おすすめの投資物件一覧｜ウスイホーム(2ページ目)

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カースペース付きの4DKの間取りの一戸建て
建物築年数は古いですが、水回り設備は程度良好で、
ご自身で住むようとしても、賃貸投資用としても利用できる物件です。
南東側にはバルコニーがあり日当たり大変良好です。
衣笠駅からは徒歩圏内で、横須賀中央駅、横須賀駅からはバスを利用することができ、
バス停からも徒歩6分で通勤・通学不便のない立地の物件となっております。

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79,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件
4階の角部屋で、南東・南西側にバルコニーのある解放感・日当たり良好な物件となります。
バルコニーからは海が遠望できる立地で、久里浜海岸までも徒歩圏内。
バス停までも徒歩6分で、駅までほぼ平坦な道のりのため歩いて行くことも可能です。
ヨークマートやコンビニも近く買い物も不便ない立地のマンションとなっております。

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北久里浜駅、新大津駅から平坦徒歩10分以内で行ける立地の大通りに面した1棟ビル。
事務所2戸と住居4戸の合計6戸のマンションで、現在満室稼働中（表面利回り約7.8％）
おしゃれな外観で大通りから目立つ立地に立っており、2面道路に面した高低差の無い敷地で将来建て替えもしやすい土地になります。
北久里浜方面には商業施設も多数あり、買い物便利な立地で、間取りも使い勝手のいい
1DK、2DKの間取りです

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全4世帯の1棟売りマンション　現在4部屋とも賃貸中で満室稼働中
表面利回り約7.9％の物件です
1階は車庫付きの事務所、2～4階は3LDKのファミリータイプの居室になっています。
徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり、買い物便利な立地で、バス停も近くにありますので
通勤通学も不便ありません。
内外装おしゃれな仕様の物件で、購入後すぐに賃料収入のある物件です。

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233,000円でベース賃貸中のオーナーチェンジ戸建
令和2年新築のウィザースホーム施行の注文住宅で収納充実の一戸建て
カースペースは車種により3台駐車可能なスペースがあり、南東角地になり
日当たり、解放感良好な物件です。
閑静な分譲地内の物件で、ルネ北久里浜のエレベーターを使えば坂負担なく
通勤通学可能です。

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表面利回り10％の1棟売りビル
現在居住用の3部屋、1階のテナント全てが賃貸中で満室稼働中
購入後即賃料収入のある物件になります。
堀ノ内駅から徒歩圏内の物件で、車の通りの多い立地になり、
道路との高低差もほぼないため将来建築用地としても検討が可能
堀ノ内駅は各線止まるため通勤便利な駅でこれから駅近くに
オーケーストアも建設予定でより便利になります。

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■オーナーチェンジ物件
■表面利回りは17.6％
■月額44,000円で賃貸中
■即賃料収入があります

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◆横須賀中央駅徒歩5分圏内、賑わいのある若松マーケット付近の住宅付きビルになります◆Ⅰ棟、Ⅱ棟ともに満室稼働中、Ⅱ棟には居住スペースがあり、居住スペース、賃貸のお部屋としても利用可能◆想定利回りは2棟合わせて11.14％になります◆屋上スペースもあり、シーズンに合わせて開放することもできます◆

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◇京急本線「戸部」駅徒歩8分
◇「横浜」駅徒歩圏内！
◇築浅・鉄骨造5階建マンション
◇角地、満室稼働中！
◇エレベーター無

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◇バス便・閑静な住宅街の安定感
◇洋室6帖＋全室ロフト付きの単身者向け間取り
◇全8戸が統一された間取り仕様
◇満室稼働中！

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◇小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩13分
◇現況23戸賃貸中
◇高利回り7.52％
◇月額24万円の維持費がかかります
◇シェアハウス
◇オーナーチェンジ

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◇京王線「芦花公園」駅徒歩9分
◇新宿等への都心アクセス良好
◇閑静な住宅街でファミリー層・単身者から人気のエリア
◇スーパー・コンビニ至近
◇10戸中8戸賃貸中
◇満室想定利回り6.92％
◇家賃交渉によるリースアップ可能性

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◇千代田線「代々木上原」駅徒歩10分
◇満室稼働中！
◇大手法人様と賃貸借契約中
◇2026年11月より2階部屋賃料アップ
◇人気の北沢・代々木上原エリア
◇2026年5月大規模修繕工事完了

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◇東急大井町線「等々力」駅徒歩15分
◇将来性豊かな世田谷エリアの収益一棟
◇等々力渓谷など公園が近隣にあり落ち着いた住環境
◇宅配ボックス・駐輪場あり
◇賃貸中（サブリース契約引継ぎ）

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◇JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩15分
◇サザンビーチ茅ヶ崎が徒歩圏内！
◇湘南ならではのライフスタイルを求める強い需要があります
◇人気の高い「中海岸」エリア
◇バス・トイレ別
◇駐車場あり

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◇JR横須賀線「逗子」駅徒歩10分
◇京急線「逗子・葉山」駅も利用可能なため羽田空港アクセスも便利
◇逗子海岸まで徒歩圏内
◇生活利便性の良いエリア
◇満室稼働中！

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JR京浜東北線「大森」駅徒歩7分、京急本線「大森海岸」駅徒歩3分の2路線利用可能な好立地！品川や羽田空港へのアクセスに優れ、単身者を中心に高い賃貸需要が見込めます。（1ヵ月の家賃収入　105,000円）（年間賃料1,260,000円）表面利回り4.37%のオーナーチェンジ物件。既存入居者をそのまま引き継ぐことができます。

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◇西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩11分
◇中央線「国立」駅や「西国分寺」駅も徒歩・自転車圏内
◇総戸数8戸、管理がしやすい築浅アパート
◇ロフトベッド付き
◇オートロック・ミニ宅配ボックス完備
◇満室稼働中！

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◇西武多摩川線「多摩」駅徒歩3分
◇一棟店舗付きマンション
◇現在満室稼働中！
◇安定収益と将来性を兼ね備えた一棟収益
◇店舗部分 33.63㎡
◇住戸 全15戸
◇エレベーター有

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◇京急本線「子安」駅徒歩2分
◇2路線3駅利用可能！
◇車通り・人通りが多く、視認性良好
◇ロードサイド型の店舗やコインパーキングなど用途の選択肢が広がる土地
◇お好きなハウスメーカーで建築可能

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◇JR「中野」駅徒歩5分
◇中野駅周辺は大規模な再開発が進行中
◇学キャンパスやオフィスの集積しているエリア
◇商業施設・商店街が充実していて生活利便性良好
◇洗練されたデザイン×建築クオリティ

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◇京王線「仙川」駅徒歩9分
◇都心へのアクセス良好！バス便も充実◎
◇複数路線を使い分けたい単身者・社会人に人気のエリア
◇大型ロフト付ワンルーム（9戸）
◇1階部分、ウッドデッキあり

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◇敷地面積約211坪の広大な一棟売り物件
◇戸建1棟＋共同住宅6部屋＋駐車場7区画
◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
◇高台に立地し陽当り良好なロケーション
◇周辺にスーパーやコンビニがあり生活便利
◇馬場花木園まで徒歩約4分で環境良好

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◇ 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩6分のアクセス
◇ JR南武線「稲田堤」駅徒歩7分で2路線利用可能
◇ 満室想定利回り5.1％の一棟売りアパート
◇土地面積約61.6坪の広々とした敷地
◇北側約4.0ｍの公道に接道した敷地
◇ 全6部屋すべて13帖以上のゆとりある居室空間
◇2階3部屋には6帖超の開放的なロフト付き
◇全室に収納力豊富なクローゼットを設置

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◇ 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩6分の好立地
◇ JR南武線「稲田堤」駅徒歩7分で2路線利用可能
◇ 令和8年9月完成の新築一棟アパート
◇ 全6戸すべて使いやすい1LDKタイプの間取り
◇ 敷地面積約66坪のゆとりある土地
◇ 満室想定表面利回り5.0%
◇ 満室想定年間賃料収入8,052,000円
◇ 周辺環境に恵まれた人気エリアの収益物件

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京浜急行線「北久里浜」駅徒歩約5分、「新大津」駅徒歩約6分、1LDK×6世帯の築浅アパート。現在満室稼働中で月額収入420,000円。1人～2人に人気の1LDKで全室南東向きの為、陽当たり良好です♪弊社では賃貸募集および管理業務を行っておりますのでワンストップでのお手伝いも可能です。初めてのアパート経営についてもお気軽にご相談くださいませ。

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◇相鉄本線「星川」駅徒歩8分
◇想定利回り7.2％！
◇劣化対策等級3取得予定の安心新築構造
◇ 全室20平米以上確保の1R全12戸
◇ 年間想定賃料収入10,332,000円
◇ 2026年11月完成予定の新築アパート
◇ 全戸居室7.3帖以上の広々とした間取り
◇ 戸別想定賃料70,000円〜74,000円
◇ コンビニや商業施設が徒歩圏内に充実
◇ 南西側道路に接道した良好な敷地環境

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◇ブルーライン「新羽」駅徒歩10分
◇ 東急東横線「綱島」駅からのバス利用も可能
◇ 2025年1月完成予定の新築収益一棟物件
◇満室時想定表面利回り6.50％
◇満室時年間想定賃料収入11,088,000円
◇安心の劣化対策等級3取得予定物件
◇オートロック・防犯カメラ完備で高いセキュリティ
◇人気の無料Wi-Fi導入で入居者満足度アップ
◇バルコニー・シャッター完備