投資向け物件
都心直結の利便性×底堅い実需が支える、堅実な一棟
横浜・湘南・横須賀エリアで資産価値の高い物件をご提案します。
- 価格 1億5280万円
- 間取り 2DK
- 建物面積 600.68㎡
- 交通 北綾瀬駅
- 利回り 表面8.8%
物件情報
物件名 |
都心直結の利便性×底堅い実需が支える、堅実な一棟 |
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|---|---|---|---|
価格 |
1億5280万円（管理費 -） |
利回り |
表面8.8% |
年間予定賃料収入 |
1,344.64万円 |
総戸数 |
12戸 |
所在地 |
東京都足立区大谷田５丁目 |
交通 |
千代田線「北綾瀬」駅 徒歩19分 |
間取り |
2DK |
土地面積 |
297.1㎡ |
建物面積 |
600.68㎡ |
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土地権利 |
所有権 |
国土法届出要否 |
不要 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用 |
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階建 |
4階建 |
築年数 |
築36年 |
種別/構造 |
一棟マンション/鉄骨造 |
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取引態様 |
仲介 |
現況 |
賃貸中 |
引渡し |
即時 |
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設備 |
室内洗濯機置場/バルコニー/都市ガス/公営水道/公共下水/コンロ１口/洗面台 |
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管理コード |
104560989 |
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情報更新日 |
2026年09月20日 |
取引条件の有効期限 |
2026年10月04日 |
Staff comment
◇1990年築（新耐震基準）の鉄骨造4階建てマンション
◇高い投資利回りを狙いやすいのが最大のメリットです
◇7m公道に面する整形敷地
◇近隣には緑豊かな「都立大谷田川公園」や「東淵江庭園」があります
◇安定した生活環境（ファミリー・単身双方に需要あり）