近による、安定した学生需要
◇一人暮らしに困らない良好な周辺環境
◇バス・トイレ別&ロフト付き(2階)
◇宅配ボックス有
◇TVモニター付インターホン
◇満室稼働中
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目1 |
建物面積 |
161.78㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
9310万円 |
利回り |
表面6.6% |
||
物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築10年 / 2階建 |
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交通 |
ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩11分 |
建物構造 |
木造 |
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投資向け物件
人気路線×平坦エリア 妙蓮寺 一棟ビル
投資向け物件
セールスポイント
◇東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩5分!
◇坂が多い横浜エリアにおいて、駅周辺が平坦エリア
◇落ち着いた住環境と利便性が両立
◇近隣に生活便利施設多数
◇満室時想定表面利回り4.9%
所在地 |
神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目 |
建物面積 |
426.82㎡ |
||
|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
2億7800万円 |
利回り |
表面4.9% |
||
物件種別 |
ビル |
築年数/階数 |
築22年 / - |
||
交通 |
東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩5分 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート |
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投資向け物件
ふじだな一番街商店街入口!視認性の高い一棟ビル
投資向け物件
セールスポイント
◇三方角地の複合物件
◇相鉄線「西横浜」徒歩8分
◇土地面積300㎡
◇幅員約22.5mの藤棚浦舟通り沿い
◇ふじだな1番街商店街入口
◇別途アンテナ収入有
◇アンテナ台含む満室想定利回り 5.98%
◇アンテナ収入有:173,800円/年(税込)
所在地 |
神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目 |
建物面積 |
889.08㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
5億3800万円 |
利回り |
表面5.95% |
||
物件種別 |
ビル |
築年数/階数 |
築38年 / 4階建 |
||
交通 |
相鉄本線「西横浜」駅 徒歩8分 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート |
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投資向け物件
【上大岡】視認性の高い路面店舗 7.28%
投資向け物件
セールスポイント
◇1階路面店舗につき視認性良好
◇横浜駅・品川駅・羽田空港へ便利なアクセス
◇大型袖看板使用可能(使用料有:年額192,000円)
所在地 |
神奈川県横浜市南区別所1丁目 |
建物面積 |
330.76㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
1億4800万円 |
利回り |
表面7.28% |
||
物件種別 |
店舗 |
築年数/階数 |
築44年 / 5階建 |
||
交通 |
京急本線「上大岡」駅 徒歩11分 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート |
||
投資向け物件
横浜駅徒歩圏!事業用融資可の1フロアオーナーチェンジ
投資向け物件
セールスポイント
~2階占有フロアのオーナーチェンジ物件~
◇国道1号線に面する角地
◇視認性良好!
◇現況3室に分けて賃貸中
◇202号室を事務所、店舗にて自己使用可能なため事業用融資可
◇2024年9月 大規模修繕工事実施済み
所在地 |
神奈川県横浜市西区戸部本町 |
建物面積 |
202.69㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
9200万円 |
利回り |
表面7.46% |
||
物件種別 |
店舗事務所 |
築年数/階数 |
築43年 / 7階建 |
||
交通 |
東急東横線「横浜」駅 徒歩12分 |
建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
||
投資向け物件
Yokohama Daimachi 築浅一棟ビル
投資向け物件
セールスポイント
~店舗・事務所の一棟収益ビルのご紹介です~
◇最寄り3駅が徒歩10分圏内の好立地
◇国道1号線・国道15号線にも近くカーアクセスも良好
◇近隣には商業施設「CIAL横浜アネックス」がありお買い物も便利
◇満室稼働中・築浅物件
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区台町 |
建物面積 |
367.76㎡ |
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|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
4億7800万円 |
利回り |
表面4.2% |
||
物件種別 |
店舗事務所 |
築年数/階数 |
築3年 / - |
||
交通 |
京浜東北線「横浜」駅 徒歩10分 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート |
||
セールスポイント
◇東急東横線「白楽」駅徒歩12分
◇平成元年鉄骨造3階建て 各階1住戸タイプ
◇神奈川大学徒歩1分!賃貸需要の見込める立地
◇人気の東横線2駅利用可能!
◇1階 飲食可
◇2階 居住用・事務所(SOHO)としても利用可能
◇バイク置場、駐輪場
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目 |
建物面積 |
120.45㎡ |
||
|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
4980万円 |
利回り |
表面7.19% |
||
物件種別 |
ビル |
築年数/階数 |
築37年 / 3階建 |
||
交通 |
東急東横線「白楽」駅 徒歩12分 |
建物構造 |
鉄骨造 |
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セールスポイント
◇駅直結の商業施設『星天qlay』を日常使いできる駅前完結型の街
◇横浜駅まで最短4分という利便性
◇制震ダンパー設置
◇インターネット使用料無料
◇エアコン1台有
◇浴室乾燥機有
◇洗浄便座付トイレ
◇TVモニター付インターホン
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目 |
建物面積 |
221.03㎡ |
||
|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
1億5000万円 |
利回り |
表面5% |
||
物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築1年未満 / 3階建 |
||
交通 |
相鉄本線「星川」駅 徒歩6分 |
建物構造 |
木造 |
||
投資向け物件
【中山】新築3階建てアパートⅠ
投資向け物件
セールスポイント
◇JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩7分
◇2026年3月下旬完成予定
◇主要都市へのアクセス良好
◇駅周辺にショッピングセンターがありお買い物も便利
◇スーパー至近
◇公園が点在しており自然を楽しむことができる環境です
◇ファミリー層に人気のエリア
所在地 |
神奈川県横浜市緑区青砥町 |
建物面積 |
310.07㎡ |
||
|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
1億9450万円 |
利回り |
表面5.3% |
||
物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築1年未満 / 3階建 |
||
交通 |
横浜線「中山」駅 徒歩7分 |
建物構造 |
木造 |
||
投資向け物件
汲沢で始める、ゆとりの家賃収入
投資向け物件
セールスポイント
◇都心への軽快なアクセス
◇暮らしを支える生活利便施設が充実
◇周辺には大小さまざまな公園が点在
<リフォーム内容>
◇TVモニター付インターホン
◇エアコン1台
◇宅配ボックス
◇システムキッチン
◇ユニットバス
◇トイレ …等
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区汲沢4丁目 |
建物面積 |
143.49㎡ |
||
|---|---|---|---|---|---|
販売価格 |
4480万円 |
利回り |
表面6.58% |
||
物件種別 |
一棟アパート |
築年数/階数 |
築37年 / 2階建 |
||
交通 |
ブルーライン「踊場」駅 徒歩21分 |
建物構造 |
木造 |
||



























































