-Income property-

Investment

不確実な時代だからこそ、『資産運用・資産防衛』は不動産で

Viewingご案内可能な物件

菊名駅徒歩3分　高稼働×低リスクの資産運用

価格	2億4900万円
住所	神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目
交通	東急東横線「菊名」駅
利回り	表面5.2%

◇2路線利用可能＋新幹線アクセスという交通利便性
◇東急東横線「菊名」駅から徒歩3分で、通勤通学の需要が見込める立地
◇横浜市港北区エリアは、利便性の高さから単身者の流入が安定している地域です
◇1棟マンションのため、部屋ごとの空室リスクを分散しやすいです

【能見台】住環境と利便性を両立安心の収益アパート

価格	1億6280万円
住所	神奈川県横浜市金沢区能見台通
交通	京急本線「能見台」駅
利回り	表面6%

◇京急本線「能見台」駅徒歩6分
◇周辺には商業施設や、病院が充実
◇建物の高さや用途が制限されたエリアのため静かで良好な住環境
◇9世帯中8世帯入居中（2026年7月25日現在）
◇駐車場有（満車）

【蒔田】横浜市南区一棟ビル 5.68%

価格	2億6000万円
住所	神奈川県横浜市南区宮元町２丁目
交通	ブルーライン「蒔田」駅
利回り	表面5.68%

◇横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩２分！
◇２路線３駅利用可
◇スーパー・コンビニエンスストア至近
◇エレベーター有

【白楽】東横線ブランド×2026年新築の安心感

価格	1億3920万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
交通	東急東横線「白楽」駅
利回り	表面5%

◇根強い人気を誇る「東急東横線」沿線の立地
◇神奈川大学をはじめとする学校や施設があり、単身者向けの賃貸需要が厚いエリア
◇安心の「制震ダンパー」設置で地震から住まいを守ります
◇物件周辺にはスーパーやコンビニ、地区センターなどが徒歩圏内に揃っており生活しやすい環境です

【横浜】アクセス良好！青木町１丁目一棟ビル

価格	3億6000万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区青木町
交通	京浜東北線「横浜」駅
利回り	表面5.63%

◇ビッグターミナル「横浜」駅徒歩7分！希少な商業ビル
◇車でのアクセスも良好なエリア
◇郵便局、銀行、コンビニ、飲食店など至近
◇1棟空ビルのため、投資用・自社ビルとして自己使用可能
◇設計図書あり
◇建築ボリュームプランあり

【日吉本町】都心直結の『日吉』ブランド、駅徒歩圏の一棟収益

価格	1億4500万円
住所	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目
交通	グリーンライン「日吉本町」駅
利回り	表面5.3%

◇横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅徒歩9分
◇複数路線が使える「日吉」駅も徒歩圏内
◇商業エリアから一歩奥に入った落ち着いた住宅街
◇学生需要が高いエリアです
◇満室稼働中
◇年間想定賃料7,740,000円

【菊名】菊名4丁目のプレミアム資産

価格	2億8000万円
住所	神奈川県横浜市港北区菊名４丁目
交通	横浜線「菊名」駅
利回り	表面6.29%

◇東急東横線「菊名」駅徒歩8分
◇渋谷方面・横浜方面・新横浜方面へアクセス良好！
◇菊名の単身者市場で際立つ木目調のモダンな外観
◇良好な住環境と利便性の両立
◇年間想定賃料17,625,600円

【妙蓮寺】資産形成の軸となる神奈川区・一棟収益アパート

価格	6950万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区松見町２丁目
交通	東急東横線「妙蓮寺」駅
利回り	表面6.57%

◇東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩13分
◇2路線2駅利用可能
◇「渋谷」駅まで乗り換えなし
◇近隣には大学も多く、賃貸需要良好
◇間取りをうまく使ったバス・トイレ別物件
◇室内物干しフックつき
◇クローゼット、ロフト、床下収納あり
◇エアコン付き
◇劣化対策等級3級取得、銀行融資や保険に有利なメリット
◇投資をし易い満室稼働中！

【三ツ沢下町】満室稼働中！築浅高稼働アパート

価格	9310万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目1
交通	ブルーライン「三ツ沢下町」駅
利回り	表面6.6%

◇「神奈川大学」至近による、安定した学生需要
◇一人暮らしに困らない良好な周辺環境
◇バス・トイレ別＆ロフト付き（2階）
◇宅配ボックス有
◇TVモニター付インターホン
◇満室稼働中
◇年間想定賃料6,216,000円（管理費含む）

【大口】満室稼働中！築10年、横浜・神之木台の一棟投資

価格	6980万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区神之木台
交通	横浜線「大口」駅
利回り	表面5.76%

◇現在、満室稼働中！
◇専有面積以上の開放感があるロフト付
◇単身者が好む設備が揃っています
◇周辺は閑静な住宅街
◇「大口」駅近隣には生活利便施設が整っています
◇サブリース契約中（契約の解約、相談可）

【桜木町】利便性と住環境のベストバランス。流行に左右されない『西区アドレス』

価格	6980万円
住所	神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目
交通	京浜東北線「桜木町」駅
利回り	表面5.15%

◇2駅2路線利用可能
◇桜木町駅周辺の商業施設、野毛の飲食店街、みなとみらいエリアへアクセス便利
◇静かで落ち着いた住環境
◇単身層・若年層からの強い賃貸需要があるエリア
◇2LDK・1K×2
◇1Kにクローゼット＆ロフト付き
◇延床面積に廊下部分5.17㎡含む

ポートヴィラ元町

価格	2880万円
住所	神奈川県横浜市中区山下町
交通	みなとみらい線「元町・中華街」駅
利回り	表面5.41%

◇みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩4分
◇横浜中心部や都内へのアクセス良好！
◇中華街の「朱雀門」をくぐってすぐに位置し、生活利便施設が充実
◇賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
◇1983年7月築の区分マンションで、管理の状況も確認しながら検討できます
◇横浜の元町エリアが生活圏で、街のにぎわいを感じられる立地です

将来の資産形成をお考えのお客様へ。
　都心の一等地から優良な郊外まで、安定した収益が期待できる1棟マンションや1棟ビルなど、
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