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賃貸需要の絶えない神明エリア、単身者向け収益アパート

価格	1億4800万円
住所	東京都日野市神明３丁目
交通	中央線「日野」駅
利回り	表面5.29%

◇神明エリアは区画整理されており、落ち着いて暮らせる住環境
◇日常使いできる主要な店舗が揃っています
◇契約不適合責任免責
◇一括サブリース中
◇想定年収7,833,600円

【山手】横浜市中区 9,980万円 6.0％一棟アパート

価格	9980万円
住所	神奈川県横浜市中区本牧町１丁目
交通	京浜東北線「山手」駅
利回り	表面6%

◇「山手」駅、「元町・中華街」駅よりバス便あり
◇全9戸、満室稼働中！
◇閑静な住宅街
◇別途、町会費の支払い有

【山手】横浜市中区 9,967万円 6.0％一棟アパート

価格	9967万円
住所	神奈川県横浜市中区本牧町１丁目
交通	京浜東北線「山手」駅
利回り	表面6%

◇「山手」駅、「元町・中華街」駅よりバス便あり
◇全9戸、満室稼働中！
◇閑静な住宅街
◇別途、町会費の支払い有

【桜新町】共用部最小限×安定の収益力新築満室稼働中！

価格	2億6930万円
住所	東京都世田谷区新町１丁目
交通	東急田園都市線「桜新町」駅
利回り	表面4.3%

◇田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
◇空室リスクを低く抑えたい魅力的な立地
◇全戸ダイレクトアクセスのテラスハウススタイル
◇独立した「戸建て感覚」を好む層にアピールできる建物
◇モロッコ風のモザイクタイルが他のアパートとの差別化のポイントになります
◇満室稼働中！
◇Wi-Fi完備
◇年間予定賃料収入 11,580,000円

【京急富岡】満室稼働中！ 8,150万円 6.0% 築浅2階建てアパート

価格	8150万円
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡東３丁目
交通	京急本線「京急富岡」駅
利回り	表面6%

◇オーナーチェンジ物件
◇２０２４年２月完成
◇京急本線「京急富岡」駅徒歩11分
◇満室稼働中
◇スーパー・コンビニ至近
◇全居室ロフト付き
◇満室年間収入：4,896,000円

【白楽】東横線ブランド×2026年新築の安心感

価格	1億3920万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
交通	東急東横線「白楽」駅
利回り	表面5%

◇根強い人気を誇る「東急東横線」沿線の立地
◇神奈川大学をはじめとする学校や施設があり、単身者向けの賃貸需要が厚いエリア
◇安心の「制震ダンパー」設置で地震から住まいを守ります
◇物件周辺にはスーパーやコンビニ、地区センターなどが徒歩圏内に揃っており生活しやすい環境です

【浅草橋】満室稼働中！一棟RC造レジデンス

価格	2億4500万円
住所	東京都台東区浅草橋２丁目
交通	総武線「浅草橋」駅
利回り	表面4.01%

◇総武線「浅草橋」駅徒歩４分
◇３路線３駅利用可能！
◇３路線利用可能！
◇事務所１戸・住居７戸
◇満室稼働中
◇確定測量済み
◇駐輪場３台・２台空き有
◇道路持分有（地番３５番４９　２２．０㎡）
◇屋上防水工事施工済み

【住吉】進化を続ける『住吉・清澄』エリア

価格	3億620万円
住所	東京都江東区扇橋１丁目
交通	半蔵門線「住吉」駅
利回り	表面3.95%

◇半蔵門線「住吉」駅徒歩10分
◇渋谷・新宿・大手町へダイレクトアクセス
◇人気路線と住環境の良さを併せ持つエリア
◇確定測量済み
◇オートロック有
◇宅配ボックス有

【荻窪】荻窪五丁目・三庭園エリアのデザイナーズマンション　

価格	7億3890万円
住所	東京都杉並区荻窪５丁目
交通	丸ノ内線「荻窪」駅
利回り	表面4%

◇丸の内線「荻窪」駅徒歩7分
◇荻窪三庭園が徒歩圏内で四季を楽しむことができます
◇洗練された空間を好む方に人気のマンション
◇外観から内装の一部に至るまで、コンクリート打ち放しのモダンなデザイン
◇柱の無いスッキリとした間取り
◇確定測量済み
◇宅配ボックス有
◇オートロック有
◇満室年間収入：29,556,000円

【亀戸】2024年築一棟収益マンション満室稼働中！

価格	6億4460万円
住所	東京都江東区亀戸１丁目
交通	総武線「亀戸」駅
利回り	表面3.7%

◇総武線「亀戸」駅徒歩８分
◇３路線３駅利用可能！
◇満室稼働中
◇宅配ボックス有
◇ペット可
◇賃料にLOOP設置協力金4,400円/月含む

【錦糸町】墨田区 53,100万円築浅一棟マンション

価格	5億3100万円
住所	東京都墨田区太平４丁目
交通	総武線「錦糸町」駅
利回り	表面3.87%

◇総武線「錦糸町」駅徒歩８分
◇２路線３駅利用可能
◇2025年10月より賃貸募集開始
◇総戸数16戸（住戸9・倉庫7）
◇ペット可
◇トランクルーム満室
◇倉庫面積：1,743㎡～2,909㎡
◇防音仕様（遮音等級：Dr-70)

【西馬込】始発駅×独創建築の資産力　築浅収益一棟アパート

価格	1億2180万円
住所	東京都大田区南馬込４丁目
交通	都営浅草線「西馬込」駅
利回り	表面5.2%

◇都営浅草線の始発駅「西馬込」駅徒歩11分
◇座って通勤できる利便性
◇治安を重視する女性入居者や、落ち着いた環境を好む層からの信頼が厚いエリア
◇築年数が浅めで一人暮らしに嬉しい機能が充実
◇徒歩圏内にスーパーやコンビニがありお買い物が便利
◇近くには「馬込桜並木」などがあり、散歩やリフレッシュにも最適な環境です

【高円寺】2025年誕生！高い家賃維持力×低い退去率　デザイナーズ一棟収益マンション

価格	3億3790万円
住所	東京都中野区大和町１丁目
交通	中央線「高円寺」駅
利回り	表面4%

◇2025年8月竣工「超築浅」物件！
◇中央線・西武新宿線を使い分ける好立地
◇外観・内装ともに洗練されたデザイナーズマンション仕様
◇長期入居の期待がもてる2LDKの間取り有
◇ハザードマップ上も安心なエリアです

【東武練馬】好立地・築浅RC・高機能設備デザイナーズ一棟収益

価格	6億6134万円
住所	東京都練馬区北町１丁目
交通	東武東上線「東武練馬」駅
利回り	表面3.8%

◇東武東上線「東武練馬」駅徒歩6分
◇駅前には大型ショッピングモールがあり日々のお買い物も便利
◇賃貸市場で求められる人気設備が整っています
◇満室想定年間賃料 25,131,120円

【妙蓮寺】資産形成の軸となる神奈川区・一棟収益アパート

価格	6950万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区松見町２丁目
交通	東急東横線「妙蓮寺」駅
利回り	表面6.57%

◇東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩13分
◇2路線2駅利用可能
◇「渋谷」駅まで乗り換えなし
◇近隣には大学も多く、賃貸需要良好
◇間取りをうまく使ったバス・トイレ別物件
◇室内物干しフックつき
◇クローゼット、ロフト、床下収納あり
◇エアコン付き
◇劣化対策等級3級取得、銀行融資や保険に有利なメリット
◇投資をし易い満室稼働中！

「世田谷×新築」で狙うスマートな不動産投資　鉄骨造3階建アパート

価格	3億390万円
住所	東京都世田谷区玉川４丁目
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅
利回り	表面4.3%

◇住みたい街として人気の高い世田谷区玉川アドレス
◇田園都市線「二子玉川」駅徒歩13分
◇2路線利用可能
◇Wi-Fi完備
◇駅周辺には大型商業施設が充実
◇新築物件（2026年3月竣工）による稼働の安定性
◇長期稼働を支える先進的な設備仕様
◇年間想定賃料130,680,000円

色褪せないブランドエリア、世田谷区松原3丁目アドレス

価格	10億4500万円
住所	東京都世田谷区松原３丁目
交通	京王線「下高井戸」駅
利回り	表面3.6%

◇京王線「下高井戸」駅徒歩2分
◇新宿や三軒茶屋など人気エリアへのアクセス良好
◇活気あふれる「下高井戸商店街」が近く生活利便性も良好
◇角住戸率85％
◇防犯性とプライバシーに考慮した内廊下設計
◇専用庭のある1階住戸
◇年間想定賃料37,620,000円

【三ツ沢下町】満室稼働中！築浅高稼働アパート

価格	9310万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目1
交通	ブルーライン「三ツ沢下町」駅
利回り	表面6.6%

◇「神奈川大学」至近による、安定した学生需要
◇一人暮らしに困らない良好な周辺環境
◇バス・トイレ別＆ロフト付き（2階）
◇宅配ボックス有
◇TVモニター付インターホン
◇満室稼働中
◇年間想定賃料6,216,000円（管理費含む）

【鵜の木】駅近×単身需要　鵜の木駅前の確かな資産

価格	7億3200万円
住所	東京都大田区鵜の木２丁目
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅
利回り	表面5.13%

◇東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩2分
◇「下丸子」駅「久が原」駅も徒歩圏内
◇多摩川線で「蒲田駅」まで出ればJR京浜東北線も利用可能
◇年数経過に強いRC造と充実の基本設備
◇駅周辺は、スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活利便施設が充実
◇年間想定賃料732,000,000円

【星川】横浜市保土ヶ谷区 15,000万円新築一棟アパート

価格	1億5000万円
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目
交通	相鉄本線「星川」駅
利回り	表面5%

◇駅直結の商業施設『星天qlay』を日常使いできる駅前完結型の街
◇横浜駅まで最短4分という利便性
◇制震ダンパー設置
◇インターネット使用料無料
◇エアコン1台有
◇浴室乾燥機有
◇洗浄便座付トイレ
◇TVモニター付インターホン

ミサワホーム施工元住吉一棟アパート

価格	6480万円
住所	神奈川県川崎市中原区木月４丁目
交通	東急東横線「元住吉」駅
利回り	表面4.11%

〇東急東横線の2駅が徒歩圏内（元住吉駅6分／日吉駅13分）
〇閑静な住宅街・駅まで平坦
〇ミサワホーム施工
〇環境に配慮した省エネ設計
〇自動フィルタ清掃高性能省エネエアコン
〇電動シャッター
〇タンクレストイレ
〇浴室乾燥機
〇ウォークインクローゼット
〇宅配ボックス
〇衛星放送受信アンテナ
〇複層ガラス
〇TVモニター付インターホン
〇カードキー式電子錠