豆知識

藤沢でおすすめの不動産会社6選｜地元密着・売買仲介に強い会社を厳選

公開日: 2026.05.29 ／最終更新日: 2026.05.29

「藤沢で不動産を売りたい・買いたいけど、どの会社に相談すればいいかわからない」そんな方に向けて、藤沢市内に実店舗を構え、売買仲介を主軸とする地元密着企業を6社厳選してご紹介します。

各社の特徴・強み・基本情報を詳しく解説しているので、自分に合った会社選びの参考にしてください。

[非表示] [表示]

藤沢で不動産会社を選ぶポイント
ウスイホーム株式会社
株式会社富士ハウジング（センチュリー21富士ハウジング藤沢店）
仲介プラザ株式会社（センチュリー21仲介プラザ）
湘南FJ不動産株式会社（センチュリー21 湘南FJ不動産）
有限会社第一不動産部
株式会社湘南ハウジング
不動産会社を比べるときに見ておきたい視点
藤沢で自分に合う不動産会社を選ぼう

藤沢で不動産会社を選ぶポイント

藤沢市で不動産の売買を検討する際、どの会社に相談するかによって結果が大きく変わることがあります。ここでは、信頼できる不動産会社を選ぶための基本的なポイントを解説します。

大手・中堅・地域密着の違い

藤沢市内には大手フランチャイズ系・中堅チェーン系・完全地元密着型と、規模や特色の異なる不動産会社が数多く存在します。大手フランチャイズ系（センチュリー21加盟店など）は全国ネットワークによる広い集客力と豊富な物件情報が強みです。

一方、地元密着型は藤沢・湘南エリアの相場感に精通しており、地域特有の未公開物件情報や地元ネットワークを活かした提案が期待できます。どちらが優れているというわけではなく、自分のニーズに合ったタイプを選ぶことが重要です。

売買仲介に強い会社の見極め方

売買仲介に強い会社を見極めるには、主に以下の点を確認しましょう。まず「売買仲介を事業の主軸としているか」という点です。賃貸メインの会社より、売買仲介に注力している会社のほうが売却・購入のノウハウが豊富です。次に「地域の成約実績が豊富か」という点についてです。

藤沢市内での取引実績が多い会社は、適切な査定価格の設定や買主マッチングに強みがあります。また「複数の不動産ポータルに掲載されているか」も重要です。SUUMO・ホームズ・アットホームなど主要サイトへの露出力は、物件の早期売却に直結します。

藤沢エリア特化の重要性

藤沢市はJR東海道本線・小田急江ノ島線・江ノ電の3路線が乗り入れる交通利便性の高いエリアであり、湘南の自然環境も相まって首都圏からの移住先として注目が高まっています。鵠沼・辻堂・湘南台など地区ごとに相場や需要層が大きく異なるため、藤沢エリアに精通した会社への相談が売却・購入の成功につながります。

ウスイホーム株式会社

出典：https://usui-home.co.jp/

項目	内容
社名	ウスイホーム株式会社
創業	1976年7月
設立	1979年5月
代表取締役	海沼仁
資本金	60,334,000円
年間取扱高	397億円
本社所在地	〒239-0831 神奈川県横須賀市久里浜2-2-3
宅建業許可	神奈川県知事（12）第10799号
事業内容	不動産分譲・売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・注文住宅の企画設計施工・リフォーム・損害保険／生命保険代理業・ライフプランコンサルティング・高齢者対応事業
公式サイト	https://usui-home.co.jp/shop/fujisawa

特徴と強み

ウスイホーム株式会社は、横須賀で創業して以来50年以上にわたり神奈川県全域に根ざした不動産サービスを提供し続けてきた会社です。神奈川県内の不動産仲介業において多くの実績を持ちます。藤沢市内には藤沢店・湘南台店・茅ヶ崎店の3店舗を展開しており、エリアをカバーする体制が充実しています。

売買仲介にとどまらず、賃貸・注文住宅・リフォーム・不動産管理・相続相談・保険と、暮らしに関するあらゆる場面をワンストップで対応できる住まいの総合サポート会社です。2025年4月には藤沢店を全面リニューアルし、個室相談ブースを新設。より相談しやすい環境が整いました。オンライン相談・送迎・無料駐車場完備と利便性も高く評価されています。

株式会社富士ハウジング（センチュリー21富士ハウジング藤沢店）

出典：https://www.century21umi.com/

項目	内容
社名	株式会社富士ハウジング
設立	2016年2月
代表取締役	若林直樹
資本金	1,000万円
年間取扱高	112億円（2023年）
本社所在地	〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢484-24
宅建業許可	神奈川県知事（2）第29477号
事業内容	不動産売買・賃貸仲介及び管理業・建築・リフォーム業・不動産コンサルティング業・損害保険代理業
公式サイト	https://www.century21umi.com/

特徴と強み

株式会社富士ハウジングは、藤沢市に本社を置くFJグループの中核企業です。センチュリー21加盟店として藤沢市内に4店舗（藤沢店・湘南モールフィル店・Luz湘南辻堂店・辻堂北口店）を展開しており、エリアをくまなくカバーしています。

最大の強みは、インターネット非公開の未公開物件を豊富に取り扱っていること。藤沢駅北口から徒歩3分という好立地の旗艦店には、湘南エリアの相場に精通したスタッフが揃い、売買仲介を軸とした幅広いサービスを提供しています。Googleマップ評価4.9と顧客満足度も高く、初めて不動産売買を検討する方にも安心して相談できる雰囲気があります。

仲介プラザ株式会社（センチュリー21仲介プラザ）

出典：https://www.c21-plaza.jp/

項目	内容
社名	仲介プラザ株式会社
設立	2005年5月
代表取締役	小田洋靖
本社所在地	〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台2-5-8 Nビル1F
宅建業許可	神奈川県知事（5）第25536号
事業内容	不動産売買仲介・分譲・賃貸仲介・賃貸管理・投資用物件取扱
公式サイト	https://www.c21-plaza.jp/

特徴と強み

仲介プラザ株式会社は、藤沢市湘南台に本社・店舗を構えるセンチュリー21加盟の地元不動産会社です。代表は湘南エリアで35年以上のキャリアを持ち、「地元湘南で独立後17年」を掲げる生粋の地域密着企業です。

LIFULL HOME'Sの藤沢市不動産会社情報充実度ランキング1位に選出されており、物件情報の豊富さと対応力の高さが高く評価されています。売買仲介・分譲・投資用物件など幅広い売買ニーズに対応し、スタッフは「物件の囲い込みをしない」という透明性の高い姿勢で知られています。湘南台駅から徒歩1分という好立地で、土日も営業しているため相談しやすい環境です。

湘南FJ不動産株式会社（センチュリー21 湘南FJ不動産）

出典：https://www.shonan-fj.com/

項目	内容
社名	湘南FJ不動産株式会社
設立	2018年8月
代表取締役	白谷一輝
資本金	500万円
本社所在地	〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢21-9 とのおかビル1-B
宅建業許可	神奈川県知事（2）第30350号
事業内容	不動産売買仲介・賃貸仲介・買取・売却査定・住宅ローンコンサルティング
公式サイト	https://www.shonan-fj.com/

特徴と強み

湘南FJ不動産株式会社は、藤沢駅から徒歩2分の好立地に店舗を構える、2018年設立の地元不動産会社です。藤沢市南藤沢に本社を置き、FJグループの一員として藤沢市内の売買仲介に特化したサービスを展開しています。

特に注目したいのが住宅ローンサポートの強さです。「住宅ローンが通るか不安」「他社で審査が通らなかった」という方に対して専門的なサポートを行い、成功率90%超えを誇ります。

買取・売却の無料査定やリースバックにも対応しており、さまざまな資金事情を抱えるお客様の相談窓口として機能しています。藤沢駅から最も近い場所に店舗を構える会社のひとつであり、気軽に立ち寄れるアクセスの良さも魅力です。

有限会社第一不動産部

出典：https://www.daiichi-fudousanbu.co.jp/

項目	内容
社名	有限会社第一不動産部
設立	1963年11月
代表取締役	峯尾賀昭
資本金	350万円
本社所在地	〒251-0047 神奈川県藤沢市辻堂1-3-1 3F
宅建業許可	神奈川県知事（16）第1515号
事業内容	不動産売買仲介・賃貸仲介・買取・不動産管理
公式サイト	https://www.daiichi-fudousanbu.co.jp/

特徴と強み

有限会社第一不動産部は、辻堂駅から徒歩2分に店舗を構える創業50余年の老舗不動産会社です。免許番号「神奈川県知事免許（16）第1515号」の16という更新回数が示す通り、長年にわたり地域に根ざしてきた実績と信頼の厚さは群を抜いています。

辻堂を中心とした湘南全域の物件を幅広く取り扱い、売買・仲介・買取を主軸に展開しています。長年の営業で培った地域ネットワークにより、表に出ない地域情報や物件の掘り出し情報を持っているのも強みのひとつです。

「信頼と実績のある当社へお任せください」という言葉通り、地元のお客様から長く支持され続けているアットホームな雰囲気の会社です。

株式会社湘南ハウジング

出典：https://www.shonan-housing.com/

項目	内容
社名	株式会社湘南ハウジング
創業	1973年（昭和48年）
代表取締役	金子晋也
資本金	1,000万円
本社所在地	〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台1-9-8
宅建業許可	神奈川県知事（14）第6968号
事業内容	不動産売買仲介・分譲・賃貸仲介・賃貸管理・建築設計・リフォーム・損害保険代理業
公式サイト	https://www.shonan-housing.com/

特徴と強み

株式会社湘南ハウジングは、昭和48年（1973年）創業・藤沢市湘南台に本社を置く50年超の歴史を誇る老舗不動産会社です。「湘南・藤沢エリアを中心に50年以上不動産・住宅に関するお手伝いをしております」という言葉通り、長年にわたり地域に密着したサービスを提供してきました。

不動産の売買仲介・分譲を主軸とし、賃貸仲介・賃貸管理・建築設計・リフォーム・損害保険代理業まで、住まいに関するワンストップサービスを提供しています。地元の士業（弁護士・税理士など）や金融機関とのネットワークが充実しており、相続や資産活用など複雑なケースにも柔軟に対応できる体制が整っています。

不動産会社を比べるときに見ておきたい視点

不動産会社は数が多く、どこに相談すべきか迷ってしまうのは当然のことです。ここでは、実際に会社を比較検討する際に押さえておきたい4つの視点をご紹介します。会社選びの判断軸として、ぜひ参考にしてください。

査定価格の見方

不動産会社によって査定価格には差が出ることがあります。高い査定価格を提示する会社が必ずしも良いとは限りません。重要なのは「その価格の根拠を明確に説明してくれるか」です。周辺の成約事例・物件の状態・市場動向を踏まえた納得感のある説明ができる会社を選びましょう。複数社に査定を依頼して比較することも有効です。

担当者の質

不動産売買は担当者との相性や信頼関係が大きく影響します。初回の相談時に「こちらの話をしっかり聞いてくれるか」「わかりやすく説明してくれるか」「押しつけがましくないか」といった点を確認しましょう。実績や資格（宅地建物取引士など）の有無も判断材料になります。

販売力と集客力

物件を早期かつ高値で売却するには、会社の販売力・集客力が重要です。SUUMO・ホームズ・アットホームなど主要ポータルサイトへの掲載はもちろん、自社ウェブサイトやSNS・折り込みチラシなどを活用した多面的な広告展開ができる会社を選びましょう。

また、会員登録した購入希望者へのダイレクトなアプローチ力も確認のポイントです。

口コミの確認方法

Googleマップの口コミ・ホームズやSUUMOの評判ページ・不動産一括査定サイトのレビューなど、複数の媒体で口コミを確認しましょう。件数が多いほど信頼性が高く、返信の丁寧さや対応の誠実さも会社の姿勢を判断する材料になります。

ただし、口コミはあくまでも参考情報として捉え、実際に相談してみた際の印象を最優先にすることをおすすめします。

藤沢で自分に合う不動産会社を選ぼう

藤沢市で売買仲介を依頼する不動産会社を選ぶ際は、「藤沢市内に本社・実店舗を構えているか」「売買仲介を主軸としているか」「公式サイトで会社情報が明確に確認できるか」「複数のポータルやランキングに掲載されているか」という4つの視点を基準にすることで、信頼できる会社を絞り込むことができます。

今回ご紹介した6社はいずれも藤沢市内に実店舗を構える地元密着企業であり、売買仲介の実績と情報発信力を兼ね備えた会社です。まずは複数社に相談・査定依頼を行い、担当者の対応や説明の質を比較した上で、長期的にパートナーとして信頼できる会社を選んでください。

※免責事項：
本記事の会社情報は調査時点（2026年4月）のものです。営業時間・定休日・担当者等は変更になる場合がありますので、最新情報は各社の公式サイトをご確認ください。

執筆者　ウスイホーム株式会社　広報チーム
1976年に神奈川県で創業。横浜・湘南・横須賀エリアに密着し、不動産の売買・賃貸から注文住宅、リフォームまで、住まいに関するあらゆるニーズをワンストップでサポートしています。
長年培ってきた豊富な実績と知見を活かし、住まいや暮らしに役立つ情報を発信しています。
お問い合わせURL　https://www.usui-home.com/contact