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投 資 用 戸 建 ～栄区小山台2丁目～ 物件詳細
価格価格2500万円 間取り4LDK 専有面積103.51㎡ 築年数築26年 利回り表面5.76%
投 資 用 戸 建 ～栄区小山台2丁目～のおすすめポイント
オーナーチェンジ中古戸建
～月額賃料12万円で賃貸中～
◆年間予定収入：1,440,000円
◆現行表面利回り：5.76％
◆固定資産税等年税額：70,115円
(令和8年度土地・家屋公課証明書を基に記載)
物件情報
物件名 |
投 資 用 戸 建 ～栄区小山台2丁目～ |
価格 |
2500万円 |
|---|---|---|---|
利回り |
表面5.76% |
総戸数 |
- |
所在地 |
神奈川県横浜市栄区小山台２丁目 |
建物面積(坪数) |
103.51㎡(31.31坪) |
交通 |
京浜東北線 本郷台駅 徒歩20分 |
||
土地の敷金/保証金 |
-/- |
借地料/借地期間 |
-/- |
土地権利 |
所有権 |
土地面積(坪数) |
100.69㎡(30.45坪) |
傾斜地部分面積 |
- |
路地状敷地 |
- |
私道負担面積/セットバック |
-/無 |
高圧線下面積 |
- |
地目/地勢 |
宅地/- |
接道状況 |
角地(東 公道 6.5m)(南 公道 4.5m) |
建ぺい率/容積率 |
60%/200% |
用途地域 |
第一種住居 |
都市計画 |
- |
種別/構造 |
中古一戸建/木造 |
階建 |
2階建 |
築年数 |
築26年 |
総区画数/販売区画数 |
-/- |
向き |
東 |
現況 |
賃貸中 |
その他の法令上の制限 |
景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域 |
取引態様 |
専任媒介 |
引渡時期 |
即時 |
設備 |
日当たり良好/眺望良好/室内洗濯機置場/都市ガス/公営水道/公共下水 |
||
備考 |
オーナーチェンジ中古戸建 |
||
建築確認番号 |
- |
管理コード |
104640335 |
情報更新日 |
2026年08月03日 |
取引条件の有効期限 |
2026年08月17日 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺環境
取り扱い店舗
神奈川県知事 (12) 第10799号
所在地 |
神奈川県横浜市金沢区谷津町337 |
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|---|---|---|---|
TEL |
0120-938-171 |
|---|
物件番号 |
104640335 |
|---|
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お問い合わせ
投 資 用 戸 建 ～栄区小山台2丁目～
価格2500万円
築26年 / - / 4LDK / 103.51㎡
物件番号 |
物件種別 |
所在地 |
価格 |
面積/間取り |
|---|---|---|---|---|
104640335 |
中古一戸建 |
神奈川県横浜市栄区小山台２丁目 |
2500万円 |
103.51㎡/4LDK |
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