-Income property-
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Investment
不確実な時代だからこそ、『資産運用・資産防衛』は不動産でViewingご案内可能な物件
【妙蓮寺】資産形成の軸となる神奈川区・一棟収益アパート
| 価格 | 6950万円 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町２丁目 |
| 交通 | 東急東横線「妙蓮寺」駅 |
| 利回り | 表面6.57% |
◇東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩13分
◇2路線2駅利用可能
◇「渋谷」駅まで乗り換えなし
◇近隣には大学も多く、賃貸需要良好
◇間取りをうまく使ったバス・トイレ別物件
◇室内物干しフックつき
◇クローゼット、ロフト、床下収納あり
◇エアコン付き
◇劣化対策等級3級取得、銀行融資や保険に有利なメリット
◇投資をし易い満室稼働中！
【三ツ沢下町】 満室稼働中！築浅高稼働アパート
| 価格 | 9310万円 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目1 |
| 交通 | ブルーライン「三ツ沢下町」駅 |
| 利回り | 表面6.6% |
◇「神奈川大学」至近による、安定した学生需要
◇一人暮らしに困らない良好な周辺環境
◇バス・トイレ別＆ロフト付き（2階）
◇宅配ボックス有
◇TVモニター付インターホン
◇満室稼働中
◇年間想定賃料6,216,000円（管理費含む）
【鵜の木】駅近×単身需要 鵜の木駅前の確かな資産
| 価格 | 7億3200万円 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木２丁目 |
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅 |
| 利回り | 表面5.13% |
◇東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩2分
◇「下丸子」駅「久が原」駅も徒歩圏内
◇多摩川線で「蒲田駅」まで出ればJR京浜東北線も利用可能
◇年数経過に強いRC造と充実の基本設備
◇駅周辺は、スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活利便施設が充実
◇年間想定賃料732,000,000円
【高円寺】中央線ブランド×2024年築 一棟収益マンション
| 価格 | 2億7840万円 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方１丁目 |
| 交通 | 中央線「高円寺」駅 |
| 利回り | 表面4.5% |
◇3駅3路線利用可能で利便性が高く、空室リスクを抑えやすい立地
◇都心へのアクセス良好
◇単身者や若年層のビジネスパーソンから人気のエリア
◇高円寺の商店街など、人気の商業・カルチャーエリアが徒歩圏内
◇RC造×築浅物件
◇単身者が部屋選びで重視する設備が充実
将来の資産形成をお考えのお客様へ。
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