PLUS+U SUBLEASE
プラス+U サブリース
対象エリア：神奈川（横浜・湘南・横須賀・川崎）・東京

管理委託は、オーナー様が入居者と直接賃貸契約を結び、弊社が管理業務を代行する仕組みです。
一方、サブリースは弊社が借上げて再度貸し出すため、オーナー様には一定の賃料を保証します。

弊社のサブリースは、賃貸経営の知識や経験がない方でも安心して始められる仕組みです。
入居者募集や審査、契約業務はすべて弊社が代行します。
家賃滞納や空室リスクも弊社が負担するため、安定した収入を確保できます。
修繕や入居者対応も弊社が窓口となり、オーナー様の手間を最小限に抑えます。
そのため、初めて賃貸経営をされるオーナー様からも「安心して任せられる」とご好評いただいております。

ご安心ください。弊社では、入居者の方を受け入れる前に専門の審査担当者が厳正な入居審査を行っています。
勤務先・収入・保証会社利用の有無などを総合的に確認し、安心してご入居いただける方を選定しています。
さらに、万一入居後にトラブルが発生した場合も、オーナー様が直接対応する必要はございません。
弊社が窓口となり、解決まで責任を持って対応いたします。
サブリース契約であれば、空室や滞納が発生してもオーナー様の賃料収入は守られますので、安心して資産運用をしていただけます。

建物の修繕や設備の入れ替えなど、アパート経営には思わぬ出費が発生することがあります。
弊社のサブリース契約では、オーナー様に合わせた様々なオプションプラン（住宅設備保証、原状回復保証、小規模修繕保証など）をご用意しており、突発的な費用負担を軽減できる仕組みがございます。
事前にオーナー様と打ち合わせを行い、収支計画やリスクに応じて最適なプランをご提案いたしますので、安心して経営を続けていただけます。