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◇JR中央線「立川」駅徒歩6分、都心へのアクセス良好！
◇「立川」駅は商業施設の充実により居住エリアとしての需要が強まっています
◇立川南通りに面した角地
◇1階店舗、住戸17戸
◇駐車場有（3台）
◇オートロック

物件情報

物件名	立川南エリアの好立地一棟収益レジデンス
価格	2億8100万円	利回り	表面5.98%
坪単価	190.75万円
年間予定賃料収入「年間予定賃料収入」は、当該物件が満室、かつ、想定賃料（又は現在の賃料）が一年間得られた場合の収入を想定しています。公租公課その他物件を維持するために必要な費用（管理費等）を控除する前のものです。	1,680.38万円	総戸数	18戸
所在地	東京都立川市錦町２丁目	交通	中央線「立川」駅徒歩6分多摩都市モノレール「立川南」駅徒歩4分南武線「西国立」駅徒歩13分
土地面積	146.24㎡
建物面積	487㎡
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
私道負担面積/ セットバック	2㎡/-	建ぺい率/容積率	80%/400%
用途地域	近隣商業
接道状況	-(南公道 15m)(西公道 5m)(北私道 3.6m)
階建	8階建	築年数	築22年
種別/構造	店付住宅/鉄骨造
販売戸数	1戸
取引態様	仲介	現況	賃貸中
引渡し	相談
設備	バルコニー/都市ガス/エレベーター/バス・トイレ別/洗面台/ユニットバス/オートロック
管理コード	107623541
情報更新日	2026年10月05日	取引条件の有効期限	2026年10月19日