FULL RENOVATION
フルリノベーション
FULL RENOVATION
リフォームとリノベーションの違いですが、
一般的にリフォームはキッチンの交換だったり壁紙を張替えたりといった一部分を修繕や交換したりするのに対して、
リノベーションの場合は部屋数を増減させたり、水廻りの位置を変えたりといった建物全体の改修し、
建物に新たな価値をプラスする事を指します。
リノベーションは現在のお住まいの躯体を活用しつつ、
外観も室内空間も注文住宅のようにオーダーメイドで理想の空間に作り変える事が可能です。
リノベーションの種類
目的別に具体的な種類は次のようになります。
- 躯体のみ残して外部・内部全てを改修するリノベーション
- 外壁（外部）のみ解体して表面を刷新するリノベーション
- 内部のみ解体して新たな間取りに変えるリノベーション
- ３にプラスしてサッシや玄関ドアまで交換するリノベーション
- 内部の間取りは変えずに住設機器や壁紙の交換をするリノベーション
マンションの場合は躯体の部分は共有部分の為、改修できないので、上記の３，４，５のリノベーションが該当します。
リノベーションのメリット
フルリノベーションする事で使い勝手の良い間取りに生まれ変わり、最新の住宅設備の導入で快適性のアップはもちろん、耐震性の向上や省エネの住まいにする事も可能です。
建て替えを検討する前にリノベーションを検討する事をオススメします。
また、マンションにお住まいの方も買い替えでなく、住環境の変わらない住み慣れたお住まいのリノベーションも検討する事をオススメします。
ウスイホームではお住まいの住宅に合わせて最適なプランをご提示します。
リノベーションの相場
リノベーションの範囲や使用する住宅設備のグレードなどによって費用は大きく変わってきますが、建物の築年数（戸建て）によって大まかなリノベーション費用は以下となります。マンションの場合は使用する住宅設備のグレードや、間取りをどの程度変更するかで費用が変わってきます。
リノベーションの種類と費用
戸建（木造）／マンション
費用
築年数
リノベーション箇所
戸建（木造）
500万円程度
築15年～30年程度
水まわりの設備交換、クロス・床の張替え、屋根・外壁塗装
戸建（木造）
1,000万～1,500万円
築30年～40年程度
間取り変更など
内部全面リノベーション
戸建（木造）
1,500万円～
築40年以上
内部・外部全面リノベーション
マンション
500万円～1,000万円
内部全面リノベーション
