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◇京王線「芦花公園」駅徒歩9分
◇新宿等への都心アクセス良好
◇閑静な住宅街でファミリー層・単身者から人気のエリア
◇スーパー・コンビニ至近
◇10戸中8戸賃貸中
◇満室想定利回り6.92％
◇家賃交渉によるリースアップ可能性

物件情報

物件名	【芦花公園】で、手堅く始める不動産投資
価格	9880万円	利回り	表面6.9%
坪単価	206.48万円
年間予定賃料収入「年間予定賃料収入」は、当該物件が満室、かつ、想定賃料（又は現在の賃料）が一年間得られた場合の収入を想定しています。公租公課その他物件を維持するために必要な費用（管理費等）を控除する前のものです。	681.72万円	総戸数	10戸
所在地	東京都世田谷区南烏山１丁目	交通	京王線「芦花公園」駅徒歩9分
間取り	1DK	土地面積	99.18㎡
建物面積	158.21㎡
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
建ぺい率/容積率	60%/200%
用途地域	第一種中高層住居専用
接道状況	-(南私道 4m 間口 6.9m)	都市計画	市街化区域
地目	宅地
階建	3階建	築年数	築35年
種別/構造	一棟アパート/木造
取引態様	仲介	現況	賃貸中
引渡し	相談
設備	都市ガス/公営水道
管理コード	107802955
情報更新日	2026年10月05日	取引条件の有効期限	2026年10月19日