世田谷区でおすすめの投資物件一覧

「世田谷区」で8件の投資物件が見つかりました。
世田谷区の投資用マンションやアパート、一棟ビルなどの収益物件を厳選してご紹介する専門ページです。安定した賃貸需要が見込めるエリア特性を活かし、利回りや資産価値のバランスに優れた物件情報を豊富に掲載。世田谷区の不動産投資をお考えなら、ウスイホームにお任せください。地域に根差したウスイホームが、地元の賃貸市場を熟知したプロの視点で、オーナー様の長期的なパートナーとして納得のいく収益物件探しをサポートします。

世田谷区

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設備条件：指定なし

該当物件8件

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投資向け物件

世田谷・祖師ヶ谷大蔵エリアの一棟アパート利回り7.52％

セールスポイント

◇小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩13分
◇現況23戸賃貸中
◇高利回り7.52％
◇月額24万円の維持費がかかります
◇シェアハウス
◇オーナーチェンジ

所在地	東京都世田谷区千歳台１丁目	建物面積	246.46㎡
販売価格	1億9800万円	利回り	表面7.5%
物件種別	一棟アパート	築年数/階数	築9年 / 2階建
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩13分	建物構造	木造

投資向け物件

【芦花公園】で、手堅く始める不動産投資

セールスポイント

◇京王線「芦花公園」駅徒歩9分
◇新宿等への都心アクセス良好
◇閑静な住宅街でファミリー層・単身者から人気のエリア
◇スーパー・コンビニ至近
◇10戸中8戸賃貸中
◇満室想定利回り6.92％
◇家賃交渉によるリースアップ可能性

所在地	東京都世田谷区南烏山１丁目	建物面積	158.21㎡
販売価格	9880万円	利回り	表面6.9%
物件種別	一棟アパート	築年数/階数	築35年 / 3階建
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩9分	建物構造	木造

投資向け物件

静寂と洗練が交差する、代々木上原徒歩10分一棟収益ビル

セールスポイント

◇千代田線「代々木上原」駅徒歩10分
◇満室稼働中！
◇大手法人様と賃貸借契約中
◇2026年11月より2階部屋賃料アップ
◇人気の北沢・代々木上原エリア
◇2026年5月大規模修繕工事完了

所在地	東京都世田谷区北沢５丁目	建物面積	196.68㎡
販売価格	1億4280万円	利回り	表面4.5%
物件種別	ビル	築年数/階数	築40年 / 4階建
交通	千代田線「代々木上原」駅徒歩10分小田急小田原線「東北沢」駅徒歩5分京王線「笹塚」駅徒歩9分	建物構造	鉄筋コンクリート

投資向け物件

【等々力】世田谷エリア収益一棟アパート

セールスポイント

◇東急大井町線「等々力」駅徒歩15分
◇将来性豊かな世田谷エリアの収益一棟
◇等々力渓谷など公園が近隣にあり落ち着いた住環境
◇宅配ボックス・駐輪場あり
◇賃貸中（サブリース契約引継ぎ）

所在地	東京都世田谷区野毛２丁目	建物面積	186.72㎡
販売価格	1億9000万円	利回り	表面4.5%
物件種別	一棟アパート	築年数/階数	築10年 / 2階建
交通	東急大井町線「等々力」駅徒歩15分東急大井町線「上野毛」駅徒歩15分東急大井町線「二子玉川」駅徒歩22分	建物構造	木造

投資向け物件

【桜新町】共用部最小限×安定の収益力新築満室稼働中！

セールスポイント

◇田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
◇空室リスクを低く抑えたい魅力的な立地
◇全戸ダイレクトアクセスのテラスハウススタイル
◇独立した「戸建て感覚」を好む層にアピールできる建物
◇モロッコ風モザイクタイルが彩る、他にはないこだわりの空間
◇Wi-Fi完備
◇満室稼働中！

所在地	東京都世田谷区新町１丁目	建物面積	196.56㎡
販売価格	2億4630万円	利回り	表面4.7%
物件種別	一棟マンション	築年数/階数	築1年未満 / 2階建
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分	建物構造	鉄骨造

投資向け物件

「世田谷×新築」で狙うスマートな不動産投資　鉄骨造3階建アパート

セールスポイント

◇住みたい街として人気の高い世田谷区玉川アドレス
◇田園都市線「二子玉川」駅徒歩13分
◇2路線利用可能
◇Wi-Fi完備
◇駅周辺には大型商業施設が充実
◇新築物件（2026年3月竣工）による稼働の安定性
◇長期稼働を支える先進的な設備仕様

所在地	東京都世田谷区玉川４丁目	建物面積	249.85㎡
販売価格	2億7800万円	利回り	表面4.7%
物件種別	一棟アパート	築年数/階数	築1年未満 / 3階建
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩13分東急大井町線「二子玉川」駅徒歩13分	建物構造	鉄骨造

投資向け物件

色褪せないブランドエリア、世田谷区松原3丁目アドレス

セールスポイント

◇京王線「下高井戸」駅徒歩2分
◇新宿や三軒茶屋など人気エリアへのアクセス良好
◇活気あふれる「下高井戸商店街」が近く生活利便性も良好
◇角住戸率85％
◇防犯性とプライバシーに考慮した内廊下設計
◇専用庭のある1階住戸

所在地	東京都世田谷区松原３丁目	建物面積	716.22㎡
販売価格	10億4500万円	利回り	表面3.6%
物件種別	一棟マンション	築年数/階数	築1年未満 / 5階建
交通	京王線「下高井戸」駅徒歩2分東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩3分京王井の頭線「明大前」駅徒歩10分	建物構造	鉄筋コンクリート

投資向け物件

駅徒歩1分！世田谷デザイナーズ一棟マンション

セールスポイント

◇東急世田谷線「世田谷」駅徒歩1分！
◇世田谷通りから一本入った静かで落ち着いた住環境
◇空室リスクを抑える「選ばれる」デザイナーズ仕様
◇単身者のニーズに直結するマンション
◇世田谷通りからは「渋谷」行きのバス便も豊富

所在地	東京都世田谷区世田谷３丁目	建物面積	40760㎡
販売価格	5億3800万円	利回り	表面3.6%
物件種別	一棟マンション	築年数/階数	築1年 / 5階建
交通	東急世田谷線「世田谷」駅徒歩1分	建物構造	鉄筋コンクリート