-Income property-

Investment

不確実な時代だからこそ、『資産運用・資産防衛』は不動産で

Viewingご案内可能な物件

◇JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩10分
◇満室稼働中！高利回り7.08％！
◇東・北側公道に面した角地
◇劣化対策等級1級取得
◇全室ロフト付き
◇シーリングファン・エアコン
◇各住戸で異なるアクセントクロスを採用

◇落ち着いた住宅街で住環境の良さが魅力のエリア
◇新横浜駅、桜木町駅などの主要ビジネス・ターミナル駅へ直通で行ける利便性
◇都心へのアクセスも良好
◇新築のため設備も新しくランニングコストを抑えられます

◇東急東横線「妙蓮寺」駅、JR横浜線「大口」駅の2駅が徒歩11分
◇賃貸中のため、購入後すぐの家賃収入が見込めます
◇空室リスクを抑えた安定経営を実現
◇現在サブリース中ですが売主にて解約可能です
◇2007年築・新耐震基準対応

◇国道1号線沿い
◇2駅2路線利用可能！
◇100坪以上の広さがある事務所
◇専有部分にロビーがあり事務所に適した間取り
◇令和2年耐震補強工事実施済み
※管理費：月額149,000円のうち、20％が修繕積立金として計上されます

◇1階路面店舗につき視認性良好
◇横浜駅・品川駅・羽田空港へ便利なアクセス
◇大型袖看板使用可能（使用料有：年額192,000円）

～2階占有フロアのオーナーチェンジ物件～
◇国道1号線に面する角地
◇視認性良好！
◇現況３室に分けて賃貸中
◇202号室を事務所、店舗にて自己使用可能なため事業用融資可
◇2024年9月　大規模修繕工事実施済み

◇東急東横線「白楽」駅徒歩12分
◇平成元年鉄骨造3階建て　各階1住戸タイプ
◇神奈川大学徒歩1分！賃貸需要の見込める立地
◇人気の東横線2駅利用可能！
◇1階飲食可
◇2階居住用・事務所（SOHO）としても利用可能
◇バイク置場、駐輪場

◇ターミナル駅「横浜駅」へのアクセス良好
◇駅から商店街を抜けて平坦な道のりです
◇南仏を彷彿とさせるお洒落な外観
◇エコ仕様の高気密・高断熱仕様
◇「ロフト付き」による空間の有効活用×差別化
◇単身者が物件を選ぶ際に重視する設備が充実

◇JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩12分
◇価格重視の学生や若手社会人層からの賃貸需要が期待できる立地
◇横浜駅・都心方面へ直通アクセスが可能、通勤・通学に便利
◇自己資金を抑えたい方や1棟目の収益物件として着手しやすい規模感の収益アパート
◇2022年1月新規軒樋取付工事実施済

将来の資産形成をお考えのお客様へ。
　都心の一等地から優良な郊外まで、安定した収益が期待できる1棟マンションや1棟ビルなど、
　厳選された収益物件を多数ご紹介しています。
　お客様の投資戦略に合わせた、最適な不動産投資をサポートいたします。