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◇駅徒歩が2駅利用可（川崎大師6分・鈴木町9分）
◇ 川崎区エリアで、通勤や買い物の動きが多い場所です
◇ 徒歩10分圏内に生活利便施設あり
◇ 駅まで徒歩6分と徒歩9分の2駅利用で、入居者に伝えやすい立地
◇ 駅から平坦なアプローチ
◇ 南道路・日照良好！
◇ 整形地
◇ 駐車スペース有
※ 建物面積は車庫面積（39.06㎡）を含む

物件情報

物件名	【川崎大師】堅実稼働を叶える一棟ビル
価格	1億2000万円（管理費 -）	利回り	表面7.15%
年間予定賃料収入	858万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区伊勢町	交通	京急大師線「川崎大師」駅徒歩6分京急大師線「鈴木町」駅徒歩9分
土地面積	160.2㎡
建物面積	285.75㎡
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	近隣商業/第二種住居	地勢	平坦
階建	3階建	築年数	築38年
種別/構造	ビル/鉄骨造
取引態様	仲介	現況	賃貸中
引渡し	相談
設備	都市ガス/公営水道/クロゼット
管理コード	103842663
情報更新日	2026年09月20日	取引条件の有効期限	2026年10月04日