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【戸建て：フルリフォーム】基盤沈下戸建てリノベーション

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  • 工事期間6ヶ月

  • 工事費用2,500万円

  • 施工面積100.00㎡

  • 間取り３LDK

  • 築年数39年

  • 施工地横須賀市

基盤沈下補正の戸建てリノベーション

構造躯体のみ残したフルスケルトンリフォームで、構造躯体以外すべて新築と同様な仕上がり。基礎も布基礎からべた基礎への補強工事を行い完成は新築同様。
リフォームをするきっかけは、地盤沈下により建物の床が傾いたこと。重みのかかる外周部が沈下し、荷重がかからない内部中心部部分が沈下しないことによって、
建物中心から外側に向かって床が勾配になっていた。和室の襖は閉まらなくなり、歩いていても違和感が出ていた。その構造のゆがみを直すためのスケルトンリフォーム。
構造も土台からジャッキアップしてゆがみを修正、水平垂直の家を蘇らせました。



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  • 外観

    スケルトンリフォーム、
    門扉の改修工事を行いました

  • 基礎補強

    布基礎に新規基礎を抱かせて新たな基礎を作りました。

  • 階段

    LIXILのオーダー階段で床や建具とカラーを合わせました。
    手すりも新たに設け、安全対策を行いました。

  • 廊下

    フローリング素材色をオーク色で提案しました。
    光が壁面にも反射するので、明るい廊下を実現しました

  • 2階の二部屋

    2階二部屋とも洋室に改修し、掃除やお手入れが楽になりました。
    白を基調とした心地よい空間に仕上げました

  • 収納スペース

    収納スペースを4か所設置しました

  • キッチン

    奥様の希望によりカウンター付きのシステムキッチンを設置し、
    広々とした開放的な空間づくりを実現しました。

  • 浴室

    TOTO　サザナを採用。床はホッからり床で汚れず柔らかい床で冬も暖かく入れます。保温性が高い浴槽で経済的にお湯が冷めない、そして灰色一面の壁で、快適な空間を演出しました。

  • 洗面所

    リプレイス
    収納とミラーがセットになった一体型洗面化粧台を設置しました

  • トイレ

    階段下のスペースを利用してトイレを設置しました

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