Investment

THE YOKOHAMA FRONT TOWER

価格	1億7900万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目
交通	みなとみらい線「横浜」駅
利回り	表面3.06%

◇横浜駅のシンボルタワーマンション
◇ペデストリアンデッキにて「横浜」駅徒歩３分！
◇2ＬＤＫ/３６階部分高層階住戸
◇ベイビューラウンジ・フィットネスルーム・コインランドリー等充実の共用施設

【京急富岡】満室稼働中！ 8,150万円 6.0% 築浅2階建てアパート

価格	8150万円
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡東３丁目
交通	京急本線「京急富岡」駅
利回り	表面6%

◇オーナーチェンジ物件
◇２０２４年２月完成
◇京急本線「京急富岡」駅徒歩11分
◇満室稼働中
◇スーパー・コンビニ至近
◇全居室ロフト付き
◇満室年間収入：4,896,000円

【桜木町】築浅RC造一棟収益マンション

価格	4億円
住所	神奈川県横浜市西区伊勢町２丁目
交通	京浜東北線「桜木町」駅
利回り	表面3.5%

◇「桜木町」駅徒歩14分　「高島町」駅徒歩12分
◇京急線急行停車駅「戸部」駅徒歩7分
◇2025年4月築RC造
◇顔認証付きオートロック
◇宅配ボックス
◇ゴミストッカー
◇駐輪場有

【住吉】進化を続ける『住吉・清澄』エリア

価格	3億620万円
住所	東京都江東区扇橋１丁目
交通	半蔵門線「住吉」駅
利回り	表面3.95%

◇半蔵門線「住吉」駅徒歩10分
◇渋谷・新宿・大手町へダイレクトアクセス
◇人気路線と住環境の良さを併せ持つエリア
◇確定測量済み
◇オートロック有
◇宅配ボックス有

【荻窪】荻窪五丁目・三庭園エリアのデザイナーズマンション　

価格	7億3890万円
住所	東京都杉並区荻窪５丁目
交通	丸ノ内線「荻窪」駅
利回り	表面4%

◇丸の内線「荻窪」駅徒歩7分
◇荻窪三庭園が徒歩圏内で四季を楽しむことができます
◇洗練された空間を好む方に人気のマンション
◇外観から内装の一部に至るまで、コンクリート打ち放しのモダンなデザイン
◇柱の無いスッキリとした間取り
◇確定測量済み
◇宅配ボックス有
◇オートロック有
◇満室年間収入：29,556,000円

【亀戸】2024年築一棟収益マンション満室稼働中！

価格	6億4460万円
住所	東京都江東区亀戸１丁目
交通	総武線「亀戸」駅
利回り	表面3.7%

◇総武線「亀戸」駅徒歩８分
◇３路線３駅利用可能！
◇満室稼働中
◇宅配ボックス有
◇ペット可
◇賃料にLOOP設置協力金4,400円/月含む

【錦糸町】墨田区 53,100万円築浅一棟マンション

価格	5億3100万円
住所	東京都墨田区太平４丁目
交通	総武線「錦糸町」駅
利回り	表面3.87%

◇総武線「錦糸町」駅徒歩８分
◇２路線３駅利用可能
◇2025年10月より賃貸募集開始
◇総戸数16戸（住戸9・倉庫7）
◇ペット可
◇トランクルーム満室
◇倉庫面積：1,743㎡～2,909㎡
◇防音仕様（遮音等級：Dr-70)

【東日本橋】中央区 44,400万円一棟収益マンション満室稼働中！

価格	4億4400万円
住所	東京都中央区東日本橋２丁目
交通	都営浅草線「東日本橋」駅
利回り	表面3.7%

◇都営浅草線「東日本橋」駅徒歩5分
◇徒歩10分圏内に6つの駅があり多方面へのアクセス良好
◇スカイツリーが見えるお部屋があります
◇総戸数26戸（住戸8・倉庫18）
◇満室稼働中
◇宅配ボックス
◇トランクルーム

【高円寺】2025年誕生！高い家賃維持力×低い退去率　デザイナーズ一棟収益マンション

価格	3億3790万円
住所	東京都中野区大和町１丁目
交通	中央線「高円寺」駅
利回り	表面4%

◇2025年8月竣工「超築浅」物件！
◇中央線・西武新宿線を使い分ける好立地
◇外観・内装ともに洗練されたデザイナーズマンション仕様
◇長期入居の期待がもてる2LDKの間取り有
◇ハザードマップ上も安心なエリアです

【下板橋】池袋生活圏×築浅 10年後も選ばれ続けるレジデンス

価格	4億8160万円
住所	東京都板橋区熊野町
交通	東武東上線「下板橋」駅
利回り	表面4.5%

◇主要ターミナル「池袋」駅へのアクセスが良好
◇池袋周辺で働く社会人や学生からの強い賃貸需要が期待できます
◇築浅で入居者が重視する設備が整っています
◇年間想定賃料21,672,000円（共益費含む）

【不動前】築浅デザイナーズ収益マンション

価格	6億7130万円
住所	東京都品川区荏原１丁目
交通	東急目黒線「不動前」駅
利回り	表面3.7%

◇東急目黒線「不動前」駅徒歩8分
◇戸越銀座も生活圏×穏やかな住環境
◇鉄筋コンクリート造の5階建
◇外観・内装ともにモダンでスタイリッシュなデザイナーズ仕様
◇単身者からカップル・ファミリーまで対応できる間取り
◇現代の賃貸需要に完全にフィットした設備
◇年間想定賃料24,840,000円

【横浜】Yokohama Daimachi　築浅一棟ビル

価格	4億7800万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区台町
交通	京浜東北線「横浜」駅
利回り	表面4.2%

～店舗・事務所の一棟収益ビルのご紹介です～
◇最寄り3駅が徒歩10分圏内の好立地
◇国道1号線・国道15号線にも近くカーアクセスも良好
◇近隣には商業施設「CIAL横浜アネックス」がありお買い物も便利
◇満室稼働中・築浅物件

【蒲田】満室稼働中！　羽田・都心を結ぶ圧倒的なポジション

価格	9億9800万円
住所	東京都大田区西蒲田７丁目
交通	京浜東北線「蒲田」駅
利回り	表面3.69%

◇2駅4路線利用可能
◇羽田空港へのアクセス良好！
◇京急本線「京急蒲田」駅徒歩14分
◇満室稼働中
◇減価償却・相続対策の効果大
◇2024年築につき修繕費用抑制効果有

【住吉】2024年築　一棟収益マンション　満室稼働中！

価格	3億8080万円
住所	東京都江東区扇橋３丁目
交通	半蔵門線「住吉」駅
利回り	表面4.2%

◇東京メトロ有楽町線「住吉」駅まで延伸予定
◇「住吉」駅から「東陽町」駅区間に新駅誕生の予定
◇満室稼働中
◇エレベーター完備
◇総戸数13戸（住戸12・店舗1）
◇1階店舗部分専有面積：31.84㎡
◇私道負担有（セットバック部分5.44㎡）
◇土地面積66.33㎡にセットバック面積5.44㎡を含む

高座渋谷で選ばれる質感を極めた収益物件

価格	1億7920万円
住所	神奈川県大和市渋谷７丁目
交通	小田急江ノ島線「高座渋谷」駅
利回り	表面6.2%

◇小田急江ノ島線「高座渋谷」駅まで徒歩6分で通いやすい立地
◇2024年9月築で、建物や設備が新しく手入れの負担を抑えやすい
◇町田、藤沢・大和方面へ通勤・通学する単身者への需要が見込めます
◇特殊高減衰ゴムが地震から住まいを守る制震ダンパー設置
◇渋谷（南部地区）土地区画整理事業区域
※引渡日までに地目を宅地に変更いたします