Investment

住環境と利便性を両立安心の収益アパート

価格	1億6280万円
住所	神奈川県横浜市金沢区能見台通
交通	京急本線「能見台」駅
利回り	表面6%

◇京急本線「能見台」駅徒歩6分
◇周辺には商業施設や、病院が充実
◇建物の高さや用途が制限されたエリアのため静かで良好な住環境
◇9世帯中8世帯入居中（2026年7月25日現在）
◇駐車場有（満車）

菊名駅徒歩3分　高稼働×低リスクの資産運用

価格	2億4900万円
住所	神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目
交通	東急東横線「菊名」駅
利回り	表面5.2%

◇2路線利用可能＋新幹線アクセスという交通利便性
◇東急東横線「菊名」駅から徒歩3分で、通勤通学の需要が見込める立地
◇横浜市港北区エリアは、利便性の高さから単身者の流入が安定している地域です
◇1棟マンションのため、部屋ごとの空室リスクを分散しやすいです

立川南エリアの好立地一棟収益レジデンス

価格	2億8100万円
住所	東京都立川市錦町２丁目
交通	中央線「立川」駅
利回り	表面5.98%

◇JR中央線「立川」駅徒歩6分、都心へのアクセス良好！
◇「立川」駅は商業施設の充実により居住エリアとしての需要が強まっています
◇立川南通りに面した角地
◇1階店舗、住戸17戸
◇駐車場有（3台）
◇オートロック

西区中央2丁目 × 2024年築・鉄骨造1棟マンション

価格	1億7900万円
住所	神奈川県横浜市西区中央２丁目
交通	京急本線「戸部」駅
利回り	表面5%

◇京急本線「戸部」駅徒歩8分
◇「横浜」駅徒歩圏内！
◇築浅・鉄骨造5階建マンション
◇角地、満室稼働中！
◇エレベーター無

【溝の口】低修繕リスク×高稼働一棟アパート

価格	8480万円
住所	神奈川県川崎市宮前区神木本町３丁目
交通	東急田園都市線「溝の口」駅
利回り	表面6.76%

◇バス便・閑静な住宅街の安定感
◇洋室6帖＋全室ロフト付きの単身者向け間取り
◇全8戸が統一された間取り仕様
◇満室稼働中！

【宿河原】新築一棟アパート利回り7.4％

価格	1億2480万円
住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原３丁目
交通	南武線「宿河原」駅
利回り	表面7.42%

◇JR南武線「宿河原」駅徒歩1分！
◇満室時想定利回り7.42％！
◇1階部分は店舗となります
◇店舗部分６か月家賃保証付
◇J:com光ダイレクト2.5G導入（10Ｇまで提供可能）
◇J:com費用：10,560円/月の費用負担あり

世田谷・祖師ヶ谷大蔵エリアの一棟アパート利回り7.52％

価格	1億9800万円
住所	東京都世田谷区千歳台１丁目
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅
利回り	表面7.5%

◇小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩13分
◇現況23戸賃貸中
◇高利回り7.52％
◇月額24万円の維持費がかかります
◇シェアハウス
◇オーナーチェンジ

【芦花公園】で、手堅く始める不動産投資

価格	9880万円
住所	東京都世田谷区南烏山１丁目
交通	京王線「芦花公園」駅
利回り	表面6.9%

◇京王線「芦花公園」駅徒歩9分
◇新宿等への都心アクセス良好
◇閑静な住宅街でファミリー層・単身者から人気のエリア
◇スーパー・コンビニ至近
◇10戸中8戸賃貸中
◇満室想定利回り6.92％
◇家賃交渉によるリースアップ可能性

「中海岸×海近」の湘南プレミアム一棟収益アパート

価格	1億4000万円
住所	神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目
交通	相模線「北茅ケ崎」駅
利回り	表面5.7%

◇JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩15分
◇サザンビーチ茅ヶ崎が徒歩圏内！
◇湘南ならではのライフスタイルを求める強い需要があります
◇人気の高い「中海岸」エリア
◇バス・トイレ別
◇駐車場あり

デザインが呼ぶ高稼働保土ヶ谷一棟アパート利回り7.08%

価格	8300万円
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
交通	横須賀線「保土ケ谷」駅
利回り	表面7.08%

◇JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩10分
◇満室稼働中！高利回り7.08％！
◇東・北側公道に面した角地
◇劣化対策等級1級取得
◇全室ロフト付き
◇シーリングファン・エアコン
◇各住戸で異なるアクセントクロスを採用

【日野】神明三丁目一棟マンション利回り7.02％

価格	1億580万円
住所	東京都日野市神明３丁目
交通	中央線「日野」駅
利回り	表面7.02%

◇JR中央線「日野」駅徒歩10分
◇都心へのアクセス良好
◇大学やオフィスエリアがあり単身需要あり
◇事務所×2戸、1K×11戸
◇2026年５月改修工事実施

【2021年築】国分寺・国立エリア一棟収益アパート

価格	1億3500万円
住所	東京都国分寺市日吉町３丁目
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」駅
利回り	表面5%

◇西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩11分
◇中央線「国立」駅や「西国分寺」駅も徒歩・自転車圏内
◇総戸数8戸、管理がしやすい築浅アパート
◇ロフトベッド付き
◇オートロック・ミニ宅配ボックス完備
◇満室稼働中！

【府中市紅葉丘】狙い目の武蔵野エリア！店舗付一棟マンション

価格	1億8500万円
住所	東京都府中市紅葉丘２丁目
交通	西武多摩川線「多磨」駅
利回り	表面5.5%

◇西武多摩川線「多摩」駅徒歩3分
◇一棟店舗付きマンション
◇現在満室稼働中！
◇安定収益と将来性を兼ね備えた一棟収益
◇店舗部分 33.63㎡
◇住戸全15戸
◇エレベーター有

都心アクセス×良好な住環境「仙川」築浅賃貸アパート利回り5.13％

価格	1億9000万円
住所	東京都調布市若葉町１丁目
交通	京王線「仙川」駅
利回り	表面5.1%

◇京王線「仙川」駅徒歩9分
◇都心へのアクセス良好！バス便も充実◎
◇複数路線を使い分けたい単身者・社会人に人気のエリア
◇大型ロフト付ワンルーム（9戸）
◇1階部分、ウッドデッキあり

周辺大学の安定した学生需要を獲得！一棟収益アパート

価格	5680万円
住所	東京都町田市真光寺３丁目
交通	小田急多摩線「栗平」駅
利回り	表面6.6%

◇真光寺エリアは緑が多く静かな住宅街
◇周辺には複数の大学・キャンパスが集積
◇駅から少し離れている分、閑静な環境を求めて長期間入居する層のターゲット化が可能です
◇現在、満室稼働中！
◇外壁塗装履歴あり
◇太陽光パネル売電平均40,000円/月

【北久里浜】高稼働賃貸中一棟ビル 7.99％

価格	9480万円
住所	神奈川県横須賀市根岸町２丁目
交通	京急久里浜線「北久里浜」駅
利回り	表面7.99%

◇京急久里浜線「北久里浜」駅徒歩２分！
◇飲食店が集う立地！
◇賃貸併用でリスクヘッジ可能
◇エレベーター有

本牧の穏やかな日常に寄り添う、安定稼働が魅力の資産選択

価格	9980万円
住所	神奈川県横浜市中区本牧町１丁目
交通	京浜東北線「山手」駅
利回り	表面6%

◇「山手」駅、「元町・中華街」駅よりバス便あり
◇全9戸、満室稼働中！
◇閑静な住宅街
◇別途、町会費の支払い有

横浜・本牧に佇む、安定稼働が魅力の収益レジデンス

価格	9967万円
住所	神奈川県横浜市中区本牧町１丁目
交通	京浜東北線「山手」駅
利回り	表面6%

◇「山手」駅、「元町・中華街」駅よりバス便あり
◇全9戸、満室稼働中！
◇閑静な住宅街
◇別途、町会費の支払い有

【東武練馬】確かな居住性と安定収益が交差する一棟

価格	2億4400万円
住所	東京都練馬区錦２丁目
交通	東武東上線「東武練馬」駅
利回り	表面5.12%

◇単身者に選ばれやすい交通アクセス
◇生活利便性が高く、長期入居に繋がりやすい周辺環境
◇安定経営を支える「単身者向け1K×14戸」の効率設計
◇満室稼働中！

管理良好×川崎エリアの確かな需要満室稼働中！

価格	9300万円
住所	神奈川県川崎市川崎区観音１丁目
交通	京急大師線「川崎大師」駅
利回り	表面6.84%

◇安定した賃貸需要が見込めるエリア
◇川崎駅エリアへのアクセスが良く、周辺には商業施設が徒歩圏内に充実
◇鉄骨造・駐車場付きの安定収益物件
◇駐車場４区画付き
◇管理体制良好で長期保有向きの安定資産
◇全8室・1DKタイプ
◇満室稼働中

高田西に誕生する、次世代の安定収益モデル

価格	1億4680万円
住所	神奈川県横浜市港北区高田西３丁目
交通	グリーンライン「高田」駅
利回り	表面6%

◇横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩7分
◇日吉駅経由で都心へのアクセスも良好
◇単身者を中心に賃貸ニーズが強いエリアです
◇新しい設備で満室稼働を狙いやすいメリットがあります
◇2026年11月完成予定

【杉田】デザイン性と収益力を兼備した新築収益アパート

価格	8770万円
住所	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目
交通	京急本線「杉田」駅
利回り	表面6.7%

◇京急本線「杉田」駅徒歩13分
◇杉田駅周辺には、ぷらむろーど杉田（商店街）や商業施設が充実
◇杉田2丁目エリアは暮らしやすさを求める単身者からの好感度が高いエリアです
◇新築のため設備も新しくランニングコストを抑えられます
◇高台にあるので日当たり・痛風が確保しやすく、防犯面もメリットがあります

洗練のデザインと快適性が息づく新築収益アパート

価格	1億280万円
住所	神奈川県横浜市港南区下永谷５丁目
交通	ブルーライン「下永谷」駅
利回り	表面7%

◇落ち着いた住宅街で住環境の良さが魅力のエリア
◇新横浜駅、桜木町駅などの主要ビジネス・ターミナル駅へ直通で行ける利便性
◇都心へのアクセスも良好
◇新築のため設備も新しくランニングコストを抑えられます

【横須賀中央】日の出町 51,000万円 8.7% 一棟マンション

価格	5億1000万円
住所	神奈川県横須賀市日の出町１丁目
交通	京急本線「横須賀中央」駅
利回り	表面8.7%

◇横須賀中央駅からのアクセスが良い立地
◇コンビニ等の買物施設があり暮らしやすい環境
◇一人暮らし向け賃貸物件
◇住居×22戸・事務所8戸・トランクルーム3戸
◇住戸専用面積　17㎡～198.8㎡
◇敷地内にごみ置き場あり
◇敷地内に駐車場あり24台（賃貸中）
◇2024年10月大規模修繕工事実施

満室稼働中！ 8,150万円 6.0% 築浅2階建てアパート

価格	8150万円
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡東３丁目
交通	京急本線「京急富岡」駅
利回り	表面6%

◇オーナーチェンジ物件
◇京急本線「京急富岡」駅徒歩11分
◇２０２４年２月完成
◇スーパー・コンビニ至近
◇全居室ロフト付き
◇満室稼働中

【白楽】東横線ブランド×2026年新築の安心感

価格	1億3920万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
交通	東急東横線「白楽」駅
利回り	表面5%

◇根強い人気を誇る「東急東横線」沿線の立地
◇神奈川大学をはじめとする学校や施設があり、単身者向けの賃貸需要が厚いエリア
◇安心の「制震ダンパー」設置で地震から住まいを守ります
◇物件周辺にはスーパーやコンビニ、地区センターなどが徒歩圏内に揃っており生活しやすい環境です

【横浜】アクセス良好！青木町１丁目一棟ビル

価格	3億6000万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区青木町
交通	京浜東北線「横浜」駅
利回り	表面5.63%

◇ビッグターミナル「横浜」駅徒歩7分！希少な商業ビル
◇車でのアクセスも良好なエリア
◇郵便局、銀行、コンビニ、飲食店など至近
◇1棟空ビルのため、投資用・自社ビルとして自己使用可能
◇設計図書あり
◇建築ボリュームプランあり

【川崎大師】堅実稼働を叶える一棟ビル

価格	1億2000万円
住所	神奈川県川崎市川崎区伊勢町
交通	京急大師線「川崎大師」駅
利回り	表面7.15%

◇駅徒歩が2駅利用可（川崎大師6分・鈴木町9分）
◇ 川崎区エリアで、通勤や買い物の動きが多い場所です
◇ 徒歩10分圏内に生活利便施設あり
◇ 駅まで徒歩6分と徒歩9分の2駅利用で、入居者に伝えやすい立地
◇ 駅から平坦なアプローチ
◇ 南道路・日照良好！
◇ 整形地
◇ 駐車スペース有
※ 建物面積は車庫面積（39.06㎡）を含む

【妙蓮寺】横浜市神奈川区大口仲町一棟収益アパート

価格	4860万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
交通	東急東横線「妙蓮寺」駅
利回り	表面7.5%

◇東急東横線「妙蓮寺」駅、JR横浜線「大口」駅の2駅が徒歩11分
◇賃貸中のため、購入後すぐの家賃収入が見込めます
◇空室リスクを抑えた安定経営を実現
◇現在サブリース中ですが売主にて解約可能です
◇2007年築・新耐震基準対応

都心直結の利便性×底堅い実需が支える、堅実な一棟

価格	1億5280万円
住所	東京都足立区大谷田５丁目
交通	千代田線「北綾瀬」駅
利回り	表面8.8%

◇1990年築（新耐震基準）の鉄骨造4階建てマンション
◇高い投資利回りを狙いやすいのが最大のメリットです
◇7m公道に面する整形敷地
◇近隣には緑豊かな「都立大谷田川公園」や「東淵江庭園」があります
◇安定した生活環境（ファミリー・単身双方に需要あり）

【菊名】菊名4丁目のプレミアム資産

価格	2億8000万円
住所	神奈川県横浜市港北区菊名４丁目
交通	横浜線「菊名」駅
利回り	表面6.29%

◇東急東横線「菊名」駅徒歩8分
◇渋谷方面・横浜方面・新横浜方面へアクセス良好！
◇菊名の単身者市場で際立つ木目調のモダンな外観
◇良好な住環境と利便性の両立

池袋生活圏×築浅 10年後も選ばれ続けるレジデンス

価格	4億3340万円
住所	東京都板橋区熊野町
交通	東武東上線「下板橋」駅
利回り	表面5%

◇主要ターミナル「池袋」駅へのアクセスが良好
◇池袋周辺で働く社会人や学生からの強い賃貸需要が期待できます
◇築浅で入居者が重視する設備が整っています

学生・社会人のW需要が支える高稼働アパート

価格	3680万円
住所	神奈川県川崎市麻生区片平１丁目
交通	小田急多摩線「五月台」駅
利回り	表面7.5%

◇急行や快速急行が停まる主要駅「新百合ヶ丘」も徒歩圏内
◇新宿方面や小田原方面へのアクセスがスムーズ
◇閑静な住宅街のため落ち着いた生活が送れる生活環境
◇満室稼働中！
◇法人一括借上げ有（4戸）

安定経営を追求する新百合エリアの一棟投資

価格	9500万円
住所	神奈川県川崎市麻生区片平１丁目
交通	小田急小田原線「柿生」駅
利回り	表面7.47%

◇小田急小田原線「柿生」駅徒歩11分
◇鉄筋コンクリート造よる資産維持
◇静かで落ち着いた住環境
◇学生＋社会人のダブル需要で安定稼働
◇満室稼働中！

【反町】国道1号線沿い 5階部分事務所

価格	1億1500万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
交通	東急東横線「反町」駅
利回り	表面7.77%

◇国道1号線沿い
◇2駅2路線利用可能！
◇100坪以上の広さがある事務所
◇専有部分にロビーがあり事務所に適した間取り
◇令和2年耐震補強工事実施済み
※管理費：月額149,000円のうち、20％が修繕積立金として計上されます

【三ツ沢下町】満室稼働中！築浅高稼働アパート

価格	9310万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目1
交通	ブルーライン「三ツ沢下町」駅
利回り	表面6.6%

◇「神奈川大学」至近による、安定した学生需要
◇一人暮らしに困らない良好な周辺環境
◇バス・トイレ別＆ロフト付き（2階）
◇宅配ボックス有
◇TVモニター付インターホン
◇満室稼働中

駅近×単身需要鵜の木駅前の確かな資産

価格	7億3200万円
住所	東京都大田区鵜の木２丁目
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅
利回り	表面5.13%

◇東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩2分
◇「下丸子」駅「久が原」駅も徒歩圏内
◇多摩川線で「蒲田駅」まで出ればJR京浜東北線も利用可能
◇年数経過に強いRC造と充実の基本設備
◇駅周辺は、スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活利便施設が充実

築浅×利回り6.49%！川崎市麻生区の収益一棟

価格	9999万円
住所	神奈川県川崎市麻生区片平２丁目
交通	小田急小田原線「柿生」駅
利回り	表面6.4%

◇２路線利用可能、徒歩圏内
◇都心・主要駅へのアクセス良好
◇通勤・通学需要に便利なエリア
◇大学・教育機関の集積しており学生需要が期待できます
◇１階は駐車場付店舗 198,000円/月
◇側面広告（両面） 80,000円/月

【西大井】再開発×高需要エリア一棟ビル

価格	1億5499万円
住所	東京都品川区西大井６丁目
交通	横須賀線「西大井」駅
利回り	表面5.53%

◇3路線利用可能
◇主要駅へのアクセス抜群
◇都会の喧騒を感じにくく夜間も静か
◇近隣には、地域の憩いの場となる公園が点在
◇徒歩圏内に中延商店街があり買い物や外食も楽しめます

ふじだな一番街商店街入口！視認性の高い一棟ビル

価格	5億3800万円
住所	神奈川県横浜市西区藤棚町１丁目
交通	相鉄本線「西横浜」駅
利回り	表面5.95%

◇三方角地の複合物件
◇相鉄線「西横浜」徒歩8分
◇土地面積300㎡
◇幅員約22.5ｍの藤棚浦舟通り沿い
◇ふじだな1番街商店街入口
◇別途アンテナ収入有
◇アンテナ台含む満室想定利回り　5.98％
◇アンテナ収入有：173,800円/年（税込）

上石神井駅徒歩2分！事業用買換え特例適用物件

価格	4億3900万円
住所	東京都練馬区上石神井１丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅
利回り	表面5.5%

◇西武新宿線「上石神井」駅徒歩2分！
◇新耐震基準適合物件
◇土地300㎡超・事業用買換え特例適用物件
※用途地域の一部は、「近隣商業」です。

【上大岡】視認性の高い路面店舗 7.28％

価格	1億4800万円
住所	神奈川県横浜市南区別所１丁目
交通	京急本線「上大岡」駅
利回り	表面7.28%

◇1階路面店舗につき視認性良好
◇横浜駅・品川駅・羽田空港へ便利なアクセス
◇大型袖看板使用可能（使用料有：年額192,000円）

横浜駅徒歩圏！事業用融資可の1フロアオーナーチェンジ

価格	9200万円
住所	神奈川県横浜市西区戸部本町
交通	東急東横線「横浜」駅
利回り	表面7.46%

～2階占有フロアのオーナーチェンジ物件～
◇国道1号線に面する角地
◇視認性良好！
◇現況３室に分けて賃貸中
◇202号室を事務所、店舗にて自己使用可能なため事業用融資可
◇2024年9月　大規模修繕工事実施済み

【白楽】神奈川大学徒歩1分！ 4980万円　7.19% 一棟ビル

価格	4980万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区六角橋３丁目
交通	東急東横線「白楽」駅
利回り	表面7.19%

◇東急東横線「白楽」駅徒歩12分
◇平成元年鉄骨造3階建て　各階1住戸タイプ
◇神奈川大学徒歩1分！賃貸需要の見込める立地
◇人気の東横線2駅利用可能！
◇1階飲食可
◇2階居住用・事務所（SOHO）としても利用可能
◇バイク置場、駐輪場

【星川】横浜市保土ヶ谷区 15,000万円新築一棟アパート

価格	1億5000万円
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目
交通	相鉄本線「星川」駅
利回り	表面5%

◇駅直結の商業施設『星天qlay』を日常使いできる駅前完結型の街
◇横浜駅まで最短4分という利便性
◇制震ダンパー設置
◇インターネット使用料無料
◇エアコン1台有
◇浴室乾燥機有
◇洗浄便座付トイレ
◇TVモニター付インターホン

【中山】新築3階建てアパートⅠ

価格	1億9450万円
住所	神奈川県横浜市緑区青砥町
交通	横浜線「中山」駅
利回り	表面5.3%

◇JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩７分
◇２０２６年３月下旬完成予定
◇主要都市へのアクセス良好
◇駅周辺にショッピングセンターがありお買い物も便利
◇スーパー至近
◇公園が点在しており自然を楽しむことができる環境です
◇ファミリー層に人気のエリア

汲沢で始める、ゆとりの家賃収入

価格	4480万円
住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢４丁目
交通	ブルーライン「踊場」駅
利回り	表面6.58%

◇都心への軽快なアクセス
◇暮らしを支える生活利便施設が充実
◇周辺には大小さまざまな公園が点在
＜リフォーム内容＞
◇TVモニター付インターホン
◇エアコン1台
◇宅配ボックス
◇システムキッチン
◇ユニットバス
◇トイレ …等

【二俣川】直通線の利便性が生む、途切れない需要　満室稼働中！

価格	4480万円
住所	神奈川県横浜市旭区四季美台
交通	相鉄本線「二俣川」駅
利回り	表面6.8%

◇満室稼働中！
◇3方向へのダイレクトアクセス
◇駅直結の商業施設がありお買い物が便利
◇緑に囲まれた自然溢れる住環境
◇土地面積160㎡以上
＜リフォーム内容＞
◇玄関ドア交換
◇全室フローリング
◇システムキッチン
◇バスルーム
◇洗面化粧台
◇トイレ …等

駅チカ×角地の視認性、収益区分店舗

価格	1億3620万円
住所	東京都大田区大森北１丁目
交通	京浜東北線「大森」駅
利回り	表面6.22%

◇JR京浜東北線「大森」駅徒歩3分
◇大森駅東口、商業エリアの中心に位置します
◇周辺にはオフィスビルも多く、ランチ需要や仕事帰りの飲食・サービス利用が見込めます
◇銀行、郵便局、医療施設が徒歩5分圏内
◇1階テナント中華料理店
◇2階テナント定食屋兼居酒屋

高座渋谷で選ばれる質感を極めた収益物件

価格	1億7920万円
住所	神奈川県大和市渋谷７丁目
交通	小田急江ノ島線「高座渋谷」駅
利回り	表面6.2%

◇小田急江ノ島線「高座渋谷」駅まで徒歩6分で通いやすい立地
◇2024年9月築で、建物や設備が新しく手入れの負担を抑えやすい
◇町田、藤沢・大和方面へ通勤・通学する単身者への需要が見込めます
◇特殊高減衰ゴムが地震から住まいを守る制震ダンパー設置
◇渋谷（南部地区）土地区画整理事業区域
※引渡日までに地目を宅地に変更いたします

【井土ヶ谷】100坪の土地を所有する、高稼働16戸の一棟アパート

価格	1億6950万円
住所	神奈川県横浜市南区南太田４丁目
交通	京急本線「井土ヶ谷」駅
利回り	表面7.5%

◇京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩5分
◇2路線2駅可能
◇横浜駅、品川・羽田空港方面へもアクセスが良好
◇人気の「バス・トイレ別」＆「ロフト付き」
◇利回り7％台の安定感

【南太田】築９年×表面8.53%　満室稼働中！ロフト付きデザイナーズ

価格	8890万円
住所	神奈川県横浜市南区清水ケ丘
交通	京急本線「南太田」駅
利回り	表面8.53%

◇ターミナル駅「横浜駅」へのアクセス良好
◇駅から商店街を抜けて平坦な道のりです
◇南仏を彷彿とさせるお洒落な外観
◇エコ仕様の高気密・高断熱仕様
◇「ロフト付き」による空間の有効活用×差別化
◇単身者が物件を選ぶ際に重視する設備が充実

【大口】満室稼働中！築10年、横浜・神之木台の一棟投資

価格	6980万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区神之木台
交通	横浜線「大口」駅
利回り	表面5.76%

◇現在、満室稼働中！
◇専有面積以上の開放感があるロフト付
◇単身者が好む設備が揃っています
◇周辺は閑静な住宅街
◇「大口」駅近隣には生活利便施設が整っています
◇サブリース契約中（契約の解約、相談可）

宿河原駅徒歩4分×満室経営を狙える一棟RC

価格	1億5000万円
住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原４丁目
交通	南武線「宿河原」駅
利回り	表面7.06%

◇JR南武線「宿河原」駅徒歩4分
◇タイル張りの外観が印象的な一棟マンション
◇鉄筋コンクリート造ならではの資産価値と耐用年数
◇利便性と住環境の良さが両立、高稼働を支える住環境
◇満室想定年収10,585,200円
◇想定利回り7.06％

【桜木町】利便性と住環境のベストバランス。流行に左右されない『西区アドレス』

価格	6980万円
住所	神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目
交通	京浜東北線「桜木町」駅
利回り	表面5.15%

◇2駅2路線利用可能
◇桜木町駅周辺の商業施設、野毛の飲食店街、みなとみらいエリアへアクセス便利
◇静かで落ち着いた住環境
◇単身層・若年層からの強い賃貸需要があるエリア
◇2LDK・1K×2
◇1Kにクローゼット＆ロフト付き
◇延床面積に廊下部分5.17㎡含む

【山手】エントリーモデルの収益アパート

価格	3580万円
住所	神奈川県横浜市中区西之谷町
交通	京浜東北線「山手」駅
利回り	表面8.71%

◇JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩12分
◇価格重視の学生や若手社会人層からの賃貸需要が期待できる立地
◇横浜駅・都心方面へ直通アクセスが可能、通勤・通学に便利
◇自己資金を抑えたい方や1棟目の収益物件として着手しやすい規模感の収益アパート
◇2022年1月新規軒樋取付工事実施済

武蔵新城一棟ビル満室稼働中！

価格	9980万円
住所	神奈川県川崎市中原区新城３丁目
交通	南武線「武蔵新城」駅
利回り	表面5.49%

◇JR南武線「武蔵新城」駅徒歩3分
◇人通りの絶えない「武蔵新城あいもーる商店街」内の一棟商業ビル
◇現在満室稼働中！
◇都市ガス、エレベーターなし
◇1階、2階（店舗）3階（住居）

ポートヴィラ元町

価格	2980万円
住所	神奈川県横浜市中区山下町
交通	みなとみらい線「元町・中華街」駅
利回り	表面5.2%

◇みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩4分
◇横浜中心部や都内へのアクセス良好！
◇中華街の「朱雀門」をくぐってすぐに位置し、生活利便施設が充実
◇賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
◇1983年7月築の区分マンションで、管理の状況も確認しながら検討できます
◇横浜の元町エリアが生活圏で、街のにぎわいを感じられる立地です

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