投資物件一覧(3ページ目)

セールスポイント

◇新幹線利用が便利、横浜中心部へも直通で行けます
◇岸根公園が至近にありジョギングや散歩を日常的に楽しめます
◇新築物件のため内観も綺麗で設備も充実
◇オートロック・テンキーロック
◇ダイヤルロックポスト
◇人造大理石2口IHキッチン
◇独立洗面化粧台

セールスポイント

◇横浜駅まで直通約21分
◇閑静な住宅街に佇むアパート
◇周辺は自然が多く落ち着いた環境
◇駅周辺には商業施設が多数あり
◇コンビニ・スーパーが近くお買い物が便利

セールスポイント

◇都心への軽快なアクセス
◇暮らしを支える生活利便施設が充実
◇周辺には大小さまざまな公園が点在
＜リフォーム内容＞
◇TVモニター付インターホン
◇エアコン1台
◇宅配ボックス
◇システムキッチン
◇ユニットバス
◇トイレ …等

セールスポイント

◇満室稼働中！
◇3方向へのダイレクトアクセス
◇駅直結の商業施設がありお買い物が便利
◇緑に囲まれた自然溢れる住環境
◇土地面積160㎡以上
＜リフォーム内容＞
◇玄関ドア交換
◇全室フローリング
◇システムキッチン
◇バスルーム
◇洗面化粧台
◇トイレ …等

セールスポイント

◇JR京浜東北線「大森」駅徒歩3分
◇大森駅東口、商業エリアの中心に位置します
◇周辺にはオフィスビルも多く、ランチ需要や仕事帰りの飲食・サービス利用が見込めます
◇銀行、郵便局、医療施設が徒歩5分圏内
◇1階テナント 中華料理店
◇2階テナント 定食屋兼居酒屋

セールスポイント

〇東急東横線の2駅が徒歩圏内（元住吉駅6分／日吉駅13分）
〇閑静な住宅街・駅まで平坦
〇ミサワホーム施工
〇環境に配慮した省エネ設計
〇自動フィルタ清掃高性能省エネエアコン
〇電動シャッター
〇タンクレストイレ
〇浴室乾燥機
〇ウォークインクローゼット
〇宅配ボックス
〇衛星放送受信アンテナ
〇複層ガラス
〇TVモニター付インターホン
〇カードキー式電子錠

セールスポイント

◇大学と公園が近く、賃貸の動きが見込める1棟マンション
◇住宅・文教・公園がバランスよく配置されたエリア
◇近隣に大学・公園があり、住まい探しの理由になりやすい環境
◇徒歩圏内にコンビニや飲食店が点在しており、居住者の利便性も確保されています
◇9部屋中、8部屋稼働中
◇陽当りのよい間取り
◇ワイドバルコニー
◇現況月額賃料463,000円

セールスポイント

〇2015年築の1棟アパート
〇低層住宅専用・閑静な住宅街
〇周辺はスーパー等の生活関連施設が充実した立地
〇西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩14分で通勤通学に便利
〇住宅地エリアで、長く住む方の需要が見込こまれます
〇想定現況賃料494,000円

セールスポイント

◇小田急江ノ島線「高座渋谷」駅まで徒歩6分で通いやすい立地
◇2024年9月築で、建物や設備が新しく手入れの負担を抑えやすい
◇町田、藤沢・大和方面へ通勤・通学する単身者への需要が見込めます
◇特殊高減衰ゴムが地震から住まいを守る制震ダンパー設置
◇渋谷（南部地区）土地区画整理事業区域
※引渡日までに地目を宅地に変更いたします

セールスポイント

◇東急東横線「妙蓮寺」駅、JR横浜線「大口」駅の2駅が徒歩11分
◇1棟アパートのため、部屋ごとの収入が分散しやすい
◇賃貸中のため、購入後すぐの家賃収入が見込めます
◇2007年1月築で、築年数が比較的新しい部類です
◇想定年間収入364万8000円、表面利回り7.5%（販売価格4860万円）
◇現在サブリース中ですが売主にて解約可能です

セールスポイント

◇横須賀中央駅からのアクセスが良い立地
◇コンビニ等の買物施設があり暮らしやすい環境
◇一人暮らし向け賃貸物件
◇住居×22戸・事務所8戸・トランクルーム3戸
◇住戸専用面積　17㎡～198.8㎡
◇敷地内にごみ置き場あり
◇敷地内に駐車場あり24台（賃貸中）
◇2024年10月大規模修繕工事実施
◇想定表面利回り8.5％
◇年間想定賃料収入 44,658,855円

セールスポイント

◇東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩12分
◇横浜ブルーライン「岸根公園」駅徒歩10分
◇2路線利用可能で通勤通学に便利な立地
◇1Ｒ×16戸、全室ロフト付き
◇近隣に公園やコンビニがあり暮らしやすい住環境です
◇年間想定賃料収入 9,804,000円

セールスポイント

◇1階路面店舗につき視認性良好
◇大型袖看板使用可能（使用料有：年額192,000円）
◇横浜駅・品川駅・羽田空港へ便利なアクセス

セールスポイント

◇国道1号線沿い
◇2駅2路線利用可能！
◇100坪以上の広さがある事務所
◇専有部分にロビーがあり事務所に適した間取り
◇令和2年耐震補強工事実施済み
※管理費：月額124,700円のうち、20％が修繕積立金として計上されます

セールスポイント

◇京急久里浜線「北久里浜」駅徒歩２分！
◇飲食店が集う立地！
◇賃貸併用でリスクヘッジ可能
◇エレベーター有

セールスポイント

◇東急東横線「白楽」駅徒歩12分
◇平成元年鉄骨造3階建て　各階1住戸タイプ
◇神奈川大学徒歩1分！賃貸需要の見込める立地
◇人気の東横線2駅利用可能！
◇1階 飲食可
◇2階 居住用・事務所（SOHO）としても利用可能
◇バイク置場、駐輪場
◇年間収入4,056,000円（賃貸時想定）

セールスポイント

◇満室稼働中！
◇複数路線利用可能
◇室内洗濯機置き場
◇シューズボックス
◇ロフト付き

セールスポイント

◇東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩８分！
◇人気の東急東横線利用、閑静な住宅街
◇横浜駅まで４駅、渋谷まで乗換えなし
◇サブリース賃料334,800円/月
◇アパート経営支援サービス料6,600円/月（税込）
◇消防設備点検費用1,650円/月（税込）
◇別途家賃収入送金振込手数料

セールスポイント

◇JR南武線「武蔵新城」駅から徒歩3分で、通いやすい立地
◇人通りの絶えない「武蔵新城あいもーる商店街内」の商業ビル
◇1棟商業ビルのため、建物まるごとの運用を考えたい方に向きます
◇オーナーチェンジ　現在満室稼働中！
◇想定年間収入548万4000円、表面利回り5.49%（想定）

セールスポイント

◇駅徒歩が2駅利用可（川崎大師6分・鈴木町9分）
◇ 川崎区エリアで、通勤や買い物の動きが多い場所です
◇ 徒歩10分圏内に生活利便施設あり
◇ 駅まで徒歩6分と徒歩9分の2駅利用で、入居者に伝えやすい立地
◇ 駅から平坦なアプローチ
◇ 南道路・日照良好！
◇ 整形地
◇ 駐車スペース有
※ 建物面積は車庫面積（39.06㎡）を含む

セールスポイント

～2025年2月に一部リフォーム実施済みの平屋が出ました★～
◎トイレ交換＋トイレ0.25帖増築、洋室2間フローリング張替、北東側ドア・窓交換など
◎お庭で洗濯物を干したり物置等を設置することも可能です♪
◎高台に佇む汐入駅より徒歩約9分の立地。
◎投資用として検討可能！

セールスポイント

【オーナーチェンジ】
◇大人気の駅近マンション！
◇南向きで陽当たり良好

セールスポイント

【最上階で日当たり良好】
◇妙蓮寺駅まで5分の好立地！
◇周辺にスーパー・コンビニ・小学校など生活利便性良好です！！

セールスポイント

【10部屋中7部屋賃貸中】横須賀市追浜本町１丁目
～1棟売アパートのオーナーチェンジ物件～
◎現行年間想定収入：５，２８０，０００円
◎現行表面利回り：約６．２１％
◎満室時年間想定収入：６，６１２，０００円
◎満室時想定利回り：７．７７％
◎総戸数１０世帯中、8世帯入居中
◆京急本線「追浜駅」まで平坦4分の好立地
◆閑静な住宅街で住環境良好です
◆最寄りコンビニ・スーパーまで徒歩3分圏内

セールスポイント

【横須賀市船越町３丁目～売アパートのオーナーチェンジ物件～】
◎満室時年間賃料想定収入：1,980,000円
◎満室時想定表面利回り：約12.37％
◎総戸数４世帯中、３世帯入居中
◆京急本線「京急田浦駅」まで徒歩10分
◆閑静な住宅街で住環境良好です
◆2K×2部屋　1K×2部屋　の間取りとなります
※土砂災害特別警戒区域内

セールスポイント

藤沢本町駅徒歩5分の好立地。安定した収益が期待できる1棟マンションです。
・想定年間収入：6,144,000円（表面利回り6.99％）
・賃貸中（満室）につき、即収益化が可能

セールスポイント

利便性の高い立地と安定した収益が魅力のマンション。
・東急田園都市線宮崎台駅徒歩9分の好立地
・想定年間収入：14,830,800円（表面利回り6.74%）
・現行年間収入：12,430,800円（2025年12月現在）

セールスポイント

満室賃貸中の1棟商業ビル「佐溝ビル」。3駅利用可で駅徒歩も複数。年収入465万円想定、表面利回り7.4%。