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Investment

不確実な時代だからこそ、『資産運用・資産防衛』は不動産で

Viewingご案内可能な物件

【桜新町】共用部最小限×安定の収益力新築満室稼働中！

価格	2億6930万円
住所	東京都世田谷区新町１丁目
交通	東急田園都市線「桜新町」駅
利回り	表面4.3%

◇田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
◇空室リスクを低く抑えたい魅力的な立地
◇全戸ダイレクトアクセスのテラスハウススタイル
◇独立した「戸建て感覚」を好む層にアピールできる建物
◇モロッコ風のモザイクタイルが他のアパートとの差別化のポイントになります
◇満室稼働中！
◇Wi-Fi完備
◇年間予定賃料収入 11,580,000円

【白楽】東横線ブランド×2026年新築の安心感

価格	1億3920万円
住所	神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
交通	東急東横線「白楽」駅
利回り	表面5%

◇根強い人気を誇る「東急東横線」沿線の立地
◇神奈川大学をはじめとする学校や施設があり、単身者向けの賃貸需要が厚いエリア
◇安心の「制震ダンパー」設置で地震から住まいを守ります
◇物件周辺にはスーパーやコンビニ、地区センターなどが徒歩圏内に揃っており生活しやすい環境です

【東武練馬】好立地・築浅RC・高機能設備デザイナーズ一棟収益

価格	6億6134万円
住所	東京都練馬区北町１丁目
交通	東武東上線「東武練馬」駅
利回り	表面3.8%

◇東武東上線「東武練馬」駅徒歩6分
◇駅前には大型ショッピングモールがあり日々のお買い物も便利
◇賃貸市場で求められる人気設備が整っています
◇満室想定年間賃料 25,131,120円

「世田谷×新築」で狙うスマートな不動産投資　鉄骨造3階建アパート

価格	3億390万円
住所	東京都世田谷区玉川４丁目
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅
利回り	表面4.3%

◇住みたい街として人気の高い世田谷区玉川アドレス
◇田園都市線「二子玉川」駅徒歩13分
◇2路線利用可能
◇Wi-Fi完備
◇駅周辺には大型商業施設が充実
◇新築物件（2026年3月竣工）による稼働の安定性
◇長期稼働を支える先進的な設備仕様
◇年間想定賃料130,680,000円

色褪せないブランドエリア、世田谷区松原3丁目アドレス

価格	10億4500万円
住所	東京都世田谷区松原３丁目
交通	京王線「下高井戸」駅
利回り	表面3.6%

◇京王線「下高井戸」駅徒歩2分
◇新宿や三軒茶屋など人気エリアへのアクセス良好
◇活気あふれる「下高井戸商店街」が近く生活利便性も良好
◇角住戸率85％
◇防犯性とプライバシーに考慮した内廊下設計
◇専用庭のある1階住戸
◇年間想定賃料37,620,000円

【世田谷】駅徒歩1分×世田谷デザイナーズ一棟マンション

価格	5億3800万円
住所	東京都世田谷区世田谷３丁目
交通	東急世田谷線「世田谷」駅
利回り	表面3.6%

◇東急世田谷線「世田谷」駅徒歩1分！
◇世田谷通りから一本入った静かで落ち着いた住環境
◇空室リスクを抑える「選ばれる」デザイナーズ仕様
◇単身者のニーズに直結するマンション
◇世田谷通りからは「渋谷」行きのバス便も豊富
◇年間想定賃料19,368,000円

【星川】横浜市保土ヶ谷区 15,000万円新築一棟アパート

価格	1億5000万円
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目
交通	相鉄本線「星川」駅
利回り	表面5%

◇駅直結の商業施設『星天qlay』を日常使いできる駅前完結型の街
◇横浜駅まで最短4分という利便性
◇制震ダンパー設置
◇インターネット使用料無料
◇エアコン1台有
◇浴室乾燥機有
◇洗浄便座付トイレ
◇TVモニター付インターホン

【中山】新築3階建てアパートⅠ　利回り5.3％

価格	1億9450万円
住所	神奈川県横浜市緑区青砥町
交通	横浜線「中山」駅
利回り	表面5.3%

◇JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩７分
◇２０２６年３月下旬完成予定
◇主要都市へのアクセス良好
◇駅周辺にショッピングセンターがありお買い物も便利
◇スーパー至近
◇公園が点在しており自然を楽しむことができる環境です
◇ファミリー層に人気のエリア

【笹塚】全室角部屋×1フロア2戸の贅沢設計　一棟収益マンション

価格	2億4360万円
住所	東京都杉並区方南１丁目
交通	京王線「笹塚」駅
利回り	表面4%

◇「笹塚」駅は新宿駅まで各駅停車でも1駅の好アクセス
◇「始発駅」の「方南町」駅も生活圏内です
◇2025年秋完成の築浅物件
◇1フロアに2戸とプライバシー確保が可能
◇全室が角部屋
◇充実の商店街とスーパーやドラッグストアが点在しており生活環境が充実

【桜木町】利便性と住環境のベストバランス。流行に左右されない『西区アドレス』

価格	6980万円
住所	神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目
交通	京浜東北線「桜木町」駅
利回り	表面5.15%

◇2駅2路線利用可能
◇桜木町駅周辺の商業施設、野毛の飲食店街、みなとみらいエリアへアクセス便利
◇静かで落ち着いた住環境
◇単身層・若年層からの強い賃貸需要があるエリア
◇2LDK・1K×2
◇1Kにクローゼット＆ロフト付き
◇延床面積に廊下部分5.17㎡含む

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