-Income property-
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Investment
不確実な時代だからこそ、『資産運用・資産防衛』は不動産でViewingご案内可能な物件
【桜新町】共用部最小限×安定の収益力 新築満室稼働中！
| 価格 | 2億6930万円 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区新町１丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅 |
| 利回り | 表面4.3% |
◇田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
◇空室リスクを低く抑えたい魅力的な立地
◇全戸ダイレクトアクセスのテラスハウススタイル
◇独立した「戸建て感覚」を好む層にアピールできる建物
◇モロッコ風のモザイクタイルが他のアパートとの差別化のポイントになります
◇満室稼働中！
◇Wi-Fi完備
◇年間予定賃料収入 11,580,000円
【西馬込】始発駅×独創建築の資産力 築浅収益一棟アパート
| 価格 | 1億2180万円 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込４丁目 |
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅 |
| 利回り | 表面5.2% |
◇都営浅草線の始発駅「西馬込」駅徒歩11分
◇座って通勤できる利便性
◇治安を重視する女性入居者や、落ち着いた環境を好む層からの信頼が厚いエリア
◇築年数が浅めで一人暮らしに嬉しい機能が充実
◇徒歩圏内にスーパーやコンビニがありお買い物が便利
◇近くには「馬込桜並木」などがあり、散歩やリフレッシュにも最適な環境です
「世田谷×新築」で狙うスマートな不動産投資 鉄骨造3階建アパート
| 価格 | 3億390万円 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川４丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」駅 |
| 利回り | 表面4.3% |
◇住みたい街として人気の高い世田谷区玉川アドレス
◇田園都市線「二子玉川」駅徒歩13分
◇2路線利用可能
◇Wi-Fi完備
◇駅周辺には大型商業施設が充実
◇新築物件（2026年3月竣工）による稼働の安定性
◇長期稼働を支える先進的な設備仕様
◇年間想定賃料130,680,000円
色褪せないブランドエリア、世田谷区松原3丁目アドレス
| 価格 | 10億4500万円 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原３丁目 |
| 交通 | 京王線「下高井戸」駅 |
| 利回り | 表面3.6% |
◇京王線「下高井戸」駅徒歩2分
◇新宿や三軒茶屋など人気エリアへのアクセス良好
◇活気あふれる「下高井戸商店街」が近く生活利便性も良好
◇角住戸率85％
◇防犯性とプライバシーに考慮した内廊下設計
◇専用庭のある1階住戸
◇年間想定賃料37,620,000円
【鵜の木】駅近×単身需要 鵜の木駅前の確かな資産
| 価格 | 7億3200万円 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木２丁目 |
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅 |
| 利回り | 表面5.13% |
◇東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩2分
◇「下丸子」駅「久が原」駅も徒歩圏内
◇多摩川線で「蒲田駅」まで出ればJR京浜東北線も利用可能
◇年数経過に強いRC造と充実の基本設備
◇駅周辺は、スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活利便施設が充実
◇年間想定賃料732,000,000円
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