投資物件一覧(4ページ目)

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◇JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩12分
◇価格重視の学生や若手社会人層からの賃貸需要が期待できる立地
◇横浜駅・都心方面へ直通アクセスが可能、通勤・通学に便利
◇自己資金を抑えたい方や1棟目の収益物件として着手しやすい規模感の収益アパート
◇2022年1月 新規軒樋取付工事 実施済

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◇JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩12分
◇価格重視の学生や若手社会人層からの賃貸需要が期待できる立地
◇横浜駅・都心方面へ直通アクセスが可能、通勤・通学に便利
◇自己資金を抑えたい方や1棟目の収益物件として着手しやすい規模感の収益アパート
◇2022年1月 付帯部塗装工事 実施済

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◇東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩８分！
◇人気の東急東横線利用、閑静な住宅街
◇横浜駅まで４駅、渋谷まで乗換えなし
◇サブリース賃料334,800円/月
◇アパート経営支援サービス料6,600円/月（税込）
◇消防設備点検費用1,650円/月（税込）
◇別途家賃収入送金振込手数料

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◇JR南武線「武蔵新城」駅徒歩3分
◇人通りの絶えない「武蔵新城あいもーる商店街」内の一棟商業ビル
◇現在満室稼働中！
◇都市ガス、エレベーターなし
◇1階、2階（店舗）3階（住居）

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◇みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩4分
◇横浜中心部や都内へのアクセス良好！
◇中華街の「朱雀門」をくぐってすぐに位置し、生活利便施設が充実
◇賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
◇1983年7月築の区分マンションで、管理の状況も確認しながら検討できます
◇横浜の元町エリアが生活圏で、街のにぎわいを感じられる立地です

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【オーナーチェンジ】
◇大人気の駅近マンション！
◇南向きで陽当たり良好

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【最上階で日当たり良好】
◇妙蓮寺駅まで5分の好立地！
◇周辺にスーパー・コンビニ・小学校など生活利便性良好です！！

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【横須賀市船越町３丁目～売アパートのオーナーチェンジ物件～】
◎満室時年間賃料想定収入：1,980,000円
◎満室時想定表面利回り：約13.66％
◎総戸数４世帯中、３世帯入居中
◎現行表面利回り：約10.34％
◆京急本線「京急田浦駅」まで徒歩10分
◆閑静な住宅街で住環境良好です
◆2K×2部屋　1K×2部屋　の間取りとなります
※土砂災害特別警戒区域内

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藤沢本町駅徒歩5分の好立地。安定した収益が期待できる1棟マンションです。
・想定年間収入：6,144,000円（表面利回り6.99％）
・賃貸中（満室）につき、即収益化が可能

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利便性の高い立地と安定した収益が魅力のマンション。
・東急田園都市線宮崎台駅徒歩9分の好立地
・想定年間収入：14,830,800円（表面利回り5.93%）
・現行年間収入：12,430,800円（2025年12月現在）

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■オーナーチェンジ物件
■表面利回り9.55％（賃貸中）
■年間家賃収入は、984千円/年
■JR線・市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩28分もしくはバス12分、最寄りバス停まで徒歩3分
■エレベーター付きマンション！

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満室賃貸中の1棟商業ビル「佐溝ビル」。3駅利用可で駅徒歩も複数。年収入465万円想定、表面利回り7.4%。

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現在53,000円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建
道幅が狭く車の侵入はできませんが、道路との高低差の無い敷地です。
バス停から徒歩3分の立地で通勤・通学便利で、徒歩圏内に
浦賀病院、ファミリーマート等あり、海までも歩いて行けます。

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今まで189,000円でベース賃貸してた物件で、現在空室になっております。
県立大学駅から徒歩7分の場所にあり、階段も少ない物件となっております。
築年数は古い建物ですが、ベース用に内外装リフォームされておりきれいな物件で
現在は空室になりますので内見も可能です。
ベースの募集も継続して行っており、投資用の物件としても検討でき
ご自身で住むようの物件としても使える物件となっております。

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現在65,000円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建て
広々5Kの間取りで、ファミリーでも十分な大きさがあります。
1部屋1部屋大きく振り分けタイプの間取りになっております。
庭スペースもある戸建てとなっています。
賃貸中の為即賃料収入が見込めます。

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2階建ての戸建てと、平家建てセットの投資用物件。現在2棟とも賃貸中で、2棟とも平成27年に室内外大規模リフォームしており大変きれいな物件となっております。
汐入駅まで徒歩9分で階段もそこまで多くありませんので、将来ご自身が住む用の家としても検討が出来る物件です。

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2ＤＫ×2世帯の連棟式一戸建て住宅。リフォームは必須ですが特急電車の停車駅の汐入駅から徒歩5分の位置にあり、買い物や通勤、通学は便利な立地の物件となっております。建物直した場合の想定家賃は１部屋2.5万円になりますので、想定利回り15％の物件となっております。

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戸建て1棟、2世帯のアパート1棟の合計3世帯の物件になります。
現在3世帯とも賃貸中で、表面利回り15％で稼働中
汐入駅、衣笠駅バス利用になり、バス停からは徒歩2分の立地の物件です。
アパートの1階部分は一部内装李フォームしてありきれいです。

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全４部屋の１棟売りアパート
現在満室稼働中のため即賃料収入が見込めます
室内一部リフォームされていて綺麗な状態です。
カースペースはありませんが、目の前まで車で行くことができ、
将来建て替え用地としても検討可能です。

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全5世帯の１棟売りビル
横須賀中央駅から平坦徒歩5分の立地にあり、道路との高低差もありません。
周辺には飲食店、コンビニ、総合病院、クリニック等商業施設が多数あり、
現在賃貸中の1階、2階は飲食店（飲み屋）が入っています。
屋上に上がると海も見える眺望のいい物件となっています。

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室内程度良好な弘明寺駅徒歩5分の中古戸建
現在118,000円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建で
すぐに賃料収入が見込める物件です
高台のため眺望良好で、室内に日光も入ってくる立地です
現状カースペースはありませんが、物件目の前まで車で来れる物件で
学校も近く・駅も近いため通勤、通学便利な立地の物件となっております。

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庭部分、1階室内、2階から海が一望の眺望大変良好な一戸建て住宅
500㎡を超える広々した敷地で、庭スペース大きくとってあり、南側は一段下がっているため日当たりも大変良好です。
カースペースは地下車庫で車種により2台駐車可能です。
現在350,000円でベース賃貸している物件で、前入居者が退去の日にそのまま内見し申し込みは入っています。
投資用としてもいいですが、セカンドハウスや保養所等の利用可能

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■82,000円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建
■カースペース、庭付きの一戸建て
■衣笠駅から徒歩12分　駅回りには商業施設充実
■閑静な分譲地内
■賃貸中の物件のため即賃料収入があります

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現在53,000円で賃貸中の即賃料収入の得られる物件になります。（表面り利回り20％）
高台にあり眺望良好で、大きな通りからも離れているため閑静な住環境となっています。
衣笠駅、逸見駅まで徒歩圏内の立地で、使い勝手のいい4Kの間取りになります。

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全6世帯の１棟売りアパートです。
現在6世帯中5世帯賃貸中のアパートで、空室の部屋は洋室にリフォーム済み
道路との高低差が無くカースペースもあります。
閑静な住宅地にあり、将来戸建てやアパート用地として土地利用も可能な
物件です。
堀の内駅から徒歩圏内のため、浦賀、三崎方面にも出やすく、都内方面へも行き来安い駅で、バスを利用すれば衣笠方面にも行けます

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●馬堀海岸駅徒歩6分
●バリアフリー住宅
●居住用としても検討可能（諸条件有）
●エレベーター付き住宅（別途保守契約必須）
●リフォーム履歴多数ございます

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〇9.5万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件
〇2014年築で室内大変綺麗です。
〇JR横須賀線「衣笠駅」徒歩10分の好立地
〇オール電化の為、光熱費を削減できます。
〇敷地内カースペース1台ございます。
〇設備が非常に充実しております。
〇LDK約18.6帖と広々とした間取りです。
〇ファミリースペース・ファミリークローク付きです。
〇広々としたバルコニーがございます。

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〇ターミナル駅である「小田原」駅徒歩8分の好立地。
〇2部屋合計96,000円で満室稼働中です。
〇車庫1台分ございます。
〇陽当たり・通風良好です。