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デザインリフォーム

• 入居者のニーズにあったリフォームを実施し、資産価値の向上、入居促進を図ります。

• 賃貸営業、不動産管理部営業課、リフォーム部の3部門がチームを組み、分析及び見積もり作成、ご提案をいたします。

• 成約率を意識したリフォーム提案を実現し、オーナー様の賃貸経営の安定化を実現します。

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  コンバージョン

  事務所から居室に変更など、各種工事に対応いたします。当社の建築士により用途変更に対応、各種行政への申請もいたします。過去の例として、大きめの診療所を米海軍横須賀基地の軍人の方に貸すために用途変更及び改修工事を実施、居住用不動産として変更しました。

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  外壁塗装

  入居者に選ばれる事が大事になってきます。そのため、現状調査を実施し、定期的で計画性のあるメンテナンスを提案いたします。定期的な塗装で、資産価値維持向上、維持だけでなく、外観の見た目を重視した提案をいたします。

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  設備交換工事

  浴槽、キッチン、給湯器、エアコン、モニター付きインターフォンなど、様々な設備交換工事に対応いたします。定期的な設備交換を提案し、設備ランキングなどニーズに合った設備への交換リニューアルすることにより賃貸経営の安定化を図ります。

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  分割返済

  提携ローンの提案 手元に資金がなくてもキャッシュフローシミュレーションをおこない、無理のない工事提案を実施します。メンテナンスが必要な時期を逃すことなく対応することにより賃貸経営の安定化を図ります。