-Income property-

Investment

不確実な時代だからこそ、『資産運用・資産防衛』は不動産で

Viewingご案内可能な物件

◇小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩13分
◇現況23戸賃貸中
◇高利回り7.52％
◇月額24万円の維持費がかかります
◇シェアハウス
◇オーナーチェンジ

◇京王線「芦花公園」駅徒歩9分
◇新宿等への都心アクセス良好
◇閑静な住宅街でファミリー層・単身者から人気のエリア
◇スーパー・コンビニ至近
◇10戸中8戸賃貸中
◇満室想定利回り6.92％
◇家賃交渉によるリースアップ可能性

◇千代田線「代々木上原」駅徒歩10分
◇満室稼働中！
◇大手法人様と賃貸借契約中
◇2026年11月より2階部屋賃料アップ
◇人気の北沢・代々木上原エリア
◇2026年5月大規模修繕工事完了

◇東急大井町線「等々力」駅徒歩15分
◇将来性豊かな世田谷エリアの収益一棟
◇等々力渓谷など公園が近隣にあり落ち着いた住環境
◇宅配ボックス・駐輪場あり
◇賃貸中（サブリース契約引継ぎ）

◇田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
◇空室リスクを低く抑えたい魅力的な立地
◇全戸ダイレクトアクセスのテラスハウススタイル
◇独立した「戸建て感覚」を好む層にアピールできる建物
◇モロッコ風モザイクタイルが彩る、他にはないこだわりの空間
◇Wi-Fi完備
◇満室稼働中！

◇東急東横線「学芸大学」駅徒歩2分
◇目黒区鷹番は、東横線沿線でも屈指の人気を誇るブランドエリア
◇駅周辺の賑やかな商業エリア・商店街に近接
◇富裕層や法人が狙うプレミアム物件
◇大規模修繕実施中

◇複数の駅と路線が日常使いできる贅沢な立地
◇近くを通る目黒通りはバス便も充実
◇企業、店舗、レジデンスを構える場所としての高い資産価値と信頼性
◇2009年フルリフォーム実施済み

◇住みたい街として人気の高い世田谷区玉川アドレス
◇田園都市線「二子玉川」駅徒歩13分
◇2路線利用可能
◇Wi-Fi完備
◇駅周辺には大型商業施設が充実
◇新築物件（2026年3月竣工）による稼働の安定性
◇長期稼働を支える先進的な設備仕様

◇東急目黒線「不動前」駅徒歩8分
◇戸越銀座も生活圏×穏やかな住環境
◇鉄筋コンクリート造の5階建
◇外観・内装ともにモダンでスタイリッシュなデザイナーズ仕様
◇単身者からカップル・ファミリーまで対応できる間取り
◇現代の賃貸需要に完全にフィットした設備

◇京王線「下高井戸」駅徒歩2分
◇新宿や三軒茶屋など人気エリアへのアクセス良好
◇活気あふれる「下高井戸商店街」が近く生活利便性も良好
◇角住戸率85％
◇防犯性とプライバシーに考慮した内廊下設計
◇専用庭のある1階住戸

◇東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩2分
◇「下丸子」駅「久が原」駅も徒歩圏内
◇多摩川線で「蒲田駅」まで出ればJR京浜東北線も利用可能
◇年数経過に強いRC造と充実の基本設備
◇駅周辺は、スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活利便施設が充実

◇東急世田谷線「世田谷」駅徒歩1分！
◇世田谷通りから一本入った静かで落ち着いた住環境
◇空室リスクを抑える「選ばれる」デザイナーズ仕様
◇単身者のニーズに直結するマンション
◇世田谷通りからは「渋谷」行きのバス便も豊富

将来の資産形成をお考えのお客様へ。
　都心の一等地から優良な郊外まで、安定した収益が期待できる1棟マンションや1棟ビルなど、
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