投資物件一覧(5ページ目)

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2ＤＫ×2世帯の連棟式一戸建て住宅。リフォームは必須ですが特急電車の停車駅の汐入駅から徒歩5分の位置にあり、買い物や通勤、通学は便利な立地の物件となっております。建物直した場合の想定家賃は１部屋2.5万円になりますので、想定利回り15％の物件となっております。

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戸建て1棟、2世帯のアパート1棟の合計3世帯の物件になります。
現在3世帯とも賃貸中で、表面利回り15％で稼働中
汐入駅、衣笠駅バス利用になり、バス停からは徒歩2分の立地の物件です。
アパートの1階部分は一部内装李フォームしてありきれいです。

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全４部屋の１棟売りアパート
現在満室稼働中のため即賃料収入が見込めます
室内一部リフォームされていて綺麗な状態です。
カースペースはありませんが、目の前まで車で行くことができ、
将来建て替え用地としても検討可能です。

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全5世帯の１棟売りビル
横須賀中央駅から平坦徒歩5分の立地にあり、道路との高低差もありません。
周辺には飲食店、コンビニ、総合病院、クリニック等商業施設が多数あり、
現在賃貸中の1階、2階は飲食店（飲み屋）が入っています。
屋上に上がると海も見える眺望のいい物件となっています。

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室内程度良好な弘明寺駅徒歩5分の中古戸建
現在118,000円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建で
すぐに賃料収入が見込める物件です
高台のため眺望良好で、室内に日光も入ってくる立地です
現状カースペースはありませんが、物件目の前まで車で来れる物件で
学校も近く・駅も近いため通勤、通学便利な立地の物件となっております。

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庭部分、1階室内、2階から海が一望の眺望大変良好な一戸建て住宅
500㎡を超える広々した敷地で、庭スペース大きくとってあり、南側は一段下がっているため日当たりも大変良好です。
カースペースは地下車庫で車種により2台駐車可能です。
現在350,000円でベース賃貸している物件で、前入居者が退去の日にそのまま内見し申し込みは入っています。
投資用としてもいいですが、セカンドハウスや保養所等の利用可能

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■82,000円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建
■カースペース、庭付きの一戸建て
■衣笠駅から徒歩12分　駅回りには商業施設充実
■閑静な分譲地内
■賃貸中の物件のため即賃料収入があります

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現在53,000円で賃貸中の即賃料収入の得られる物件になります。（表面り利回り20％）
高台にあり眺望良好で、大きな通りからも離れているため閑静な住環境となっています。
衣笠駅、逸見駅まで徒歩圏内の立地で、使い勝手のいい4Kの間取りになります。

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全6世帯の１棟売りアパートです。
現在6世帯中5世帯賃貸中のアパートで、空室の部屋は洋室にリフォーム済み
道路との高低差が無くカースペースもあります。
閑静な住宅地にあり、将来戸建てやアパート用地として土地利用も可能な
物件です。
堀の内駅から徒歩圏内のため、浦賀、三崎方面にも出やすく、都内方面へも行き来安い駅で、バスを利用すれば衣笠方面にも行けます

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●馬堀海岸駅徒歩6分
●バリアフリー住宅
●居住用としても検討可能（諸条件有）
●エレベーター付き住宅（別途保守契約必須）
●リフォーム履歴多数ございます

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〇9.5万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件
〇2014年築で室内大変綺麗です。
〇JR横須賀線「衣笠駅」徒歩10分の好立地
〇オール電化の為、光熱費を削減できます。
〇敷地内カースペース1台ございます。
〇設備が非常に充実しております。
〇LDK約18.6帖と広々とした間取りです。
〇ファミリースペース・ファミリークローク付きです。
〇広々としたバルコニーがございます。

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〇ターミナル駅である「小田原」駅徒歩8分の好立地。
〇2部屋合計96,000円で満室稼働中です。
〇車庫1台分ございます。
〇陽当たり・通風良好です。

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〇投資用としても居住用としても利用可能です。
〇人気の平屋建て
〇京急線「堀ノ内駅」徒歩9分の好立地
〇空室のため自由にリフォーム等可能

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-汐入町三丁目中古戸建-
●実需・投資用どちらでも検討いただけます。
●横須賀中央駅・汐入駅徒歩圏内

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現在10万円で賃貸中の投資用物件になります。
内装リフォーム済みで大変きれいな物件です。
人気の平家物件で、使い勝手のいい土間もあります。
南側に庭スペースのある日当たりのいい物件で、高台のため眺望も良好です

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～オーナーチェンジ戸建～
・ベース賃貸中月額23万円
・オーナーチェンジのため初期投資が無くすぐに賃料収入を得られます
・築浅のため検討がしやすい

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・オーナーチェンジ物件
・コモンシティ浦賀分譲地
・軽量鉄骨造
・土地面積約53.8坪、建物面積約34.1坪
・月額賃料120,000円（2012年3月～）
・表面利回り約8％

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-六浦２丁目中古戸建-
〇高台の立地、風通しも良く夏も快適
〇森へ続く散歩道もあり、愛犬家にもおすすめ
〇地盤が岩盤の為、地震時にも揺れにくい
〇２０２５年９月頃一部リフォーム済み

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現在月額賃料58,000円で賃貸中！表面利回り約10.23％です。
引き渡し後、すぐに賃貸収益を得られます。
JR東海道本線「戸塚駅」、JR横須賀線「東戸塚駅」利用可能！是非お問い合わせください！

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～「堀ノ内駅」徒歩4分～三春町5丁目OC中古テラスハウス
●京急線「堀ノ内駅」まで平坦徒歩4分の好立地
●表面利回り約7.7％

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2ＤＫが全6世帯の1棟売りアパートになります。
現在満室稼働中で、各世帯分の駐車場もついています。現在自動販売機も設置しており
自動販売機収入もあります。
三崎口駅からは徒歩圏内の物件で、1～3人で住める2ＤＫの間取りとなっています。
2016年に外壁屋根の塗装も行っており、外観もきれいな物件です。

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〇京急本線「逸見」駅徒歩10分の好立地
〇人気の平家建
〇日当たり良好です。
〇自然に囲まれており、閑静で落ち着いた環境です。

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現在65,000円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建てになります。
入居中のため即賃料収入のある物件で、室内も程度良好です。
追浜駅から徒歩圏内の立地で買い物も便利です

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～利回り14.66％！少額から始める不動産投資におすすめ！～
◎京急本線「堀ノ内」駅より徒歩10分。
◎月額44,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。
◎2025年にメンテナンス歴あり、和室をクッションフロアへ変更済み♪
◎借主ニーズの高い都市ガスです☆
◎各居室6.0帖×各居室収納のゆとりある間取。

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～駅近！JR横浜線「淵野辺」駅徒歩２分！～

◇構造防水初期保証30年！
◇2026年9月完成予定の新築賃貸住宅！
◇徒歩11分内に青山学院大学、桜美林大学、麻布大学あります！

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1DKが2世帯、4Kが1世帯の合計3世帯の1棟売りアパート
現在1部屋1DKの部屋入居者がいますが、9月末で退去予定で、全部屋空室の状態で引渡しになります。
バス停まで徒歩1分で、コンビニも道路向かいにあり、通勤や買い物便利な立地の物件になります。
道路との高低差もなく将来の建て替え用地としても検討できる物件です。
土地は約52坪の整形地でカースペース1台分付きです

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現在98,000円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建てになります。
2022年に室内外大規模リフォームを実施したきれいな戸建てで、
バス停までも徒歩2分で通勤・通学便利な立地になります。
カースペースも2台分あり、使い勝手のいい1LDKの平屋建てになります。
近隣には自衛隊基地、総合病院もあり賃貸需要の多い地域になります。

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カースペース1台付きの2LDKが2世帯の1棟売りアパートになります。
現在2世帯とも賃貸中で満室稼働中。すぐに賃料収入があるアパートです
道路との高低差もなく、将来の建て替え用地としても検討できる物件で
浦賀駅まで徒歩圏内。バスを利用する場合はバス停までも徒歩5分で
通勤通学も不便のない立地の物件になります。

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～オーナーチェンジ／「井土ヶ谷」駅徒歩３分～
●駅まで平坦アプローチ
●周辺商業施設充実
●京浜急行線、横浜市営地下鉄ブルーラインの２路線利用可能
●想定利回り：約8.34％